| | Yazan | | Mesaj |
| | m.satır | | SAYIN ATINÇ DENİZ, |
| | Tarımsal Üretim ve Geliştirme Genel Müdürlüğünün Valiliklere gönderdiği |
| 10.05.2010 | | 03/05/2007 tarih ve 2078 sayılı Genelgenin (f) fıkrasında: “Çay, fındık, zeytin gibi |
| | özel iklim ve toprak istekleri olan bitkilerin yetiştiği yerler ile seraların bulunduğu |
| | alanlarda yörenin arazi özellikleri topoğrafya ve altyapı çalışmaları gibi nedenlerle |
| | daha küçük parsellerin oluşmasının zorunluluk arz etmesi durumunda, |
| | Bakanlığımız adına İl Müdürlüklerimizin uygun görüşü ile daha küçük parseller |
| | oluşturulabilir”; (g) fıkrasında: “tarım arazilerinin üzerinde yapılacak ifraz, hisseli |
| | satış, devir ve rehin gibi işlemlerde taşınmazın tapudaki vasfı esas alınacaktır. |
| | Taşınmazın tapuda vasfının belirtilmemiş olması veya malikinin arazinin tapudaki |
| | vasfına itirazı durumunda malik tarafından tapuda cins değişikliği işlemleri |
| | yaptırılacaktır” denilmektedir. |
| | 07/05/2010 tarihli katılımınızda taşınmazın cinsinin tarla ve 17020 m2 miktarında |
| | olduğu belirtilmektedir. Taşınmazın cinsi tarla iken ve yüzölçümünün 20.000 m2 |
| | den küçük olması nedeniyle Tarım Müdürlüğünün uygun görüş vermesi yanlıştır. |
| | Çünkü bu şekliyle kendi Bakanlıklarının yukarıda bahsedilen talimatının (g) |
| | fıkrasına aykırı davranmış olmaktadırlar. Tarım Müdürlüğünce, taşınmazın cinsinin |
| | fındıklık veya fındık bahçesi olarak tashih edilmesi kaydıyla hisseli satışa izin |
| | verilmesi gerekmektedir. Tabi ki bunun Genel Müdürlüğümüz Genelgesine göre |
| | değil, Tarım Bakanlığı Talimatına göre yapılması gerektiğini ifade etmek isterim. |
| | Çünkü Genel Müdürlüğümüz Genelgesinde cins tashihi yaptırılması gerektiğine |
| | dair bir husus yer almamaktadır. |
| | Tarım Bakanlığı talimatı gereği malikin talebiyle taşınmazın cinsinin fındıklık veya |
| | fındık bahçesi olarak tashihinden sonra; gerek yukarıda belirtilen talimat gerekse |
| | Genel Müdürlüğümüzün 2007/5 sayılı Genelgesinde belirtilen hisse satış kriterleri |
| | gereğince her türlü hisse satışının yapılması mümkün olacaktır. Çünkü dikili tarım |
| | arazilerinde bölünemez büyüklük kriteri 5.000 m2 dir. Bölünemez büyüklük |
| | içindeki hisse satışlarına kısıtlama getirilmemiştir.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu |
| | Sicil Müdürü |
| | nurettin1961 | | nereyekadara, bakın verasette iştirakli gayrimenkul üzerine afet nedeniyle |
| | dağıtılan gayrimenkuller için, İştirak halinde olduğundan TC. Ziraat bankası kanuni |
| 10.05.2010 | | ipotek koyamaz, alacakla ilgili gayrumnekul üzerine resen ipotek tescilini talep |
| | hakkını veren bir ipotek türüdür. Ancak yer iştirak halindedir. İştirak fesh edilirse, |
| | kanuni ipoteği koyarsınız. O zaman bir engel kalmaz, yani şöyle düşünün işt. |
| | halindeki mülkiyette siz şahsi ipotek yapabiliyor musunuz? Öyle düşünün derim. |
| | atincdeniz | | Merhabalar.... |
| | Tapu kütüğünde, 2 malik adına kayıtlı taşınmaz, "tarla" vasfından "fındık bahçesi" |
| 11.05.2010 | | vasfına dönüştürülmek istenmekte. Taşınmazın cins değişikliği dosyası hali |
| | hazırdır. Ancak, maliklerden biri diğerinin tasarruf hakkını engellemek amacıyla, |
| | aslında kendi menfaatine de olduğu halde cins tashihinin tapuya tescili için gelip |
| | imza atmamakta. |
| | Her iki tarafın da menfaatine bir durum olduğu için, gelmeyen malikin imzası |
| | aranmadan, cins değişikliğinin kütüğe tescili mümkün müdür? Değilse, cins |
| | değişikliğini işlemek için nasıl bir yol izlenmelidir? |
| | Sayfa 79 of 238 |