| | Yazan | | Mesaj |
| | gurseldortgoz | | 3083 SAYILI SULAMA ALANLARINDA ARAZİ DÜZENLENMESİNE DAİR TARIM REFORMU |
| | KANUNU KAPSAMINDAKİ ARAZİLER |
| 07.01.2010 | | Bu kanunun “Dağıtılan topraklar üzerinde tasarruf tahdidi” başlığını taşıyan 11. |
| | maddesi; “Bu Kanuna göre dağıtılan topraklar bölünemez. Miras hükümleri dışında |
| | başkalarına devredilemez. Ancak dağıtılan çiftçilerle mirasçıları tarafından |
| | işletilebilir. Bu arazi kamu yararı dışında hiçbir ayni hakla kayıtlanamaz, |
| | haczedilemez, satış vadine konu edilemez ve kiraya verilemez. Ancak sahibine |
| | bırakılan topraklar, o bölge için tespit edilen dağıtım normundan daha küçük |
| | parçalara hükmen veya rızaen bölünmemek suretiyle devir ve temlik edilebilir. Bu |
| | husus tapu siciline şerh edilir…” hükmündedir. |
| | Yine aynı Kanunun “Temliki tasarrufların durdurulması” başlığını taşıyan 13. |
| | maddesi; “Uygulama alanlarında Bakanlar Kurulu kararının Resmi Gazete'de |
| | yayımı tarihinden itibaren, kamulaştırma, toplulaştırma, arazi değiştirilmesi ve |
| | dağıtım işlemlerinin tamamlanması veya tapuya tescili sonuçlandırılıncaya kadar, |
| | gerçek kişilerle özel hukuk tüzelkişilerine ait arazinin mülkiyet ve zilyetliği devir ve |
| | temlik edilemez. Bu araziler ipotek edilemez ve satış vaadine konu olamaz. Ancak, |
| | bu kısıtlama süresi beş yılı aşamaz. Sulama şebekesi tamamlanıp sulamaya |
| | geçinceye kadar da aynı işlemler yapılmaz. Bu kısıtlamada ise süre, beş yılı aşamaz. |
| | Kısıtlama süresi içerisinde arazisini ve varsa üzerindeki tesisleri satmak isteyen |
| | gerçek ve özel hukuk tüzelkişilerin müracaatları halinde, uygulayıcı kuruluş bu |
| | kişilere ait tarım toprağını ve varsa üzerindeki tesisleri, altmış gün içinde bu |
| | Kanun hükümlerine göre kamulaştırır veya yönetmelikle tespit edilecek esaslar |
| | dahilinde bunların başkalarına satışına izin verir. |
| | Yukarıda belirtilen süre içinde, bu gibi arazi sadece T.C. Ziraat Bankası, Türkiye |
| | Zirai Donatım Kurumu ve Tarım Kredi Kooperatiflerine ipotek edilebilir. |
| | Bu kısıtlama süresi içerisinde ipoteğin paraya çevrilmesi gerektiğinde bedel, bu |
| | Kanun hükümlerine göre uygulayıcı kuruluş tarafından alacaklıya ödenerek |
| | arazinin Hazine mülkiyetine geçirilmesi sağlanır. |
| | Birinci fıkrada belirtilen süreler içinde mahkemeler veya icra iflas daireleri |
| | tarafından bu arazi hakkında devir ve temliki gerektiren bir karar verilemez. Miras |
| | yoluyla intikaller, bu hükmün kapsamı dışındadır. Ayrıca mahkemeler satış |
| | kemalpala | | Sayın Gürsel Hocam, |
| | Öncelikle ilginiz ve verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. 3083 sayılı Yasanın 11. |
| 08.01.2010 | | maddesinde bahsi geçen topraksız vatandaşlara dağıtılan hazineye ait topraklar |
| | değil midir? Burada benim tarafımdan yanlış bir yorumlama mı var? Şu anda |
| | bizdeki uygulam 2006 yılında 3083 sayılı Yasa gereğince vatandaşın şahsına ait |
| | parseller üzerine şerh konulmuş. Şu ana kadar herhangi bir çalışma yok. Müdüriyet |
| | olarak haciz talebini ret ettiğimiz bir icra dairesi bunun kanuna aykırı olduğu |
| | yönünde itirazda bulundu. |
| | Ben kadastrodan yeni geçtiğim için bu konulara tam hakim olamadığım için |
| | tecrübeli arkadaşlara olayı anlatıp uygulamayı sordum. Tamamına yakının |
| | söylediği haciz konulması gerektiği. Ancak bazı arkadaşlar hacizi koyup ilgili Tarım |
| | Reformu Bölge Müdürlüğüne bilgi vermeyin biz öyle yaptık yoksa sorun çıkıyor |
| | dedi. Bu durum bana daha yanlış geldi. Haciz konulmaması durumunda ise borçlu |
| | olan vatandaş adına kayıtlı olan tüm taşınmazlarını devrediyor. Dolayısı ile |
| | alacaklı zor durumda kalıyor. Bu sefer alacaklı vatandaşla sorun yaşıyoruz. |
| | Ferhan ÇETıNKAYA | | Merhaba, |
| | Taşınmaz mal üzerine ipotek tesisinden sonra kira şerhi işlenmiş ve taşınmaz mal |
| 03.02.2010 | | ipotek alacağından dolayı ipotek lehtarına bütün takyidatlardan ari olarak |
| | satılmıştır. Kira sözleşmesi ipotek tesisinden sonra şerh edilmiş olduğundan dolayı |
| | cebri satış esnasında resen terkin edilebilir mi? |
| | Sayfa 39 of 196 |