| | Yazan | | Mesaj |
| | mahirbingul | | 2000 yılında (yapısız iken yapılı hale gelme) cins değişikliği yapılıyor ancak |
| | belediyenin kat adedi ve cinsi belirtilmeden....nolu parsel üzerine yapılan binaya |
| 26.11.2008 | | iskan ruhsatı verileceğinden cins değişikliği yapılmasında sakınca yoktur. ibareli |
| | yazısına istinaden tapu malikinin talebi ile 5 katlı betonarme apartman olarak |
| | değişiklik beyannamesi hazırlanarak tapuya tescil ediliyor ve kat irtifakı |
| | kuruluyor.şimdi ise irtifak hakkı sahiplerinden bir kişi kat mülkiyetine geçmek için |
| | yapı kullanma izin belgesi ile (6 katlı betonarme bina ve arsası) tekrar cins |
| | değişikliği talep ediyor bu işlemin çözüm yolu nasıl olmalı vereceğiniz bilgiler için |
| | Alpaslan | | Saygıdeğer Üstadlarım; Sonsuz bilgilerinizi bizlerle paylaştığınız için öncelikle |
| | teşekkür ederim. |
| 26.11.2008 | | Maliye Hazinesi adına kayıtlı taşınmaz tamamen kıyı-kenar çizgisi içinde (Deniz |
| | tarafında) kalmaktadır. Malmüdürlüğü bu taşınmazı Maliye Bakanlığının talimatı |
| | üzerine tamamen kıyıya terk etmek istiyor. Söz konusu terki yapmak için Kadastro |
| | ve Tapu Sicili yönünden izlenecek yol nedir? Saygılar sunarım. |
| | dogcanxy | | Merhaba, 1. ve 3. derece sit alanı olarak tescili yapılarak tapu kütüğüne beyan |
| | düşülmüş parsellerin, karayollarınca yol kamulaştırmasına konu olması |
| 28.11.2008 | | durumunda kültür ve tabiat varlıklarını koruma kurulunun olumlu görüşünün |
| | alınması gerekli midir? Selamlar. |
| | m_erdem | | |
| | III.Derece Doğal Sit Alanı KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI 30 Mart 2007 tarihinde |
| 28.11.2008 | | onaylanarak yürürlüğe girmiştir ve Koruma Kurulu tarafından onaylı imar planları |
| | ve plan hükümleri müdürlüğümüze de gönderilmiştir. Planda, halihazır durumun |
| | üzerinden Sit Alanı Sınırı geçirilmiş ve bu sınırlar içerisinde kalan alanlar, plan |
| | lejantında “bağ– bahçe alanları” olarak gösterilmiştir. Planın uygulama |
| | hükümlerinde bölünme koşulu; “kadastral parsellerde bölünme sonrasında elde |
| | edilecek parsellerin büyüklüğü en az 1500 m2 olarak belirlenmiştir”. Yine plan |
| | hükümlerinin Koruma İlkeleri kısmında; “Bağ–bahçeler, ilgili yasa ve |
| | yönetmelikler uyarınca korunacaktır” denilmekte, Koruma İlkeleri İle İlgili Olarak |
| | Kurum ve Kuruluşların Görev ve Sorumlulukları kısmında; “tarımsal toprakların |
| | korunması bağlamında yasaların ilgili kurum ve kuruluşlara verdiği görev ve |
| | sorumluluklar uyarınca mevcut veriler güncelleştirilecek ve uygulamada kurum ve |
| | kuruluşlar arası eşgüdüm belediyece sağlanacak, alanın geliştirilmesi ile ilgili |
| | yasal ve teknik önlemler alınacaktır. Bu bağlamda organik tarım özendirilecek ve |
| | yönlendirilecektir” denilmektedir ve Planlama İlkeleri ile İlgili İdarelerin Görev ve |
| | Sorumlulukları kısmında ise “koruma amaçlı imar planının ilke ve kararlarına göre |
| | planın uygulanması Belediyenin yetki ve sorumluluğundadır” denilmektedir. |
| | Bilindiği üzere; 09 Şubat 2007 tarihinde yayımlanarak yürürlüğe giren 5578 sayılı |
| | Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun |
| | ile “bölünemez büyüklük, mutlak tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar, |
| | dikili tarım arazilerinde 0.5 hektar, örtü altı tarımı yapılan arazilerde 0.3 hektar |
| | ve marjinal tarım arazilerinde 2 hektardır, tarım arazileri bu büyüklüklerin altında |
| | ifraz edilemez, bölünemez veya küçük parsellere ayrılamaz” denilmiştir. |
| | Bunlara istinaden; Doğal Sit Alanı KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI sınırları içerisinde |
| | bulunan parsellerin ifrazına ilişkin, Koruma Amaçlı İmar Planı Hükümlerine |
| | istinaden Belediyelerce alınan encümen kararlarının uygulanmasında; 5578 sayılı |
| | kanunla belirlenen bölünemez büyüklüklerin aranıp–aranmayacağı konusunda |
| | cemal | | Tecviz içi alan hesaplamalarına ait 41. madde ye istinaden düzeltme getirilmesi |
| | istenilmektedir. Tecviz: yapılmasınıuygun bulma, izin verme. anlamındaysa ve |
| 28.11.2008 | | kabul edilen yapılabilen hata ise ve uygulamada da tecviz dahilinde olan hatalar |
| | kabul edildiğine göre (tevhit gibi işlemlerde tecviz dahilinde olan alanlar kabul |
| | adilerek işlem yapıldığına göre) tecviz içi alan hesaplamalarına ait 41. maddeye |
| | istinaden düzeltmeyi açıklarsanız memnun olurum. |
| | Sayfa 15 of 249 |