| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * İfraz, Tevhit, Parselasyon vb. Dair Encümen Kararı (thyphon dikkatine) |
| | 3194 sayılı İmar Yasası; belediye ve mücavir alan içerisinde imar plânlarını |
| 19.05.2008 | | yapma ve uygulama konusunda belediyeleri yetkili kılmıştır. Ancak, yine aynı Yasa |
| | ile yetki sınırları da belirlenmiştir. |
| | Belediyenin, Yasaya aykırı davranması halinde Kadastro ve Tapu elemanının |
| | sırumluluğu, Türk Ceza Yasasının 279 uncu maddesi gereğince doğmaktadır. Bu |
| | konunun değerlendirildiği ve nasıl bir yol izlenmesi gerektiği konusunda öneriyi |
| | içeren makale sitemizde yer almaktadır. (Söz konusu makale için bkz; |
| | Makaleler/İmar/Parselasyon (KM-TSM Yönüyle) sayfası "Parselasyon İşleminin |
| | Kontrol ve Tescilinde Sorumluluk" başlıklı Makale no:1) ... Hüseyin KOÇAK |
| | hkocak | | MÜŞTEREK METHALİN İMAR UYGULAMASINA GİRMESİ |
| | Müşterek methal Tapu Sicil Tüzüğünün 26. maddesinde düzenlenmiştir. Müşterek |
| 20.05.2008 | | methal Ortaklaşa Kullanılan Yer demektir. Müşterek methal olarak ayrılan |
| | parselin mülkiyet hanesine maliklerin isimleri yazılmayıp, bundan yararlanacak |
| | olan parsel veya bağımsız bölümlerin numaraları yazılır. Bu tür yerlerin imar |
| | uygulamasına tabi tutulmasında hukuken bir sakınca yoktur. Yine bu yerler ifraz ve |
| | yola terk işlemlerine de tabi tutulabilir. İmar uygulaması sonucu bu parsel "Arsa" |
| | vasfını kazanır. Ancak müşterek methal niteliğini korunamayacak ise yararlanan |
| | parsel ve bağımsız bölüm malikleri adına müşterek mülkiyet olarak tescil edilir. |
| | Uygulama sırasında aynen korunabilecek ise yani müşterek methal parseli |
| | parçalara ayrılmamış ve yararlanan parseller başka parsellerle şuyulanmamış ise |
| | malik sütununa yararlanan parsellerden oluşan yeni imar parselleri yazılarak |
| | müşterek methal niteliği korunabilir. |
| | Müşterek methalden yola terk yapılması yararlanan tüm parsel maliklerinin bu |
| | konudak talepte bulunmalarına bağlıdır. |
| | Müşterek methal ifraz edilirse oluşan tüm parsellerde müşterek methal niteliği |
| | korunur. Ancak ilgilileri talep ederse her zaman müşterek methal nitelğini sona |
| | erdirebilirler. |
| | Müşterek methalin başka parselle tevhidi için müşterek methal vasfını |
| | mustafa | | Tevhid ifraz işlemlerinin aynı anda olduğu dosyalarda döner sermaye ücretinin tek |
| | alındığını biliyoruz... Peki, aynı dosya içinde birkaç tane ihdas, tevhid, yola terk, |
| 23.05.2008 | | ifraz gibi işlemler olduğu zaman döner sermaye ücreti nasıl alınacak. Ücret |
| | çizelgesindeki hangi maddeden alınacak? |
| | Bu konuda çizelgede açık bir hüküm olmadığını düşünüyorum! Çizelgede yazan 3-A |
| | maddesinden alınamaz... 3-B1 veya 3-B2 den alınması gerekir. (Kadastro parseli |
| | veya imar parseline göre). Ancak ihdas için ayrı , yola terk için ayrı, ifraz için ayrı |
| | ücret mi alınmalı? |
| | Yoksa işlemi tek işlem görüp tek ücret mi alınmalı??? |
| | Şimdiden teşekkürler..... |
| | oktayehil |
| 26.05.2008 |
| | YUSUFYARARLI | | DAVALI PARSELLERDE APLİKASYON |
| | Mülkiyeti davalı olan parsellerin, davalı parselin taraflarından birinin istemiyle |
| 29.05.2008 | | aplikasyonu yapılabilir mi?... |
| | Sayfa 3 of 249 |