| | Yazan | | Mesaj |
| | m.satır | | SAYIN ELFİDA, |
| | Kural olarak taşınmazlar ihalede intifa hakkıyla yükümlü olarak satılır. Bilindiği |
| 16.03.2010 | | gibi icra müdürlüğünce düzenlenen satış şartnamesinde intifa, kira vs.. gibi |
| | mülkiyet hakkını sınırlayan şerhler varsa, bunlardan bahsedilmesi ve ihalenin bu |
| | şerhlerle yükümlü yapılıp yapılmayacağının şartnamede belirtilmesi |
| | gerekmektedir. |
| | Satış şartnamesinde intifa ile yükümlü olarak satılacağı belirtilmiş olmasına |
| | rağmen, tapu sicil müdürlüğünde intifa hakkının sehven terkin edilmesi yeni malik |
| | için bir hak doğurmaz. |
| | Bu nedenle icra müdürlüğünden satış şartnamesini isteyerek, satışın intifa ile |
| | yükümlü yapıldığının kendisince bilindiğini de hatırlatan bir yazı ile yeni malike |
| | tebligat yapılması, verilen süre içinde kaydın düzeltilmesi için müracaat |
| | edilmemesi halinde ise; Tapu Sicil Tüzüğü hükümlerine göre dava açılması ve tapu |
| | kütüğünün beyanlar hanesinde bu hususta belirtme yapılması gerektiği |
| | kanaatındayım.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Sicil Müdürü |
| | ergec | | SAYIN ELFİDA; |
| | Ben de TSM proğramında işlem yapmaktayım, tapu harçları kişiye tahsil edilir. |
| 16.03.2010 | | eğer Resmi senetde her şahsın hissesini ve satış bedelini ayrı ayrı gösteriyosan, |
| | satan şahıs sayısını hesaba katarak harç kesicen, resmi senetde toplam şu kadar |
| | bedelle diye bahsedip ayrı ayrı hisseleri ve bedelleri göstermessen harcı kişi |
| | sayısına göre hesaplayamassın. |
| | Eğer uygun görürseniz excelde hazırlamış olduğum ve kişi sayısına göre hesap |
| | yapan ve makdu harca düştüğünde otomotik, kişi sayısına göre makdu harcı |
| | hesaplayan proğramcık yaptım gönderebilirim, Bu proğramla satış bedeli ve kişi |
| | sayısını girdiğimde makdu harca düşüyosa harç kendisi makdu harca göre hesap |
| | yapıyo. [email protected] |
| | ilyas61 | | Değerli arkadaşlar. |
| | Meraların vasfını değiştirme yetkisi mera komisyonu ve defterdarlığın uygun |
| 17.03.2010 | | görüşü alınmak suretiyle Valiliklere verilmiştir. Bu nedenle Valiliklerce meraların |
| | belli bir kısmının veya tamamının vasfının değiştirilerek tescil talebinde |
| | bulunulması halinde, ayırma haritaları teknik mevzuata uygun olarak yaptırılacak |
| | ancak, imar mevzuatına uyulması yönünde hüküm bulunmadığından bu konuda |
| | encümen kararı, bir başka deyişle imara uygunluk şartları aranmayacaktır. |
| | Meraların, imar uygulama planları içerisinde kalması sonucu imar uygulaması |
| | yapılarak vasıf değişikliği gerekiyorsa, bu tür işlemlerde encümen kararı ve imara |
| | uygunluk aranacaktır. imar planı uygulaması yapılmadığı sürece encümen kararı |
| | alınarak mera cinsleri değiştirilemez. |
| | Örneğin: 3367 sayılı yasa hükümlerine göre meraların cinsi değiştirilerek arsa |
| | olabilmekte, ancak bu kısımlar için mutlaka mevzii imar planı hazırlanmaktadır. |
| | İmar planı hazırlanmadan 3367 sayılı yasaya göre de mera vasfı değiştirilemez. |
| | alituner71 | | Selamlar. |
| | Kültür Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Müdürlüğü yazısı ekinde bir kaç parça |
| 17.03.2010 | | taşınmazı 1/25000 lik haritaya işaretliyerek Söz konusu alanların hangi tapulama |
| | hudutlarında kaldığının bildirilmesini yine söz konusu alanların kadastro ve |
| | 1:5000/1:2500 ölçekli standart topografik uçuş paftaları üzerine işlenip |
| | onaylanmış durumunun çıktı örneklerini (Yazıdaki İfade tamamen bu şekilde) ve söz |
| | konusu paftaların raster kopyalarının CD ortamında kendilerine iletilmesini |
| | Kadastro Müdürlüğümüzden istemişlerdir. Ayrıca söz konusu talepler ile ilgili |
| | koordinat değerleri yoktur. Bu talep karşısında ne yapmamız gerektiği konusunda |
| | Yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılar. |
| | Sayfa 68 of 249 |