| | Yazan | | Mesaj |
| | valilikler, önce bir yazı yazmayıp direk vatandaşı yapı kullanma izin belgesiyle |
| | birlikte kadastro müdürlüğüne gönderiyorsa işlem kabul edilerek eski düzende |
| | olduğu gibi işlem herangi bir yazışma yapmadan talebe bağlı olarak |
| | karşılanmalıdır. |
| | Görüldüğü gibi her halükarda bina kat irtifakına veya kat mülkiyetine konu olsun |
| | veya olmasın kadastro müdürlüklerince muhakkak yapı kullanma izin belgesi |
| | görüldükten ve işlem dosyasına eklendikten sonra bu belgeye göre değişiklik |
| | beyannamei tanzim edilerek cins değişikliği işlemi karşılanmalıdır. Bunun istisnası |
| | 2981 sayılı Yasanın geçici 2. maddesinde sayılan binalardır. Geçici 2. maddeye |
| | göre;6785 sayılı İmar Kanununun yürürlüğe girdiği 17 Ocak 1957 tarihinden önce |
| | yapılmış yapılar, 6785 sayılı İmar Kanununun ek madde 8 kapsamına giren |
| | alanlarda 10 Ocak 1975 tarihinden önce yapılmış yapılar ve maddede sayılan diğer |
| | binalar, yapı kullanma izin belgesi almış yapılar olarak kabul edildiğinden bu tür |
| | irfan | | sayın müfettişim |
| | harç ilişiğinin kesilmesi konusunda daha açıklayıcı bilgi verirseniz sevinirim. |
| 09.01.2010 | | teşekkürler. |
| | yurtsever02 | | HİSSELİ SATIŞLAR VE CİNS DEĞİŞİKLİĞİ |
| | Genel müdürlüğümüzün 2007/5 sayılı genelgesinde; Tarım arazisinin hangi sınıfa |
| 18.01.2010 | | girdiği, Tarım ve Köyişleri Bakanlığı Tarım il ve ilçe müdürlüklerine soru konusu |
| | edilerek veya ilgilisi tarafından alınacak yazı ile belgelendirilecektir. Eğer |
| | bölünemez büyüklükte tarım arazisi ise tescili olduğu tapu kütük sayfasının |
| | beyanlar hanesine "5403 sayılı Kanunun 8'inci maddesine tabiidir." şeklinde şerh |
| | verilmesi gerekmektedir. denilmektedir. |
| | Buna göre; Tapuda vasfı tarla olan ancak; zeminde dikili tarım arazisi sınıfına giren |
| | 2 hektarın altındaki taşınmazlar için Tapu sicil müdürlükleri ilgili tarım |
| | müdürlüklerine tarım arazinin hangi sınıfa girdiğine yönelik yazı yazılmaktadır. |
| | Ancak Tarım müdürlüğü tarımsal Üretim ve Geliştirme Genel Müdürlüğünün |
| | 03/05/2007 tarih ve 2078 sayılı talimatın (g) fıkrasına göre; tarım arazileri üzerinde |
| | yapılacak ifraz,hisseli satış, devir ve rehin gibi işlemlerde taşınmazın tapudaki |
| | vasfı esas alınacaktır. Taşınmazın tapuda vasfının belirtilmemiş olması veya |
| | malikinin arazinin tapudaki vasfına itirazı durumunda malik tarafından tapuda cins |
| | değişikliği işlemleri yaptırılacaktır. maddesiyle 2 hektarın altında olan yerler için |
| | Tarım il müdürlüğü cins değişikliği yapılmak suretiyle hisseli satışı olacağını |
| | belirtiyor. |
| | Bu nedenle; genelgemizde soru konusu yapılması hususu belirtilmiş, tarım il |
| | müdürlüğüde talimattan belirtilen hususları belirtiyor. Çünkü birden fazla malikli |
| | yerlerde vatandaş ile tapu sicil müdürlükleri karşı karşıya geliyor. Bundan dolayı |
| | tapu sicil müdürlükleri nasıl bir yol izlemeli, soru konusunun içeriği vasıf tayinine |
| | Sayfa 43 of 137 |