| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * CİNS DEĞİŞİKLİĞİ VE İNTİKAL (Kullanıcı adı "MustafaK" dikkatine) |
| | Bir yerin kadastrosu tamamlandıktan sonra yapılan yapılar için, mal sahipleri |
| 10.04.2012 | | tarafından talepte bulunulmadığı sürece bina tapu kütüğüne işlenmez. Emlak |
| | vergisinin ödenmesi, elektrik, su, doğal gazın bağlı olması da bu kuralı |
| | değiştirmez. Ankara'nın Merkezinde de olsa eğer mal sahiplerinin talebi yoksa, |
| | fiilen binalı olan parselin tapu kütüğünde binasız görünmesi normaldir. |
| | Parselde bulunan binanın tapu kütüğüne işlenmesini istiyorsanız cins değişikliği |
| | talebinde bulunmanız gerekir. Onun için de öncelikle ilçenizde açılmış olan |
| | "Lisanslı Harita Bürolarından" birine başvurmanız gerekir. Başvuruda, tapu senedi |
| | ya da kapu kaydının yanı sıra mal sahibinin kimliğinin (ya da yasal temsilcisinin |
| | kimliği ve vekaletnamesi) bulunması gerekir. İşin geri kalanı konusunda Lisanslı |
| | büro sizi bilgilendirir ve Lisanslı büro işi yürütür. |
| | Kısaca belirtmek gerekirse; Lisanslı büroya belli bir ücret ödemeniz gerekir. |
| | Lisanslı büro gerekli belgeleri tamamlar ve zemin ölçümünü yapar. Hazırladığı |
| | dosyayı kadastro müdürlüğüne getirir. Kadastro müdürlüğü tarafından teknik |
| | kontrol yapılır. Bu işlem tamamlandıktan sonra da tescil için dosya tapu |
| | müdürlüğüne verilir. Tapu müdürlüğünde yapılacak tescil ile birlikte işlem |
| | tamamlanır ve de mal sahipleri için düzenlenecek yeni tapu senetleri artık binalı |
| | olur. |
| | Bir diğer husus söz konusu parsel miras yolu ile intikal ettiği halde, bu intikalin |
| | tapu kütüğüne işlenmemiş olmasıdır. Bu işlem için mirasçıların, doğrudan parselin |
| | bulunduğu ilçe tapu müdürlüğüne başvurması gerekir. Gerekli belgelerin neler |
| | olduğu tapu müdürlüğü panosunda asılıdır. İstenen belgeleri tamamlayıp, |
| | Mirasçıların ya da yasal temsilcilerinin tapu müdürlüğüne başvurması gerekir. |
| | Cins değişikliği işlemini yaptırabilmeniz için öncelikle intikal işlemi yaptırmanız |
| | EMEKTAR TAPUCU | | Forumdaki katılımlardan da anlaşılacağı gibi, esas sıkıntı farklı uygulamalardan |
| | kaynaklanıyor, bir tek doğru bir çok yanlış var, formun en büyük katkısı ortak akılda |
| 11.04.2012 | | yanlışların azaltılması, doğrunun yakalanması, toplumsal hastalığımız olan |
| | okumama hastalığı en büyük sıkıntı. |
| | Yaşanan bir olumsuzluktan sözetmek istiyorum; İcra Müdürlüklerinden gelen |
| | Haciz Şerhi istemli yazılarda "borçlu adına, borçlu adına intikal eden |
| | (Murislerinden) ve edecek taşınmazlara" şeklinde gelen yazılarda sıkıntı edecek |
| | taşınmaz derken, babası, annesi ... adına kayıtlı taşınmazda malikin ölüp ölmediği |
| | tespiti yapılmadan nasıl şerh işlenir (işleyenler var) bu tespiti biz mi yoksa İcra |
| | dairesimi yapması gerekir, yoksa borçlunun babası, annesi adına taşınmaz varsa |
| | bu taşınmazlara Haciz şerhi her halükarda işlenir mi? |
| | teknik_er | | 41.madde düzeltmesi yapmak için maliklere tebligat yapıyoruz. Ancak maliklerden |
| | bazıları Suriye vatandaşı bundan dolayı tebligatı mal müdürlüğüne yaptık. |
| 13.04.2012 | | Malmüdürlüğü bize tekrar yazı yazarak Suriye uyruklu ve aynı zamanda T.C. |
| | vatandaşı olan malikin açık adresini yazarak müdürlüğümüze gönderdi. ve |
| | tebligatın bu adrese kadastro müdürlüğünce yapılması gerektiğini belirten bir |
| | yazı yazdı. Ancak bize bildirilen adres Suriye'de bir adres. Bu kişiye tebligatı nasıl |
| | yapacağız. Dışişleri Bakanlığı aracılığıyla mı yapacağız, yoksa tebligatı |
| | malmüdürlüğüne yaparsak tebligat yapılmış sayılır mı. Bu parsellere 1062 ye göre |
| | el konulmuş bundan dolayı ilgilisi malmüdürlüğü olmaz mı. .... cevap yazarsanız |
| | m.satır | | YABANCI UYRUKLUYA TEBLİGAT |
| | İlgi: “Teknik_er” kullanıcı adıyla yapılan 13/04/2012 tarihli katılım. |
| 14.04.2012 | | Tebliğin taşınmaz mal sahibi veya mirasçılarına yapılması gerekmekte olup, Genel |
| | Müdürlüğümüz Yabancı İşler Dairesi Başkanlığı kanalıyla bu tebliği yapmanız |
| | mümkündür.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Müdürü |
| | Sayfa 213 of 249 |