| | Yazan | | Mesaj |
| | r_yaman | | Öncelikle böyle bir hizmeti verdiğinizden dolayı çok teşeşkkür ederim; |
| | Benimde bi sorum var eğer cevaplayabilirseniz çok sevinirim. |
| 02.10.2011 | | Belediye ait bir Taşınmaz üzerine Petrol ofisi A.ş lehine 90.000 ABD+KDV bedelle 10 |
| | yıl süreyle intifa hakkı tanınmaktadır. Taşınmazın emlak değeri 50000 TL'dir. |
| | Burada alınacak harç İntifa değeri üzerinden mi yoksa, emlak değeri üzerinden mi |
| | alınır. Teşekkür ederim. |
| | m.satır | | HARCA ESAS MATRAH |
| | İlgi : “r_yaman” rumuzu ile yapılan 02/10/2011 tarihli katılım. |
| 03.10.2011 | | 492 sayılı Harçlar Kanununa ekli (4) sayılı Tarifenin 20/e maddesinde :“ (5838 |
| | sayılı Kanunun 17. maddesiyle değiştirilen ve 28.2.2009 tarihinden itibaren |
| | yürürlüğe giren bent) Gayrimenkul üzerine irtifak hakkı tesis ve devrinde (634 |
| | sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre yapılan kat irtifakları hariç olmak üzere) tesis |
| | ve devir için ödenen bedel (Bu bedel, üzerinde hak tesis edilen gayrimenkulün |
| | emlak vergisi değerinin iki katından çok olamaz) üzerinden devir alan için((Binde |
| | 16.5)”denilmektedir. |
| | Sizin örneğinize göre harcın matrahı taşınmazın kayıtlı değeri olan 50.000 liranın |
| | iki katından fazla olamayacaktır.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Müdürü |
| | 71excalibur71 | | sayın "siniors"; |
| | Mahkeme kararlarını uygulanamaz nitelikte olduklarında tavzih talep |
| 05.10.2011 | | edebiliyoruz. Talep etsek de her zaman sonuç alamıyoruz. Sizin konudan |
| | anladığıma göre teknik bir sorun yok, sadece işlem gören parsellerin yeni numara |
| | alması konusunda tereddüt oluşmuş. |
| | Kadastro Müdürlüğünce hazırlanacak beyannamede 1 ve 2 nolu parselleri |
| | yazdıktan sonra üzerlerini çizerek yeni oluşan alanlarına göre tekrar yazmak ve |
| | iptal edilen satırlardan 1 nolu parselin düşünceler kısmına .... m2 si 2 nolu parsele |
| | eklendi gibi bir ifadenin yazılması tescil için yeterli olur kanaatindeyim. kolay |
| | mesanas | | İşlem sıralaması hakkında; |
| | Belediye encümeni kararında; 5, 6, 7 nolu parsellerin birleşerek A parselini |
| 05.10.2011 | | oluşturması, A parselinin de ifraz edilerek B, C ve D parsellerini oluşturması ve C ile |
| | gösterilen kısmın yola terk terk edilmesi şeklindeki encümen kararı değişiklik |
| | dosyası ile birlikte müdürlüğümüze gelmiştir. |
| | Sözkonusu işlemdeki 6 ve 7 nolu parsel malikleri aynı, 5 nolu parsel maliki ise farklı |
| | kişilerdir. |
| | Bu sebeple işlem sıralaması yola terk-tevhit-ifraz şeklinde mi yapılmalı veya |
| | encümen kararındaki sıralamaya göre tevhit-ifraz şeklinde mi yapılmalıdır? |
| | i_arslan | | Sayın : mesanas; |
| | İşlemin encümen kararındaki gibi 5, 6, 7 nolu parsellerin birleşerek A parselini |
| 06.10.2011 | | oluşturması, A parselinin de ifraz edilerek B, C ve D parsellerini oluşturması ve C |
| | ile gösterilen kısmın yola terk terk edilmesi şeklinde yapılmasının daha dpğru |
| | olacağı kanaatindeyim. Encümen kararı ve değişiklik bildiriminde B, C, D olarak üç |
| | kısma ifraz gözüktüğüne göre demek ki yol parselin ortasından geçiyor varsayarsak, |
| | zaten ifraz yapmak zorundayız. Eğer yol parselin kenarına isabet etse idi ifraz |
| | zorunlu olmayacağından taşınmazın sicildeki miktarından düşmek sureti ile yola |
| | terk olarak olarak işlemi hazırlayabilirdik. Saygılarımla. İbrahim Arslan |
| | hizen | | teşekkürler ilyas61 bu konuda hem bölge müdürlüğne ardında genel müdürlüğe |
| | itiraz ettim ancak malesef kadastro müdürlüğünün görüşü deteklendi itirazım |
| 06.10.2011 | | reddildi selamlar |
| | Sayfa 172 of 249 |