| | Yazan | | Mesaj |
| | gurseldortgoz | | ÖLÜ KİMSENİN TAŞINMAZININ KAMULAŞTIRILMASI |
| | Ölü kimenin taşınmazının kamulaştırılması mümkündür. Mirasçılardan birisi intikal |
| 21.12.2011 | | isteminde bulunursa iştirak halinde intikal yapılır ve iştirakçilerden ferağ |
| | verenlerin miras payları rızai yoldan resmi senet düzenlenerek kamulaştırılabilir. |
| | ferağ veren iştirakçinin miras payı kamulaştırıcı idare adına paylı mülkiyet olarak |
| | tescil edilir. Kalan iştirakçiler elbirliği halinde bırakılır. |
| | Mirasçılardan hiç birisi intikal işlemine yanaşmazsa idare İİK.94'e göre icra |
| | dairesinden yetki yazısı alarak intikal işlemini yaptırabilir. İdare intikali |
| | yaptırdıktan sonra veya yaptırmadan önce dahi mahkemeye başvurarak |
| | kamulaştırma yoluyla taşınmazın adına tesciline karar verilmesini isteyebilir. Bu |
| | halde intikal işlemi yapılmadan dahi hükmen idare adına tescil yapılabilir. |
| | Veraset ve intikal vergisi ilişiği aranmaz. Ancak tescilden sonra VİV. ilişiğinin tahsili |
| | için vergi dairesine bildirim yapılır. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | EMEKTAR TAPUCU | | Sanırım herkese enteresan gelecek bir durum, taşınmazdaki sorunun çözümü için |
| | izaleyi şuyu(Ortaklığın giderilmesi) davası açılıyor ve Mahkeme taşınmaza davanın |
| 22.12.2011 | | açıldığı şerhini koyduruyor, daha sonra bu taşınmaz İmar uygulaması ile değişik |
| | parsellere taşınmış ve başka maliklerle müşterek hale gelmiş, taşınmaz üzerinde |
| | bulunan bu şerhte taşınmış oldu, şimdi birleştiği taşınmazlardaki maliklerden |
| | (müşterek maliklerden) bir şahis öldü inktikali sonrası mirasçiları hisselerini |
| | satmak istiyorlar ancak taşınmaz üzerinde bulunan "ortaklığın giderilmesi şerhi" |
| | nedeniyle Mahkemeye yazı yazıldı (bu şerh bu mirasçılarla alakası yok, ancak |
| | ortaklığın giderilmesi taşınmazın tamamını ilgilendirdiğinden) Mahkeme bu |
| | parsel üzerindeki şerhin şu şahıs adına olması nedeniyle davada müracaata |
| | kaldığından Müdürlüğün değerlendirmesi gerekir diye cevap yazdı, bu durumda bu |
| | şerh varken satış nasıl yapılır ya da yöntem ne olmalı bilgiye ihtiyaç var sayın |
| | Başmüfettişim Gürsel bey ilgilenirse sevinirim. |
| | mecit | | İntikal |
| | Merhaba; Biz dokuz kardeşiz, rahmetli babamın arsalarını pay edeceğiz. Bu arada |
| 23.12.2011 | | iki kardeşimizde vefat etti ve onların karısı ve çocukları var. Hepsinin Mirascılık |
| | belgeleri alındı ve buna göre Vergi dairesinden ilişiksiz yazısıda alındı. |
| | Yanıtlarsanız memnun olurum. Çünkü arsalar şehir dışında. |
| | Sorum şunlardır; |
| | 1- Arsayı şimdi satmayacağız, o nedenle; herkesten vekalet ve resim almadan |
| | gidersem sadece ben intikal veya işlem yaptırabilir miyim? |
| | 2- Tapu 1970 yılına ait. tapu üzerinde Seyit oğlu Mehmet KOÇ yazacağına, İbrahim |
| | oğlu Mehmet KOÇ yazılmış. Nasıl düzeltilir veya düzelir? Teşekkür ederim. |
| | gurseldortgoz | | MİRASIN İNTİKALİ ("EMEKTAR TAPUCU" dikkatine) |
| | Mirasçılık belgesi getirilmiş olmak kaydıyla sadece bir mirasçının talebiyle |
| 27.12.2011 | | (elbirliği şeklinde) mirasın intikalen tescili yapılabilir. Bunun için tüm mirasçıların |
| | tapu dairesine gelmesine ve talepte bulunmasına gerek yoktur. Tüm mirasçıların |
| | vekaletnamelerinin getirilmesine de gerek yoktur. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | İSİM DÜZELTİLMESİ ("mecit" dikkatine) |
| | Tapudaki isim yanlış yazılmışsa öncelikle yanlışlığın nereden kaynaklandığının |
| | tespit edilmesi gerekir. Tapu dosyalarındaki bir belgede doğru şekli varsa tapu |
| | bunu düzeltir. Aksi halde doğru durumu kanıtlayan yetkili makamlardan alınmış |
| | (nüfus idaresi, mahkeme, muhtarlık ilmühaberi gibi) bir belgenin tapu dairesine |
| | ibrzı gereklidir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | Sayfa 119 of 196 |