| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * KISMEN KAMULAŞTIRMA VE TERSİMAT HATASI (Kullanıcı adı "coloumb" dikkatine) |
| | Kamulaştırılan taşınmazlarda teknik hata tespiti halinde esas olan öncelikle |
| 22.07.2011 | | hatanın düzeltilmesidir. Kısmen kamulaştırmalarda ise, eğer hata kamulaştırılan |
| | kısmı etkilemiyorsa kamulaştırma yapılır, geri kalan kısımdaki hata ise daha |
| | sonra düzeltilebilir. Ancak hata kamulaştırılan kısımı etkiliyorsa yine öncelikle |
| | hatanın düzeltilmesi gerekir. |
| | İşlem ivedilik arz ediyorsa, ilgili idarenin girişimi ile düzeltmeden etkilenecek |
| | parsel maliklerinin muvafakati sağlanarak (her ne kadar teorik olarak |
| | bakıldığında 1458 sayılı genelgeye göre tersimat hatası düzeltilmez gibi görünse |
| | de, sonuçta muvafakat sağlandığı için) 1458 sayılı genelge gereğince kısa yoldan |
| | hata düzeltilebilir. |
| | Bu da mümkün olmuyorsa; şöyle bir yol izlenebilir; Tersimat hatası giderilmiş |
| | durum dikkate alınarak kamulaştırılan kısmın yüzölçümü hesaplanarak |
| | kamulaştırma yapılıp, hatadan kaynaklanan yüzölçüm farklılığının geri kalan kısma |
| | yansıyanı ise daha sonra düzeltilebilir. Ancak bir itiraz halinde bu uygulamanın |
| | KADASTRO72 | | SAYIN Nevzat İ. SARI |
| | SINIRLANDIRMA KROKİSİ YOK. MEVZİ SİSTEMDE ATILAN VE PARSEL SINIRLARINI |
| 22.07.2011 | | HESAPLAMADA KULLANILAN NİRENGİLERİN KOORDİNATLARI YOK. SOMUT OLARAK |
| | MEVZİİ SİSTEMDE 1974 YILINDA AÇILMIŞ BİR PAFTA VAR ELİMİZDE BU PAFTAYLA (ADA |
| | BAZINDA PARSEL SINIRLARI) İLE ZEMİN UYUŞMUYOR. DÜZELTME YAPILACAK |
| | PARSELLERİN YÜZÖLÇÜMÜ DE TECVİZİN DIŞINDA. BU DURUMDA 41 MADDE |
| | YÖNETMELİĞİNİN 8 MADDESİNDEKİ ŞARTLARI SAĞLAMADIĞI KANNATİNDEYİM. |
| | PARSELLER SENETSİZDEN GELMEKTE. BU DURUMDA VATANDASA SULH HUKUK |
| | MAHKEMESİNE DAVA AÇMASINI MI ÖNERMELİYİM. SAYGILARIMLA. |
| | siniors | | Merhabalar, ifraz dosyalarında belediye encümenince onaylanmış ifrazen oluşan |
| | parsellerde, belediyenin encümen kararını sorgulama yetkimiz var mı? |
| 22.07.2011 | | Mesela ifrazen oluşan bir parselin 3 e 5 çekmesi var parselin derinliği sadece 5 m |
| | kalıyor. İnşaat alanı ise 40 m2 ye izin oluyor. Anlaşılacağı üzere böyle bir parsele |
| | inşaat yapılamaz biz böyle bi kontrol dosyasıyla karşılaştığımızda ne yapabiliriz. |
| | Şimdiden teşekkürler kolay gelsin |
| | nevzatsari | | SINIRLANDIRMA HATASI "KADASTRO72" dikkatine |
| | Pafta zemin uyumsuzluğunun olması, sınırlandırma, ölçü ve tersimat hatarı |
| 22.07.2011 | | sonucu oluşur. Böyle bir hata tespit edilemiyorsa eylemli değişiklik öz konusudur |
| | ve düzeltme yapılamaz. |
| | Sizin olayınızda sınırlandırma hatası olduğu hususunda kanaatine varılmaz. Ancak |
| | ölçü veya tersimat hatası olabilir. Parselin çevre parselleri ile birlikte eldeki |
| | ölçülerin zemine aplikesi, zemin ile karşılaşrıılması ve röleve ölçüleri sonucu ölçü |
| | hatası olup olmadığı belirlenmelidir. Ölçü hatası da yoksa ve zeminde kadastrodan |
| | sonra eylemli değişikşlik de yoksa pafta zemin uyuşumsuzluğu ancak tersimat |
| | hatası neticesinde olur. Onu düzeltmek gerekir. Hiç bir teknik hata tespit |
| | edilemiyorsa dahi olayınızda bir hesaplama hatası vardır. Onu düzeltmelisiniz. |
| | Verilerle teknik hata belirlenebiliyorsa kadastro müdürlüğü hatayı düzeltmekle |
| | mükelleftir. Vatandaşı mahkemeye göndermek doğru olmaz. Yeter ki, parselde |
| | hukuken düzeltmeye bir engel olmasın. (Örneğin, parselin miktar üzerinden |
| | edinilmesi veya parselin 18. madde uygulaması sonucu yine miktar üzerinden |
| | oluşması hallerinde düzeltme yapılamaz...) Nevzat İ. SARI - Müfettiş Yrd. |
| | Sayfa 160 of 249 |