| | Yazan | | Mesaj |
| | 97AYK | | |
| | BAĞIMSIZ BÖLÜM İLAVESİ |
| 22.12.2011 | | 2 Ayrı bağımsız bölüme bağlı tek eklentinin (Garaj nitelikli) kat mülkiyetli |
| | taşınmazda bağımsız bölüm olarak taşınmaza ilavesi ve arsa payının da daha önce |
| | bağlı olduğu bağımsız bölümlerden karşılanarak yine daha önce bağlı olduğu |
| | bağımsız bölüm malikleri adına tescili talep edilmektedir. |
| | * Yapılacak bu işleme kat malikleri kurulunun oy birliği ile karar verildiğine dair |
| | tasdikli karar. |
| | * Arsa payı değişikliğinden etkilenen ve eklentiden ayrılan 2 adet bağımsız bölüm |
| | ile yeni oluşan bağımsız bölümün arsa paylarını da gösterir tadilat projesi, |
| | * Yeni oluşan bağımsız bölüm için yapı kullanma izni belgesi, |
| | İbrazı halinde ve değişiklikten etkilenen, arsa payları değişen maliklerin talebini |
| | alarak işlemin karşılanmasında Kat Mülkiyeti Kanununun 44. maddesince sakınca |
| | oluşturur mu? |
| | m.satır | | KISMEN TAMAMLANMIŞ YAPIDA KAT İRTİFAKI TESİSİ |
| | Tapu kaydındaki cinsi “iki katlı bahçeli kargir ev”; malikin talebi ise ibraz ettiği |
| 02.01.2012 | | inşaat ruhsatı ve genel inşaat projesine göre 4 katlı 4 bağımsız bölümlü kat irtifakı |
| | tesis edilmesi. Dört bağımsız bölümden son kat hariç diğerlerinin yapı kullanma |
| | izni mevcut. |
| | Konu Bölge Müdürlüğümüz kanalı ile Genel Müdürlüğümüze intikal etti. Alınan |
| | cevapta natamam vasfıyla cins değişikliği yapılamayacağı, taşınmazdaki bu durum |
| | itibariyle kat irtifakı tesis edilemeyeceği, “..ilgilisince kat irtifakı talebinden |
| | vazgeçilmesi halinde sadece (kat mülkiyeti veya kat irtifakına konu olmayan) cins |
| | değişikliği işleminin yapılabileceği…” ifade edilmiştir.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu |
| | BALIM | | Değerli üyeler, konu hakkında beni aydınlatabilirseniz çok sevinirim. ZOR |
| | DURUMDAYIZ.... |
| 04.01.2012 | | Eşime Miras olarak kalan arsamızı 3 kardeş daire karşılığı müteahhide verdiler. |
| | Kardeşler 3+1 daire alırken eşimede 1+1 daire ve bir depo düştü, balkonu da yoktu. |
| | Eşim husumet çıkmasın diye kabul etti. |
| | Eşim Henüz binaya kimse oturmadan Tapuda 1+1 gözüken daire, depo ve daireye |
| | ait kömürlüğü birleştirerek 4+1 150 m2 büyüklüğünde bir daire yaptı, çıkma bir |
| | balkonda ekledi. Kimseden, hiç bir kurumdan izin almadı. Bunlar yapılalı 13 sene |
| | oldu. |
| | Şimdilerde biri bunu öğrenmiş ve şikayet edeceğini söylüyor. Hayatım allak bullak |
| | oldu. |
| | Size sorularım şunlar olacak; |
| | - Bu yaptığımız iş yasal mı? |
| | - Herhangi biri şikayet ederse durum ne olur? Nereye şikayet eder? |
| | - Yıkılıp eski haline getirilmesi istenebilir mi? |
| | - Para cezasına çevrilir mi? |
| | Biz tedbir olarak birşey yapabilirmiyiz? |
| | LÜTFEN BİLGİNİZİ ESİRGEMEYİN |
| | er_sa | | Selam sayın üstadlar, sizlere bir sorum olacak, kafam karıştı. |
| | Bir sitede 2 bloktan birinin tapu'daki tadilat projesinde bağımsız bölüm |
| 04.01.2012 | | numaraları tutmuyor yani trampa var, bu durum son tadilat projesinde düzeltilmiş |
| | fakat proje tapu'ya gönderilmemiş, sadece belediye dosyasında var. |
| | Şimdi bu durumda geçerli proje hangisidir? |
| | Trampa durumu halen devam ediyor mu? |
| | Son tadilat projesi ve iskan ile birlikte kat mülkiyeti tesisi için başvurulduğunda mı |
| | trampa durumu ortadan kalkar? |
| | Yani özet olarak tapu'ya gönderilmemiş tadilat projelerinin hükmü nedir? |
| | Sayfa 60 of 84 |