| | Yazan | | Mesaj |
| | lalas | | Sayın Üstadım; Simdiye kadar yapmış olduğumuz yardımlardan dolayı teşekkür |
| | ederim. Sizlere yeni sorum şudur; |
| 10.02.2010 | | Kadastro görmemiş bir bölgede, tutulan zilyedlik tespit tutanaklarına göre irtifak |
| | hakkı kamulaştırması yapılarak kanunun 19. maddesine göre asliye hukuk |
| | mahkemesinde 16.11.2006 tarihinde zilyedliğin tespiti ve tescil davası açılarak |
| | dava 26.04.2007 tarihinde kesinleşiyor. Bu tarihte mahkemece belirtilen bedel |
| | hak sahiplerine ödeniyor. |
| | Mahkemece 26.04.2007 tarihinde karara çıkan taşınmazların kararları |
| | mahkemece yaklaşık 2 ay sonra yazılıyor. Bu aşamada Tapu ve Kadastro Genel |
| | Müdürlüğünce aynı bölgede öncelikli kadastro çalışması yapılıp ilanları |
| | tamalanıp, 28.06.2007 tarihinde, zilyedlik kararından yaklaşık 2 ay sonra kadastro |
| | kesinleşiyor. |
| | Bu aşamada tapu ve kadastro ile herhangi bir bilgi alış verişimiz olmamıştır. |
| | Şimdi sorum sudur; mahkemece verilen hükmen zilyedlik tespiti ve tescil |
| | kararlarımın yeni duruma göre tescil imkanı varmıdır varsa tapu sicil |
| | müdürlüğünce nasıl bir yöntem izlenir. Kadastro durumundaki malik ile zilyedlik |
| | ergec | | Sayın Mehmet SATIR Bey; cevabınıza teşekkür ederim. aynı görüşteyiz ve |
| | uygulamayı sizin dediğiniz şekilde yaptık. Fakat Bölge Müdürlüğüm yaptığım |
| 10.02.2010 | | uygulamanın yanlış olduğunu söyleyerek bana tekit yazdı. Vatandaş da zaten bilgi |
| | edinme yasası gereği bu işlemi takip ediyor. Eğer vatandaşa bana gönderilen yazı |
| | ilgi tutularak cevap verilirse ve vatandaş da Bölge Müdürlüğünüzün şu yazısı gereği |
| | sen bu işlemi yapıcaksın derse haklı. Benim de aklıma yatmıyor, çünkü kanun ve |
| | genelgeden benim anladığım, hisseli satış talebini kabul et ilgili yerlere soru |
| | konusu yap olumlu cvb gelirse işlemi yap. |
| | Ama Bölge Müdürlüğüm neden soru konusu yapıyosun, direk satışını yap diye |
| | görüş bildiriyor. Bölge Müdürlüğüme sizin görüşünüz yanlış da diyemem, ben |
| | haklıyım da diyemem. Telefon görüşmelerim de kendi görüşleri doğrultusunda |
| | işlem yapmam gerektiğini şifaen sölediler. Ben de Bölge Müdürlüğüme 2007/5 |
| | genelgenin uygulanması konusunda terddütlerimiz oluştuğunu ve bu tereddütleri |
| | belirttiğim ve görüşlerini istediğime dair bir yazı gönderdim. Cevap beklliyorum. |
| | Sanırım bu genelge ve 5578 sayılı yasa tüm birimlerimizde farklı uygulanıyor ve |
| | yorumlanıyor. İlginize teşekkür ederim, iyi çalışmalar. |
| | furkan_erfur | | Merhabalar. İstanbul İli Küçükçekmece İlçesinde halen TARLA vasfı taşıyan 37 |
| | dönüm tarlada hissem var. TOPRAK Koruma Kanunu Yönetmeliğine uygun |
| 10.02.2010 | | durumda, yani bölünebilir büyüklükte. Bu TARLA 5 hisseli. Fakat tapularda |
| | müşterek mülkiyete tabi görünüyor. Ben hisemi satacağım müşterim de hazır. |
| | Fakat tarla hissemi alacak olan şahıs diğer hissedarlardan imza isterim diye |
| | tutturdu? Hissedarlar imza vermiyor izali-şuyu davası açmak istemiyortum, malum |
| | ucuza gidecek tarla. |
| | sorum şudur: Bu tarla hissemi alacak olan şahıs diğer hissedarların imzası |
| | olmadan tapudan satış yapabiliyor mu? Diğer hissedarlardan imza almasa ne |
| | ergec | | Sayın furkan_erfur, 37 dönüm ve tarla vasıflı bir gayrimenkulde hissenizi dilediğiniz |
| | kişiye (bölmeden, eğer bölerek satma işi varsa 5578 sayılı yasa gereği işlem |
| 11.02.2010 | | yapılacaktır.) satabilrsiniz. |
| | Siz hissedar olamayan birine sattığınız takdirde diğer hissedarların şufa hakkından |
| | doğan dava açma hakları vardır. Alıcınızın sanırım çekindiği nokta burda; eğer |
| | diğer hissedarlarınız biz şufa hakkını kullanmayacağızıcaz derse ve bunu da |
| | resmileştirirseniz alıcınızın kafasındaki soru işaretleri kaybolucaktır. |
| | Sayfa 62 of 249 |