| | Yazan | | Mesaj |
| | hakan eroğlu | | KADASTRO BEYANNAMESİNDE VERİLEN PARSEL NUMARASININ KÜTÜĞE TESCİLİNDE |
| | YANLIŞLIK |
| 11.02.2010 | | Davaya konu 12 nolu parsel 37037 M² olup Asliye Hukuk Mahkemesi kararına |
| | göre istinaden, ana parselden ifraz edilen kısma (A) parsel 11400 M² ve geriye |
| | kalan kısma ise (B) nolu parsel 25637 m² olarak iki kısma ifraz edildiği ve buna |
| | göre düzenlenen kadastro beyannamesinde ifraz olunan kısma (A) eski ana parsel |
| | olan 12 nolu parsel numarasını, (B) harfi ile oluşan parsele köyün son parseli olan |
| | 3058 nolu parsel verildiği görülmüştür. Beyannamenin tapuya tescili esnasında; |
| | Sehven beyannamede (A) 12 Parseli 3058 nolu parsel adı altında tescil yapılmış, |
| | Beyannamede (B) 3058 nolu parselide 12 nolu parsel adı altında tapuya tescili |
| | yapılmıştır. Yapılan bu yanlışlığın 16 yıl sonra farkına varılmıştır. Beyannamede |
| | verilen parsel numaralarının ters yazıldığı ancak Zeminde maliklerin doğru yerleri |
| | kullandığı Tapu miktarlarında ve maliklerinde her hangi bir yanlışlığın olmadığı |
| | görülmüştür. |
| | Sonuç olarak Tapu kütüğünde parsel numaralarının birbirleriyle yer değiştirilmesi |
| | durumunda yapılan yanlışlığın düzeleceği ve paftayada uygun olacağı ve malik ve |
| | alan yönünüden herhangi bir problemin kalmayacağı anlaşılmıştır. |
| | Yukarda anlatılan yanlışlığın Tapu kütüğü üzerende ne şekilde düzeltileceği |
| | cetin06 | | HAKAN EROĞLU’ nun dikkatine; |
| | TST 85. Kütük üzerinde belgelere aykırı tescil veya yazımın düzeltilebilmesi için |
| 13.02.2010 | | ilgililerin yazılı olurunun alınması ve yevmiye defterine kaydedilmesi gerekir. |
| | Belgeye aykırı yazımın veya tescilin düzeltilmesine, ilgililerden birisinin yazılı |
| | oluru olmazsa, müdür defterdarlık veya mal müdürlüğünden düzeltme için dava |
| | açılmasını, talep eder. |
| | 1458 s. genelge; "tapu sicil muhafızlıklarının ve gerekse kadastro veya tapulama |
| | müdürlüklerinin sebep olduğu hatalar harçlar kanunun 59 Uncu maddesi gereği |
| | olarak harç alınmadan tashih edilmelidir." Bu nedenle belgelere aykırı tescil tapu |
| | müdürlüğünce yapıldığından genelge gereği harç alınmadan tashih işlemi |
| | yapılması gerekir. Osman Beraat ÇETİN |
| | gurseldortgoz | | HARCA TABİ OLMAYAN İŞLEMLERDE EMLAK BEYAN DEĞERİ İSTENMEZ |
| | Emlak beyan değeri harç tahsili amacıyla istenmektedir. Bir işlem harca tabi |
| 17.02.2010 | | değilse emlak beyan değerini aramaya da gerek yoktur. Örneğin, intikal |
| | işlemlerinde harç uygulaması kaldırılmıştır. Bu itibarla, intikal işlemleri için |
| | vatandaşların belediyeden emlak beyan değeri getirmeleri istenmeyecektir. |
| | Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | VEKALET VERİLDİKTEN SONRA İDARİ SINIRDA YAPILAN DEĞİŞİKLİK |
| | Vekaletname düzenlendikten sonra il, ilçe, mahalle veya köylerin idari sınırlarında |
| | değişiklik olması vekaletnamedeki yetkiyi sonlandırmaz. Örneğin, müvekkil |
| | “…Polatlı ilçesi hudutlarındaki taşınmazları satmaya…” yetki vermiştir, |
| | vekaletnamenin düzenlenme tarihinden sonra Polatlıya bağlı Temelli Beldesi |
| | ayrılarak Sincan İlçesi sınırlarına katılmıştır. Bu halde Vekilin Sincan ilçesine |
| | geçmiş olan Temelli Beldesi hudutlarında kalan taşınmazları satmaya yetkisi var |
| | kabul edilir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | Sayfa 43 of 196 |