| | Yazan | | Mesaj |
| | kekova007 | | Kat irtifaklı yerlerde yapısız iken yapılı gelme halindeki işilemler için 2010/4 sayılı |
| | genelge ile 2009/14 sayılı genelge arasında çelişkili durumlarla |
| 21.10.2010 | | karşılaşılmaktadır. |
| | Kat irtifaklı taşınmazlarda belediye veya il özel idaresinin yazısına istinaden (yapı |
| | kullanma izin belgesi olmadan), cins değişikliği yapılabileceğine dair yazının |
| | bulunması yeterli midir. Yoksa tüm bağımsız bölümlerin tamamlandığına ilişkin |
| | yapı kullanma izin belgesi olmadan cins değişikliği yapılmamalı mıdır? Farklı |
| | kadastro müdürlüklerinde farklı uygulamalar var. Konu ile uygulamalar hakkında |
| | h_ecevit | | Kadastro çalışmaları esnasında üzerinde bina olan bir parsel sınırlandırma ve ölçü |
| | krokilerinde bina olmadan ve dolayısıyla paftasına işlenmeden ancak tapu |
| 21.10.2010 | | kütüğüne üzerindeki bina ile birlikte (iki katlı katgir bina ve arsası) olarak tescil |
| | edilmiştir. Yapı halen zeminde mevcut ve malik tarafından yanına yapılan ikinci bir |
| | yapının (ahır) eklenmesi talebi ile cins değişikliği isteniyor. Bu durumda eski |
| | binanın paftasına işlenmesi nasıl sağlanabilir. teşekkürler.. |
| | tekinharita | | Sayın: Hüseyin KOÇAK bey,<? xml:namespace prefix = o /> |
| | 1996’lı yıllarda yapılan imar uygulamalarında parsellerin uygulama öncesi cinsi |
| 25.10.2010 | | aynen taşınmış olması nedeniyle tarla ham toprak bahçe, bağ vs yazılmış. |
| | TKGM; bu durumdaki parsellerin cinsinin peyderpey yapılacak işlemler sırasında |
| | resen düzeltilmesini, yani arsaya dönüştürülmesini öngörmektedir. |
| | Bu şekilde uygulama ile oluşmuş binlerce gayrimenkul var. |
| | ---- Cinslerinin düzeltilmesi için parsel sahibi talepte mi bulunacak? Belediye |
| | hepsine birden düzeltme talebinde bulunsa olur mu? |
| | ---- Düzeltme Resen yapılacağına ve herhangi bir ücret alınmayacağına göre, her |
| | parsel için beyanname düzenlenecek mi, bir çizelge ile düzeltilebilir mi? |
| | ---- Kadastro Müdürlüğü ve tapu sicil müdürlüğünde parsel sahibinin yapması |
| | gereken bir iş var mıdır? |
| | ---- Resen düzeltmeyi Tapu sicil müdürlüğü de yaparak bir çizelge ile kadastroya |
| | bildirebilir mi, yoksa düzeltme işlemi için evrak mutlaka kadastro Müdürlüğünden |
| | mi Tapuya gelecek? |
| | Saygılarımı sunar Teşekkür ederim. |
| | hkocak | | * PAFTADA YOK, KÜTÜKTE VAR (Kullanıcı adı "h_ecevit" dikkatine) |
| | Kadastro çalışmaları sırasında tutulan tutanaklarında ve paftasında görünmeyen |
| 29.10.2010 | | binanın tapu kütüğünde yer alması ilginç. Bugün ilave bir ayrıntı için cins değişikliği |
| | talebinde bulunuyorsa; Kadastro Müdürlüğünce, zeminde bulunan tüm ayrıntı |
| | ölçülüp, paftasında gösterilebilir. Son işlem ile birlikte pafta ile tapu kütüğü de |
| | uyumlu hale getirilmiş olur. ...... yazımı devam ediyor. ... Hüseyin KOÇAK |
| | * İMAR PARSELİNİN CİNSİNİN DÜZELTİLMESİ (Kullanıcı adı "tekinhariya" dikkatine) |
| | Belediye tarafından yapılan bir uygulamanın tescil edilmesiyle birlikte işlem, idari |
| | işlem olmaktan çıkıp, adli işleme dönüşür. Yani tescil edilen işlem üzerinde |
| | idarenin düzeltme yapma yetkisi kalmaz. Ancak, yeni bir uygulama ya da tadilat |
| | yapıp, tescil öncesindeki formalitelerin tümünü yerine getirmesi halinde |
| | parsellerin cinsi değiştirilebilir. Aksi halde belediyenin hepsine birden düzeltme |
| | kararına göre işlem yapılamaz. |
| | Halihazırda parsellerin cinsi yazılıdır ve bu aşamadan sonra yapılacak iş, herhangi |
| | bir cins değişikliği işleminden farksız olacaktır. Resen düzeltme, Medeni Kanunun |
| | 1027 ve Tapu Sicil Tüzüğünün 85-87'nci maddelerine aykırı düşecektir. İşlem |
| | anında düzeltmeye gelince; ilgilisi (ya da vekili) işlem anında hazır bulunacağı için |
| | düzeltme de bilgisi dahilinde olacaktır. Onun dışında; parsel maliklerinin talebi |
| | olmadıkça parsel cinslerinin düzeltilmemesi gerekir. ... Hüseyin KOÇAK |
| | Sayfa 68 of 137 |