| | Yazan | | Mesaj |
| | Halil ıbrahim Çatal | | 15/12/2009 tarihli soruya cevaben; |
| | Tapulama tutanağında tespit yapılan kişiye ait doğum tarihi mevcut değilse ve bu |
| 21.12.2009 | | kişin kim olduğu konusunda tereddüt doğuyorsa Tapu Sicil Müdürü İlmuhaber |
| | isteyebilir. Sizin bahsetmiş olduğunuz durumda da sanırım adına tespit yapılan |
| | kişinin doğum tarihi belli değil ya da tutanaktaki doğum tarihi veraset ilâmındaki |
| | ölünün doğum tarihi ile uyuşmamakta.Tapu Sicil Tüzüğünün 12. maddesi gereği hak |
| | sahibi tespiti yapılmak zorunda olduğundan sizin durumunuz için; Tapu Sicil |
| | Müdürü tapulama tutanağındaki kişinin veraset ilâmında ölü olarak bildirilen kişi |
| | ile aynı kişi olduğunu ilmuhaber olmadan tespit etmesi mümkün görünmemekte. |
| | Tapu Sicil Müdürlüğünce yapılan uygulama bu çerçevede doğrudur. |
| | Ayrıca Tapu Kanunu Madde 22 – “Kadastro veya tapu tahriri yapılmış olan yerlerle |
| | tapu senet veya kayıtlarına sahiplerinin fotoğrafı yapıştırılmış olan gayri |
| | menkullerin vuku bulacak tasarruf muameleleri için belediye veya köy |
| | ilmühaberleri aranmaz. Kanunu Medeninin mer'iyeti tarihine kadar musakkaf ve |
| | hükümde olan bağ ve bahçe ve arsaların on beş, diğer arazinin on seneden daha |
| | az bir müddet içinde husul bulmuş olan iktisap sebeplerine veya Kanunu |
| | Medeninin meriyetinden sonra düşürülmüş olan kayıtlara müstenit tasarruf |
| | muameleleri için dahi böyle yapılır. Ancak bu muamelelerde kayıt sahibinin |
| | fotoğraf vermesi ve bu fotoğrafın kayda yapıştırılması lâzımdır. |
| | Bu çerçeve dışında kalan muamelelerle 2 nci fıkradaki hallerde fotoğraf |
| | veremeyenler için gayri menkulün sahibi olduğuna ve başkasının alakası |
| | bulunmadığına dair belediye veya köy ilmühaberi almak lâzımdır.” denilmektedir. |
| | hasanfidan | | Sayın Mehmet SATIR ilginize teşekkür ederim yazımda Sözleşmenin Miras bırakan |
| | ile feragat eden mirasçısı arasında yapıldığını belirtmiştim 4 mirasçı var 3 mirasçı |
| 24.12.2009 | | miras bırakan babaları ile diğer mirasçı lehine parsel no.su belirterek feragat |
| | hamzali | | Sayın üstadlarım bu site için harcadığınız zaman ve emeğiniz için teşekkür ederim. |
| | Üzerinde 2 tane muhdesat (ev) belirtmesi bulunan arsa vasıflı taşınmazın ifrazen |
| 25.12.2009 | | taksim işleminde muhdesat sahibi ile taşınmaz maliki aynı taşınmazda |
| | birleşmiştir. |
| | Kadastro müdürlüğü tarafından düzenlenen tescil bildiriminde taşınmazların |
| | tamamı arsa olarak gösterilmiş, ifraz krokisinde ise muhdesat olarak kayıtlı |
| | bulunan evlerin hangi parseller içerisinde kaldığı belirtilmiştir. İşlem tescilinde |
| | muhdesatla ilgili nasıl bir uygulama yapmamız lazım. |
| | Harita45 | | "hamzali" dikkatine.. |
| | Muhdesat sahibi ile taşınmaz maliki aynı kişi olması halinde, yani bu sıfatların |
| 26.12.2009 | | herhangi bir nedenle birleşmesi halinde beyanlar hanesindeki belirtmenin terkin |
| | edilmesi gerekmektedir. |
| | Talep olmasa dahi bu hak müdürlükçe terkin edilebilir. Taşınmaz malikinin |
| | talebini tescil istem belgesine alarak beyanlar hanesindeki muhdesat |
| | belirtmesinin terkin edilmesinin uygun olacağı düşüncesindeyim... Harita45 |
| | Sayfa 36 of 196 |