| | Yazan | | Mesaj |
| | rapido1 | | sayın üstatlarım, |
| | Mal müdürlüğünden, hazineye ait taşınmaz için hazırlanan kıyıya terk dosyası |
| 24.11.2010 | | kadastro müdürlüğüne intikal etmiştir. izlememiz gereken yol nedir? normal bir |
| | değişiklik dosyası gibi mi değerlendirmeliyiz? kontrollük harcı ve teknik bilgi-belge |
| | bedeli alınacakmı? kıyıya terk işlemleri ile ilgili herhangibir özel mevzuat |
| | varmıdır? şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım. |
| | Haksoy | | YENİ TARIM ALANLARINI KORUMA KANUNUNA GÖRE, ARSA VE YAPI KOOPERATİFLERİNE |
| | TARLA VASIFLI VEYA MAKİLİK ALANLARIN TAPULU SATIŞI YAPILABİLİR Mİ, BU KONUDA |
| 27.11.2010 | | YAPILAN BİR DEĞİŞİKLİK VAR MI, BU KONUDA BİR KISITLAMA MEVCUT MUDUR? BİLGİ |
| | VERİRSENİZ MEMNUN OLURUM. SAYGILAR.. |
| | Halil ıbrahim Çatal | | Sayın "ümitova" |
| | Kadastral yola cephesi olmayan taşınmazlarda ifraz amaçlı olarak yola terk |
| 30.11.2010 | | yapılması mevzuata aykırı bir işlemdir. Bu nedenle ifrazıda mümkün |
| | görünmemektedir. |
| | Yola erişim için yola cephesi olan komşu parsel (veya parseller) üzerine geçit hakkı |
| | serdar14 | | 15-16 mad. göre yola terk yapılan alanların, imar düzenlemesinden dolayı ihdas |
| | işlemleri belediye adına yapıldı. eski maliklerine de haber verilmedi. kadastro |
| 10.12.2010 | | müdürlüğü beyalar hanesine durumu belirtmemiş. belediye bize bu alanları yüksek |
| | bedelden satmak istiyor. 18. madde uygulamıyor. imar düzenlemesinden dolayı |
| | yeni uygulamada bizim imar arsalarımızdan 3000 m2 yola ve yeşil alana gidiyor. |
| | ihdas toplamı 6000 m2 dir. biz yeni uygulama ile 3000 m2 nin ihdaslardan |
| | düşülmesini ve geri kalan 3000 m2 nin rayiçten satılmasını da kabul etmemize |
| | rağmen belediye ile uzlaşamadık. yasal haklarımız nelerdir. iyi çalışmalar... |
| | HASAN ERTCAN | | sn.serdar 34 ihdas- yola terke yapılmışsa ki yapılabilmesi için imar planında yol |
| | olması lazım. |
| 10.12.2010 | | 1- Bu durumda yol haricinde kullanılamaz. |
| | 2- İmar düzenlemesinden kastınız 18 uygulanmadığından dolayı -imar planı veya |
| | imar planı değişikliği- dir diye anlıyorum. |
| | 3- 6000m2 - 3000m2'ye düşemez. planda gözükse dahi 18 uygulanıp 0/040 d.o.p |
| | kadar alınabilir. d.o.p oranı yol ve park gibi sosyal donatı alanları kadar olabilir. |
| | sonuç: yola terk yapılmışsa bu miktar gitmiştir. Ancak imar uygulaması yapmadan |
| | belediye sizden alamaz. 18 uygulması yaparsa idare yola terk miktarını terk |
| | edenin d.o.p kesintisinden bu tutarı düşmek zorundadır. Bu aşamada |
| | yapabileceğiniz imar planı hangi yıl yapılırsa yapılsın siz imar durumu belgesi |
| | isteyerek bu belgeyle imar planı iptal davasını idare mahkemesinde 2 ay içinde |
| | serkannn | | HİSSELİ TAPULARIN İFRAZ İŞLEMİNDE OLUŞAN YENİ PARSELLERE BEYANAMEDE BU |
| | KİŞİLERİN İSİMLERİ YAZILIYOR. BU HİSEDARLARIN HİSSE ORANINA GÖRE İFRAZI YAPMAK |
| 14.12.2010 | | YA DA OLUŞAN PARSELLERİ DE BU DURUMA GORE HİSSELİ GOSTERMEK ZORUNLU |
| | MUDUR. ÖRNEĞİN TAPU 1000.00M2 HİSSE DURUMU DA 0.5 OLSUN OLUŞAN İKİ |
| | PARSELİN ALANI 400.00M2 VE 600.00 M2 OLSUN HER İKİ PARSEL YINE HİSSELİ Mİ |
| | OLUŞACAK YOKSA PARSELİN BİRİNİ BİR HİSEDARA DİĞERİNİDE DİĞER HİSSEDARA İFRAZ |
| | DOSYASINDA TESCİL ETTİREBİLİR MİYİZ. |
| | ergec | | Sayın SERKANNN |
| | Hisseli Tapuların ifraz işleminde yeni oluşan parsellerde aynı oranda hisseli |
| 17.12.2010 | | olacaktır. Tescilde acıklık esası vardır. Eğer malikler ifraz sırasında ifraz ve taksim |
| | işlemi talep ediyorlarsa yeni oluşan parsellerin taksim şekline göre tescili |
| | mümkündür. Yani ifrazdan 5 hissdar da gelse, taksim sonucu 1 kişiye düşşe o |
| | parsel, 5 hissedarı ifraz şeklinde yazıp terkin etmeden direk yeni malikii ifrazen |
| | taksim olarak tescil edebilirsin. Bunu sebebi de tescilde açılık ilkesi gereği ana |
| | parsele döndüğünde eski malikleri görebilirsin. İfrazen taksimlerin tesciline |
| | yönelik bir istisnadır bu. Tabi TAKBİS uygulamaları nasıldır bilmiyorum. |
| | Sayfa 110 of 249 |