| | Yazan | | Mesaj |
| | bunyamin_dincer | | Kamulaştırma Daire Başkanlığı tarafından sorulan; KAMULAŞTIRMA YETKİSİNE SAHİP |
| | BİR KAMU KURUMUNDA ÇALIŞMAKTAYIM ÖĞRENMEK İSTEDİĞİM HUSUS; MÜLKİYETİ |
| 26.11.2009 | | MALİYE HAZİNESİ, KULLANMA HAKKI BEDELİNİ ÖDEYEN İDAREYE AİT OLMAK ÜZERE |
| | KAMULAŞTIRMASI YAPILAN BİR TAŞINMAZDAN, BAŞKA BİR KAMU KURUMU YER TALEP |
| | EDERSE, BURADA GEÇİT HAKKI VERİLEBİLİR Mİ? VERLEBİLİRSE BEDELİ HAZİNE Mİ ALIR |
| | YOKSA, KULLANMA HAKKI SAHİBİ Mİ ALIR. |
| | Sorunuzun cevabı 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 30'uncu maddesinde yer |
| | almaktadır. Ancak; sorunuz açık olmamakla birlikte, mülkiyeti Hazineye ait olupta |
| | kamu idaresine tahsis edilmiş ise, üçüncü bir kamu idaresi 30'uncu maddeye göre |
| | Hazineye talepte bulunmaktadır. Hazine ise bu talebe olumlu veya olumsuz görüş |
| | vermeden önce tahsisli olan kurumun görüşü alınmakta, ona göre işlem |
| | yapılmaktadır. |
| | abostanci | | Hüseyin KOÇAK veya Gürsel Öcal DÖRTGÖZ Beylere şu soruyu sormak istiyorum; |
| | Türk Medeni Kanununun 999. maddesinde tapu kütüğüne kayıt edilmeyecek |
| 01.12.2009 | | taşınmazlardan bahsetmekte ve kanun metni ise şu şekildedir; |
| | “Madde 999 -Özel mülkiyete tabi olmayan ve kamunun yararlanmasına ayrılan |
| | taşınmazlar, bunlara ilişkin tescili gerekli bir ayni hakkın kurulması söz konusu |
| | olmadıkça kütüğe kaydolunmaz. |
| | Tapuya kayıtlı bir taşınmaz, kayda tabi olmayan bir taşınmaza dönüşürse, tapu |
| | sicilinden çıkarılır.”hükmü vardır. |
| | Ayrıca yine Türk Medeni Kanununun 707. maddesinde ise taşınmazların |
| | iktisaplarından işgal yoluyla edinimden bahsetmektedir ve kanun metni ise |
| | şöyledir; |
| | “Madde 707- Tapu kütüğüne kayıtlı bir taşınmazın mülkiyetinin işgal yoluyla |
| | kazanılması, ancak kaydının malikin istemiyle terkin edilmiş olmasına bağlıdır. |
| | Tapuya kayıtlı olmayan taşınmazlar üzerinde işgal yoluyla mülkiyet |
| | kazanılamaz.”hükmü vardır. |
| | TMK.707’ye göre bir taşınmazın iktisabı düşünüldüğünde, TMK.999’a göre bir |
| | uyumsuzluk söz konusu oluyor. Şöyle ki; bir taşınmaz malın kütük sayfasının |
| | kapatılması, kayıt maliklinin talebi ile de mümkün olduğu TMK.707/1’e göre |
| | mümkün gözükmekte, TMK.999’a göre ise mümkün gözükmemektedir. |
| | Size sorum ise şu şekildedir; |
| | TMK.707’ye göre, kadastro gören bir yerde gerekli şartları taşıyan bir taşınmaz |
| | malın iktisabı ne şekilde mümkündür? Uygulama kabiliyeti var mıdır? Bunu somut |
| | bir örnek ile açarsanız sevinirim. (Zira bu iki madde karşılıklı olarak |
| | düşünüldüğünde, kanımca çelişmektedir) |
| | Sayfa 53 of 249 |