| | Yazan | | Mesaj |
| | kusem | | Merhaba; |
| | Fotogrametrik olarak üretilen bir parselin tapu alanı ve kadastro tutanağı alanı |
| 12.10.2011 | | 16400 m2 dir. Planimetrik hesap karnesinde ise parselin alanı 22200 m2 |
| | hesaplanmıştır. Kadastro tutanağı incelendiğinde parselin senetsiz olarak tespit |
| | edildiği ve herhangi bir miktar fazlası kesintisi yapılmadığı anlaşılmaktadır. Ayrıca |
| | çalışma alanında tutanak malikleri adına senetsizden tespiti yapılan başka |
| | taşınmaz bulunmamaktadır. 1/5000 lik paftasından parsel sayısallaştırıldığında |
| | ise parselin alanı 24000 m2 civarında gelmektedir. Zeminde yapılan ölçüm |
| | sonucunda da sınırların paftaya uygun olduğu görülmüştür. Bu durumda; |
| | 1- Parselde 41.madde düzeltmesi yapılabilir mi? |
| | 2- 41.madde düzeltmesi yapılamıyorsa yüzölçümünün hatalı yazıldığı gerekçesiyle |
| | 1458 nolu genelgeye göre parselin alanı hesap karnesinde yazan alan olan 22200 |
| | m2 ye çıkarılabilir mi? |
| | 3- 1458 nolu genelgeye göre düzeltme yapılırsa iktisap tarihindeki zilyetlik |
| | esaslarını gözetmek gerekir mi? |
| | Teşekkür ederim. |
| | madmax | | Sayın H.KOÇAK Bey: |
| | Parselin tapu alanı 1000 m2 dir. parselin köşe noktaları kadastro çalışmalarında |
| 13.10.2011 | | açı mesafe şeklinde değil koordinatlı olarak üretilmiş. elle yazılmış olan koordinat |
| | ve alan hesabı özetindeki koordinat değerleri bilgisayar ortamına atıldığında |
| | köşenin bir tanesi paftasına göre parselden çok farklı bir yere gidiyor. bu köşe aynı |
| | değerlerle komşu parselin köşesi olarak da yazılmış. evraklardan bu köşenin |
| | koordinat kısmına elle hatalı yazıldığı düşünülmektedir. bu nokta paftasındaki |
| | köşeden farklı yerdedir. paftadaki bu köşenin paftaya nasıl bu koordinatla nasıl |
| | konduğu da bir muamma. parselin bu köşesi paftadan okunup alan hesabı |
| | yapılınca alanı 1700 m2 oluyor. parselin zeminde sabit sınırları yoktur. Bu durum |
| | Sayfa 174 of 249 |