| | Yazan | | Mesaj |
| | tekinharita | | Sayın Müfettişim Hüseyin KOÇAK bey: |
| | Öncelikle ilginiz ve cevabınız için teşekkür ederim. Sorumda bir yanlış anlaşılma |
| 04.11.2010 | | olduğu kanaatinde olduğum için sorumu biraz daha detaylı yazıyorum. |
| | 1996'lı yıllarda TKGM, Maliye Bakanlığı Gelirler Genel Müdürlüğü ile yaptığı |
| | yazışma sonucu. Maliye bakanlığı harç kaybına neden olmaması için imar |
| | tescillerinde kadastro parselinin vasfı aynen muhafaza edilmelidir şeklinde cevap |
| | veriyor. TKGM buna istinaden 2 Şubat 1996 tarihinde bütün teşkilata yazı |
| | göndererek 18. madde uygulamalarında parselasyon sonucu oluşan parsellere |
| | geldisi olan eski parselin cinsinin yazılmalı talimatını veriyor. |
| | Daha sonra Maliye bu görüşünden vazgeçiyor, imar uygulaması sonucu oluşan |
| | parsellerin cinsi Arsa olmalı şeklinde yeni bir görüş veriyor. TKGM tasarruf iş. Dai 20 |
| | Ocak 1997 tarihinde tekrar bir talimat ile uygulama sonucu parsellerin cinsi Arsa |
| | olur şeklinde bir yazı daha yolluyor. ve yeni yazısında bu iki talimat arasında |
| | yapılan imar uygulamalarında parsellerin cinsi farklı yazılmışa (Tarla, bağ, ham |
| | toprak gibi) bunların peyderpey, resen düzeltilebileceğini bildiriyor. |
| | Bu şekilde uluşan parsellerin cins değişikliği nasıl yapılması gerekir. |
| | Konuyu tekrar değerlendirerek bir cevap verirseniz memnun olurum. Saygılarımı |
| | sunarım. |
| | feyzullahciplak | | DSİ Kamulaştırması yapılan bir taşınmazda, tarla vasıflı taşımaz3 kısma ayrılmış, |
| | bir tanesi kanal vasfı ile tapu maliki adına tescil edilmiştir.Ancak tapuda ferağ |
| 08.11.2010 | | işlemi yapılmadan yıllar sonra DSİ kamulaştırma işlemininiptal edildiğini ve geriye |
| | dönüş yapılarak taşınmazların tevhit edileceğiniancak tapu malikinin tevhit |
| | işlemini istemediğini yazı ile müdürlüğe bildirmiştir. |
| | Bununla beraber tapu maliki, adına KANAL vasfı ile kayıtlı kısmın cinsinin tevhit |
| | yapılmadan |
| | ana taşınmazın eski cinsi olan Tarlaya cins değişikliği yapılmasını talep etmektedir. |
| | * Geriye dönüş ile tevhit yapılmadan Kanal vasıflı taşınmazın cinsinin Tarlaya cins |
| | değişikliği işlemi yapıabilir mi? |
| | * Yapılacaksa DSİ nin kamulaştırma işleminin yapılmayacağı ve kanalın iptal |
| | edildiğine dair yazısıCins değişikliği için yeterlimidir. Bunun için Tarımdan da yazı |
| | almak gereklimidir? |
| | Teşekkür ederim. |
| | nevzatsari | | KAMULAŞTIRMADAN VAZGEÇME (feyzullahciplak dikkatine) |
| | 1467 sayılı genelgede "İdare vazgeçmekle, kamulaştırma hükümsüz hale gelir. Bu |
| 19.11.2010 | | nedenle, taşınmazmala daha önce el konulmuş ise, idare bu yerden çekilmek ve |
| | taşınmazmalı sahibine teslim etmekle ödevlidir. Taşınmazmal, Tapu sicillinde |
| | idare adına tescil edilmişse, tescilin dayanağı kalmadığından, idarenin |
| | kamulaştırma bedelinin tahsil edildiğini belirten talebi ve idare temsilcisi ile eski |
| | malikin takrirlerine dayanılarak tashih harcı tahsil ettirilmek suretiyle eski malik |
| | adına tescil edilmesi gerekir.“ ibaresi yer almaktadır. |
| | DSİ tarafından Kamulaştırmadan terk kararı ve planı (kamulaştırmadan vazgeçme |
| | kararı ve ifraz–tevhit planı) getirilmesi halinde, encümen kararı veya il özel idaresi |
| | kararı aramaya gerek olmadan ilgili idare ve taşınmaz maliklerinin istemiyle |
| | taşınmaz tek parça halinde eski haline getirilmelidir. |
| | Malik takrire yanaşmıyorsa, tescil hukuki mesnetten yoksun olduğundan |
| | taşınmazın tek parça halinde tarla olarak eski haline getirilmesi, TST 85. madde |
| | kapsamında dava yolu ile sağlanmalıdır. |
| | Bu şekilde ilgilisinin rızası ya da mahkeme kararı olmaksızın geriye dönüş |
| | sağlanmadan kanal vasıflı taşınmazın cinsinin değiştirilmesi doğru olmadığı gibi, |
| | taşınmazın bu şekilde ayrı bir taşınmaz olarak tescilli bulunması bile doğru değildir. |
| | Zira bu taşınmaz hukuki dayanaktan yoksundur. Ayrıca taşınmazın bu şekilde |
| | ifrazen tescilli olması, imar kanunu ve toprak koruma ve arazi kullanımı kanununa |
| | aykırı da olabilir. Bu nedenle herhalükarda taşınmaz tek parça halinde eski vasfı |
| | ile tapuya tescil edilmelidir. Nevzat İ. SARI / Müfettiş Yrd. |
| | Sayfa 69 of 137 |