| | Yazan | | Mesaj |
| | m.satır | | SAYIN FERHAN ÇETİNKAYA, |
| | İİK 135/2.Maddesinde : “…taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir |
| 05.02.2010 | | tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akde dayanmayarak başkaları |
| | tarafından işgal edilmekte ise onbeşgün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal |
| | edene bir tahliye emri tebliğ edilir.Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla |
| | çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim edilir.” denilmektedir. |
| | Kira şerhi ipotek alacağından sonra tesis edildiğine ve satış bütün takyidatlardan |
| | ari olarak yapıldığına göre, icra müdürlüğü açısından satışı yapılan taşınmazın |
| | tahliyesi satışı tamamlayan bir işlem mahiyetindedir. İcra müdürlüğü yazısında |
| | açıkca kira şerhinin kaldırılması belirtilmiş ise, cebri satış işlemi yapılırken kira |
| | şerhinin de terkininin yapılması gerektiği kanaatindeyim. Bu konuda elinde |
| | mukteza olan varsa, paylaşımda bulunurlarsa konu daha netleşir.Mehmet SATIR / |
| | Selçuk Tapu Sicil Müdürü |
| | VE-SA | | Vesayet altındaki kişi ile Vasi arasındaki Taksim, |
| | Sayın Meslektaşlarım, |
| 05.02.2010 | | Müdürlüğümüze müracat eden (A) şahsı mürisinin taşınmazlarını intikalen taksim |
| | yapmak istediğini bildirdi. Veraset belgesinde yaşı küçük bir tane yeğeni var. Bu |
| | çocuğun VASİ'side kendisi, Taksimde Ayrı ayrı taşınmaz almak istiyorlar, Taksim |
| | için Mahkemeden karar almasını ve Kayyum atanması gerektiğini söyledim ve |
| | bunun üzerine Sulh hukuk Mahkemesinden ..... Köyü ..... nolu parsellerin İntikal ve |
| | Taksiminde Vesayet altındaki çocuğa (B) şahsını Kayyum olarak atadı, MK.463 |
| | maddesi aşağıdaki hallerde Denetim makamının izni gerekir diyor. (463-7. madde |
| | Vesayet altındaki kişi ile vasi arasında sözleşme yapılması) Taksimde bir sözleşme |
| | oluğuna göre; |
| | 1- Asliye Hukuk Mahkemesinin izni gerekir mi? |
| | 2- Sulh hukuk Mahkemesinin kararında küçüğün alacağı taşınmazları belirtmesi |
| | gerekir mi? |
| | 3- Elinde böyle bir Mahkeme kararları olanlar (0318 618 50 28) fakslarsanız |
| | sevinirim. |
| | Ferhan ÇETıNKAYA | | Sayın Mehmet SATIR, |
| | İlginize teşekkür ederim. Yukarıda da belirttiğim gibi cebri satış yazısında bütün |
| 06.02.2010 | | takyidatlardan ari olarak cebri satış tescili talep edilmiş olup, cebri satış yazısında |
| | özellikle kira şerhinin terkini yönünde bir belirtme bulunmamaktadır. Müdürlük |
| | tarafından kira şerhi mevcut olarak cebri satış tescili gerçekleştirilmiş ve tescil |
| | üzerinden belli bir zaman geçmiştir. Şu an cebri satış alıcısı kira şerhinin terkinini |
| | talep etmektedir. |
| | "Kimse tapu sicilindeki bir kaydı bilmediğini ileri süremez" hükmü karşısında, kira |
| | şerhi lehtarının talebi veya mahkeme kararı olmadan tapu sicil müdürü bu |
| | aşamada kira şerhinin terkinini yapabılır mi? Diğer taraftan, 6570 sayılı Kanun |
| | yönünden kiracının hakları yok mudur? |
| | Sayfa 40 of 196 |