| | Yazan | | Mesaj |
| | karagedik07 | | Öncelikle sevgili hocalarıma bu hızlı cevaplarından dolayı ayrıca teşekkür ederim. |
| | benim tapu ile ilgili bi sorunum var. Antalya Alanya Tapu dairesi ile yaşadığım bir |
| 24.09.2010 | | çelişkiden dolayı sorum var. malumünüz üzere pergel kuralına göre merkez ilçe ile |
| | birleşen belediyeler seçimlere kadar her türlü imar uygulamalarını ilçe |
| | belediyesinede göndermeli meclis kararına -meclis kararı, encümen kararına - |
| | encümen kararı ile cevap verilmelidir. buna göre tapuya tescil için çift karar |
| | gitmelidir. birleşmeden önce ilgili belediyesinin tescil için tapu dairesine |
| | göndermiş oldugu (birleşme tarihinden önce tapuya giriş yapmış dosya) ilgili |
| | müellifine ve ilgili belediyesine iade edilmediği halde bu güne kadar tapu |
| | dairesinde tescil için beklemiştir. şimdi tescil yapılırken ilgili memur bağlanan |
| | belediyeden muvafakat yazısı istemektedir. size bu soru tapu müdürü tarafından |
| | sorulmuş ancak varsa eksiği iade etmesi gerektiğini bildiğinden dolayı da o kısmını |
| | atlayarak sanki eksiklerin tamamlanması için üst yazıyla iade edilmişte kayıttan |
| | düşürülmüş gibi sorulmuştur. siz de cevaben muvafakat alınmasının şart oldugunu |
| | beyan etmişsiniz. |
| | Ancak birincisi tapu ilgili belediyesine iade etmemiştir. birleşmeden önceki kayıt |
| | numarası ile tapuda bekleyen bir dosya hükmündedir. ikinci olarak muvafakat |
| | alınacak belediye "ben muvafakat verebilmem için dosyaya encümene tekrar |
| | getirmem gerekmektedir" demektedir. hal böyleyken tapudan iade edilmeyen bir |
| | dosyanın encümene tekrar girmesi soruları beraberinde getirmektedir. farzedelim |
| | ki tapu yeni tarihi ile iade etsin bu durumda da tapu evrak eksiğini zamanından |
| | sonra ilgilisine bildirdiği için maruz duruma düşmektedir. (dosyanın varsa eksikleri |
| | bir ay içerisinde ilgilisine resmi yazı ile bildirilmelidir. dilekçe kanununa göre) |
| | tapu iade yazısı yazmadı yeni belediyeye eski belediyenin yeni bir encümen kararı |
| | ile başvuru yapıp işlemleri yeniden başlattığımızı düşünürsek ilçe belediyesinin |
| | onayladıgı bir parselasyon planı tekrar askı görmesi gerekeceginden askı süresi |
| | geçmiş dava süreleri düşmüş bir uygulama için yeni süreçler başlayacagından |
| | kesinleşmiş bir işi art niyetli bir şekilde bozmak isteyen kişilerede kapı aralanmış |
| | olacaktır. |
| | Tüm bunlar göz önünde bulundurularak şahsımın kanatii birleşme kararından |
| | önce tapu tesciline gönderilmiş dosyalar iade edilmediğine göre ya da herhangi bir |
| | eksiği de bildirilmediğine göre Tapunun kendi işleyişi içerisinde birleşmeden |
| | önceki yürütmeye göre işlemleri tamamlaması ve tescili yapması gerekmektedir. |
| | kaldı ki hukukun en temek ilkesi kanunlar ve yönetmelikler çıktıgı tarihten sonraki |
| | zaman için geçerlidir. içine düşülen bu durumun vahameti ve bekleyen dosyanın |
| | vatandaşlara olan magduriyeti hat safhada oldugu için çözüm adına ivedilikle |
| | ferhat_kizilkaya | | Sayın Üstadlarım; |
| | Bulunduğum Müdürlükte bir dosya kontrolü esnasında 2 ada daha önceden 15-16. |
| 01.10.2010 | | madde hükümlerince ifraz edilmiş ve 2 ada arasında 6,31 m. genişlişlikte yol |
| | bırakılmış. Bu ifraza göre güneyde kalan ada sınırında duvar inşa edilmiş |
| | (tarafımdan ölçü ve tersimat kontrolü yapıldı hata bulunmamakta.) Ancak |
| | kuzeyde kalan ada daha sonra 18. madde uygulamasına tabi tutulmuş ve aradaki |
| | yol 6,10 olarak ihdas edilmiş ve dağıtımda parsele verilmiş. Uygulama dosyasında |
| | krokilerin tamamında yol bitimi olarak güneydeki adada yapılan duvar sınır olarak |
| | gösterilmiş. |
| | Daha sonra yapılan aplikasyon işlemlerinde de bu duvar esas alınarak yapılmış ve |
| | parseller buradan sıfır açılarak işaretlenmiş. Sonuçta adanın sonu uygulama |
| | dosyasındaki koordinatlarına göre 20 cm daha aşağıda oluşmuş. Şimdi güneyde |
| | kalan parselde işlem yapılacak ancak koordinat uyumsuzluğu var. |
| | Burada 18. madde ile oluşan parsellerin koordinatları duvar esas alınmak |
| | suretiyle düzeltilebilir mi ve bu düzeltme işlemi için encümen kararı gerekir mi? |
| | (Not: Bu uygulama sahası daha önce ilçe belediyesi iken Büyükşehir belediyesi |
| | sınırları içersine girdi ve mevcut oluşmuş parseller şu anki Büyük şehrin imar |
| | Sayfa 104 of 249 |