| | Yazan | | Mesaj |
| | hsez | | Sayın...Gürsel Öcal Dörtgöz |
| | ......Karşılaştığımız bir zorluk için fikrinizi almak istiyoruz.Şimdiden çok |
| 23.12.2011 | | teşekkürler... |
| | Bir parsel üzerinde bitişik yanyana olarak inşa edilmiş, iki bağımsız bölüm |
| | olabilecek yapı için açılan izaley-i şüyu davası sonucu mahkeme kat mülkiyeti |
| | kurulmak suretiyle ortaklığın giderilmesi kararı vermiştir. |
| | Yargıtay, yönetim planının bir maddesini iptal,diğer maddeyi de kısmi değiştirmek |
| | sureti ile kararı düzelterek, düzeltilmiş şekliyle kararı onamıştır. (24 maddeden |
| | oluşan yönetim planının eklentiyle alakalı 3.maddeyi tamamen 8.maddeyi |
| | kısmen iptal etmiştir.) Yargıtay yaptığı düzeltmenin esasla alakası olmadığından |
| | yeni bir yargılamaya gerek olmadığını, hakimin kararına "tapuya tescil" ile |
| | "düzeltilmiş yönetim planı ve onaylı mimari projenin paydaşlarca imzalanmış |
| | sayılmasına" ifadelerinin eklenmesiyle onanmasına karar vermiştir. |
| | Kanuni süre dolup karar kesinleşmiştir. |
| | Dosyadaki Belgeler ...... 1) Mimari Proje (Vaziyet planlı)....1993 Yılında Belediye |
| | Onaylı |
| | &nbs p; 2) İskan ve Ruhsat belgesi ..........1993 Yılında Belediye |
| | Onaylı |
| | &nbs p; 3) Yönetim planı ve Bağımsız Bölüm Listesi...(Dava |
| | sırasında kat mülkiyeti kurulumunu isteyen taraf olarak hakimin verdiği yetki |
| | belgesi ile bilirkişilerin tesbit ettiği bağımsız bölümler ve bu bölümlerin arsa |
| | payları dikkate alınarak bizim tarafımızdan hazırlanmış,karşı taraf itiraz |
| | etmediğinden dolayı kesinleşmiş ve hakim de kararını bu yönetim planı ve |
| | bağımsız bölüm listesini esas alarak vermiştir.) |
| | Tapuda Kat mülkiyeti kurmak için Mahkemeden kesinleşmiş kararı ve yukarıdaki |
| | belgeleri talep ettik. |
| | Mahkeme kararının arka sayfasına gerekli birkaç giriş cümlesinden sonra YARGITAY |
| | KARARINI aynen yazıp onaylayarak kesinleşmiş karar olarak bize verdi. Proje, |
| | Yönetim Planı ve Bağımsız Bölüm Listesine hiçbir işlem yapmadı. |
| | Yukardaki üç adet belge ve kesinleşmiş mahkeme kararıyla tapu müdürüne |
| | gittik.Belgelerde eksiklikler olduğunu, nelerin eksik olduğunu ise bize haber |
| | vereceğini söyledi.Bir ay sonra iki adet "HÜKMEN KAT MÜLKİYETİ VE TAPU |
| | İŞLEMLERİ"ile alakalı yazı verip mahkemeden şunları istedi.(mahkeme bunları |
| | zaten bilir dedi) |
| | MAHKEMEDEN İSTEKLERİ:.....1-.Yönetim Planı ve Bağımsız Bölüm Listesinin her |
| | sayfasını onaylayıp,taraflar adına listeyi imza etmesini |
| | &nbs p; 2- Mimari Projenin gerekli yerlerini verilen karar |
| | çerçevesinde yazıp imza etmesini ayrica projenin tüm sayfalarını onaylamasını |
| | istedi. |
| | Tapu müdürünün verdiği emsal uygulama bilgileri,onaylanmasını istediğimiz |
| | belgelerle mahkemeye gittik.Durumu izah ettik.Mahkeme kalem müdürü ne |
| | demek istediğinizi anlamadım,yapılacak iş anlaşılmıyor deyip yazılı şekide talep |
| | edin dedi.Biz de verilen karar çerçevesinde tapu müdürlüğünde kat |
| | mülk.kurulması için yukarıdaki evraklarımızın usulüne göre tasdiklenip tarafımıza |
| | verilmesini yazılı şekilde talep ettik. |
| | Mahkeme yönetim planı ve listesini onayabileceğini, projeye ise dokunmasına |
| | gerek olmadığını söylüyor. belediyeden zaten onaylı diyor. |
| | Tapu Müdürlğü ile Mahkeme arasında kaldık. |
| | Bu durumda mahkeme evraklara ne gibi işlem yapmalı?(proje+yön.plan ve |
| | bağ.böl.lis.) |
| | Bu durumda tapu müdürlüğü hangi evraklara kimin onayını talep etmeli? |
| | Kesinleşmiş bir mahkeme kararını bir türlü tapuda uygulatamadık. Sizin "kararı |
| | Sayfa 43 of 66 |