| | Yazan | | Mesaj |
| | gurseldortgoz | | VEKALETNAMENİN YORUMU |
| | a) 101 ada 1 nolu parseli satmaya şeklinde belli bir parsele özgü verilen vekalet |
| 28.01.2011 | | yetkisi satışın (işin) yapılması ile kendiliğinden sona erer. |
| | b) 101 ada 1 nolu parsel üzerine ipotek koymaya şeklinde verilmiş vekalet yetkisi |
| | işin yapılması ile sona ermez. Vekil azledilmediği sürece 101 ada 1 nolu parsel |
| | üzerine ipotek yapabilir. |
| | c) Taşınmazlarımı satmaya veya ipotek yapmaya şeklinde verilmiş |
| | vekaletnamedeki yetki ipoteğin bir taşınmazın satılması veya bir taşınmaza ipotek |
| | konulması ile sona ermez. Vekil azledilmediği sürece müvekkile ait tüm |
| | taşınmazları satabilir ve ipotek edebilir. |
| | Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | VESAYET ALTINDAKİ KISITLININ TAŞINMAZ TASARRUFLARI |
| | Vesayet altındaki kısıtlının taşınmazlarının satımı ve kısıtlı adına taşınmaz alımı |
| | için Medeni Kanunun 462. maddesi uyarınca vesayet makamı olan sulh hukuk |
| | mahkmesinin izni lazımdır. |
| | 462. maddenin 1. bendi şöyledir, "Aşağıdaki hâllerde vesayet makamının izni |
| | gereklidir: |
| | 1. Taşınmazların alımı, satımı, rehnedilmesi ve bunlar üzerinde başka bir aynî hak |
| | kurulması" |
| | Medeni Kanunun 444. maddesi, "Taşınmazların satışı, vesayet makamının talimatı |
| | uyarınca ve ancak vesayet altındaki kişinin menfaati gerekli kıldığı hâllerde |
| | mümkündür. |
| | Satış, vesayet makamının bu iş için görevlendireceği bir kişi tarafından vasi de hazır |
| | olduğu hâlde açık artırmayla yapılır ve ihale vesayet makamının onamasıyla |
| | tamam olur; onamaya ilişkin kararın ihale gününden başlayarak on gün içinde |
| | verilmesi gerekir. |
| | Ancak denetim makamı, istisnaî olarak özel durumları, taşınmazın niteliğini veya |
| | değerinin azlığını göz önüne alarak pazarlıkla satışa da karar verebilir." |
| | hükmündedir. |
| | Vesayet altındakinin malı kural olarak pazarlıkla satılamaz. Ancak denetim |
| | makamı olan Asliye Hukuk Mahkemesinin pazarlıkla satışa karar vermiş olması ve |
| | vasiye satışı yapma konusunda yetki vermiş olması lazımdır. Satış kararında |
| | taşınmazın asgari bedelinin gösterilmiş olması gereklidir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | gurseldortgoz | | TESCİLİ SEHVEN UNUTULAN MERALARIN ÖZEL SİCİLİNE TESCİLİ |
| | Geçmiş tarihlerde yapılan arazi toplulaştırması işlemi esnasında oluşan |
| 31.01.2011 | | meraların, sicile tescili sehven unutulmuştur. |
| | Bu durumun tespiti halinde malmüdürlüğünün talebi ile tescil edilmemiş meralar |
| | kamu orta malları siciline kaydedilir. |
| | Toplulaştırma kayıtlarına göre eski mera parsellerinin terkini gerekiyorsa eski |
| | mera kayıtları da terkin edilir. Ancak eski kayıtların terkini yönünde toplulaştırma |
| | karar veya yazı veya ilanında açıklık olması gerekir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | hkavas | | kadastro bilirkişisi yol derse |
| | İyi günler. Zaman zaman sitenizden faYDALANIYORUM. Bir sorum olacaktı, cevabını |
| 02.02.2011 | | çok yerde aradım ama bulamadım; |
| | Köyde evimiz çevresinde 35 yıldır kullandığımız ve tapu kaydı olmayan alanlar |
| | vardı. Evimiz tapulu. Köy muhtarı bir inat uğruna bu tescilsiz alanların yol |
| | olduğunu iddia ederek yol açtı. Oysa bu alanların bir kısmı yol ile aramızda kalan |
| | alanlarken bir kısmıda diğer parselle aramızdaki alanlardı. Bizde 20 yıl üstü |
| | zilliyetlikten tescili isteği ile mahkemeye verdik. Keşifte bulunan kadastro memuru |
| | bu alanlar için "yol " demiş raporunda. Bu ne demektir? |
| | "Kadastral yol" tanımı ile bunun farkı nedir? Kadastro krokilerinden bakılarak yol |
| | olduğuna karar verilebilir mi? İtiraz etmek gerekir mi? Bu alanlar evimizin 3 |
| | yönünü kapsıyor ve yol yapılmadan önceki hallerinin resimleri bizde mevcut. |
| | Sayfa 74 of 196 |