| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | İMAR PLANINDA SPOR TESİSİ, KÜLTÜREL TESİS ALANI VASIFLI TAŞINMAZIN SATIŞI |
| | İmar plnaında niteliği "spor tesisi" alanı, kültürel tesis alanı, sağlık alanı vs" |
| 05.08.2011 | | olarak kayıtlı tapu kütüğünde özel mülkiyete konu olmuş taşınmazın gerçek veya |
| | özel hukuk tüzel kişilerine satışında sakınca yoktur. |
| | İmar planındaki durum sadece üzerine yapılacak yapı ile ilgili kısıtlamalar |
| | getirmektedir. Bu tür yerlerin özel mülkiyete konu edilmesinde ve el |
| | değiştirmesinde sakınca yoktur. Alıcı ticari amaçlı spor, sağlık veya kültürel |
| | tesisler yaparak işletebilir. Buraya alınabilecek ruhsat plan tadilatı olmadıkça bu |
| | yönde olacaktır. |
| | Özel mülkiyet olarak kayıtlı heryer yine özel mülkiyete devir yapılabilir. Gürsel Öcal |
| | DÖRTGÖZ |
| |
| | VAKIF ŞERHİ OLAN TAŞINMAZIN İMARA GİRMESİ |
| | Bir taşınmaz üzerinde vakıf şerhi bulunması imar uygulaması yapılmasına engel |
| | değildir. Vakıf şerhi ile yükümlü taşınmazdan imar sonucu hangi parseller oluştu |
| | ise, o parsellere vakıf şerhinin işlenmesi gerekir. Vakıf şerhi bulunan taşınmaz |
| | başka parsllerle şuyulanmış ise şerhle yükümlü taşınmazın malikine isabet eden |
| | hissseler üzerine vakıf şerhinin aktarılması gerekir. İmar uygulaması nedeniyle |
| | taviz bedeli kesilmesine gerek yoktur. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | miyawy | | Selamlar, |
| | Benim sorunum çok eskiye dayanıyor, akrabalarım babam ve babanemi çağırıp, |
| 07.08.2011 | | dedemden kalma bir tarlanın olduğunu ve hisseleri satın almak istiyorlar ve |
| | onlara değersiz gösterip az parayla satın alıyorlar. biz amcadan kalma miras |
| | olduğunu öğrenip o şehrin tapu mudürlüğüne gidip bakıyoruz ki evet var çünkü |
| | dedem ölüğünde babam 2 kardeş ama biri başka şehirde olduğu için ona |
| | ulaşamamışlar, veraset ilamı için baş vuruyoruz, orada dedemin nüfüsta hala sağ |
| | olduğunu öğreniyoruz. satış yapılırken veraset ilamı almamışlar sadece iki şahitle |
| | tutanak tutulmuş ve felanca tarihte bu kişi ölmüştür ve varisleri şunlardır diye not |
| | geçmişler. ve üzerinden kadastro geçmiş tabii ki hissedarların isimleride var. |
| | Parselin dörtte biri amcamın adına diğer hissedarlar altı kişi, ve amcam genç yaşta |
| | öldüğü için biz mirasa hak kazanıyoruz ve bu zaman zarfında bizim hiç bişeyden |
| | haberimiz yok ve biz akrabalarımızla devamlı görüşüyoruz, bize hiçbirşey |
| | söylemedikleri gibi oraları ekip biçiyorlar. |
| | biz amcamın payını üzerimize geçiricez de, biz diğer kişilere dava açabilirmiyiz, |
| | veraset ilamı olmadan tutanakla varisleri iki şahitle gösterek hisse satışı yapılıyor |
| | orca1006 | | A şahsının 100 parsel sayılı taşınmazda 2006 yılında almış olduğu 20/80 hissesi |
| | var.20/80 hissesini 2009 yılında ipotek veriyor. 2010 yılında aynı taşınmazda |
| 08.08.2011 | | 60/320 hisse satın alıyor. 20/80 hisse ipotek olduğu için 2010 yılında yapılan |
| | işlemde a şahsına ait 20/80 kadim hisse ile satın almış olduğu 60/320 hisse tevhit |
| | olmadan 60/320 hisse a şahsı adına ayrı olarak tescil ediliyor. |
| | 2011 yılında 20/80 hisse üzerindeki ipotek kaldırılıyor.Bu sebeble a şahsı 20/80 |
| | hissesi ve 60/320 hissesini tevhit ettirerek 140/320 hisse olarak yazdırmak |
| | istiyor. Bu hisse tevhidi işlemi için Döner Sermaye ve Harç alınır mı? |
| | Sayfa 170 of 238 |