| | Yazan | | Mesaj |
| | ....... Özetle; İmar Kanunu madde 15’e göre kadastral parsellerin taşınmaz |
| | maliklerinin müracaatı üzerine ifraz ve tevhit edilmeleri mümkündür. Taşınmazın |
| 09.07.2010 | | genel hizmet alanları dışındaki kısmı ifraza mümkünse yani yola cephesi var ve |
| | gerekli cephe ve kenar ölçü şartlarını sağlıyorsa ifraz edilebilir. |
| | Genel hizmet alanına isabet eden kısım ana taşınmazdan ayrılır belediye bu alanı, |
| | maliklerin bedelsiz terki, kamulaştırmayla veya ileride yapılacak 18. Madde |
| | uygulamasıyla kamuya kazandırır. Kamuya kazandırılana kadar bu kısmın ifrazına |
| | izin verilmez. Ayrıca Kadastro parselinin tamamı imar planında genel hizmet |
| | alanına rastlıyorsa işte bu taşınmazın ifrazına izin verilmez. Ancak burada dahi |
| | taşınmaz 5 yıllık imar programında değilse üzerine yapı yapılabilir ve geçici bir |
| | ruhsat alabilir..... |
| | Peki ben sormak istiyorum; neden belediye, kendisine inşaat ruhsatı almak için |
| | müracaat eden kişiye, planında yol olarak görünen kısmın ilerde |
| | kamulaştırılabileceğini, şimdilik bu alan dışında kalan yerlerde ifraz olabileceğini |
| | ve inşaat ruhsatına kavuşabileceğini söylemek yerine, aynı kişiyi bilabedel terke |
| | yönlendirir. ve bunun savunmasını da "kişinin muvafakati veya rızası vardır" savı |
| | ile haklı çıkarmaya çalışır. Yoksa kim ilerde belirli bir tarihte kamulaştırma bedelini |
| | alacağını bile bile bedelsiz terk, bağış veya hibe yapar? Kişinin belediyeden daha |
| | mı zengindir? 1974 ten 1986 ya kadar idareyi kamulaştırma yapması için |
| | beklemiştir. ve 1974 ten beri çeşitli dilekçeleriyle kamulaştırılması talebini dile |
| | getirmiştir. Fakat idare ilgisiz ve lakayt kalmıştır. Fakat süresi belirsiz bir |
| | kamulaştırma kararını, gerek taşınmazına uzunca bir süreden beri tasarrufta |
| | bulunamamanın, gerekse kendi içinde bulunduğu ekonomik zorluklardan dolayı bir |
| | 10 sene daha bekleyememiş ve bedelsiz terke "razı" ve "mecbur" olmuştur. Burda |
| | idarenin ciddiyetinden veya iyiniyetinden bahsedebilir miyiz? Hangi adalete ve |
| | hakkaniyete sığar? ve hangi kişinin iradesinden bahsedilebilir? |
| | orca1006 | | Tapu Sicil Müdürlüklerinde yapılan işlemlerde vekaletnamenin aslı veya aslı |
| | gibidir şeklinde noterce onaylısının istenmesi TKGM'nün hangi genelgesi içinde |
| 15.07.2010 | | geçmektedir. Vatandaş sorduğunda tam ve net bir bilgi vermek amacıyla, sorumu |
| | cevaplarsanız sevinirim. |
| | orca1006 | | HARÇ ALIRKEN BİLE TAM VE NET BİR KANUN VEYA GENELGE OLMADIĞI İÇİN SIKINTI |
| | YAŞIYORUZ. ÖRNEĞİN TAPU VE KADASTRODAN KAYNAKLANMAYAN İSİM VE SOY İSİM |
| 15.07.2010 | | DĞİŞİKLİKLERİNDE VATANDAŞIN 10 ADET GAYRİMENKULÜ VAR İSE AYRI AYRI HERBİRİ |
| | İÇİN 13/C MADDESİ GEREĞİNCE 55,00 TL HARÇ MI ALMAK GEREKİR, YOKSA TEK BİR |
| | İŞLEMDE 55,00 TL HARÇ VE TEK DÖNER SERMAYE Mİ ALINIR. MÜDÜRLÜKLERDE FARKLI |
| | UYGULAMALAR MEVCUTTUR. BUNU BULUNDUĞUMUZ İLÇENİN VERGİ DAİRESİNE |
| | SORUP ONA GÖRE İŞLEMLERE YÖN VERSEK YANLIŞ YAPMIŞ OLUR MUYUZ? |
| | Sayfa 104 of 238 |