| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * BİR BLOK İÇİN KAT MÜLKİYETİ (Kullanıcı adı "SADE3" dikkatine) |
| | Bir parselde birden fazla blok yapılması halinde, kat mülkiyetine geçiş şekli |
| 27.04.2011 | | 2008/1 sayılı genelge ile düzenlenmiştir. Sorunuzun cevabı ise bu genelgenin C/2 |
| | nolu başlıkta net olarak yer almaktadır. Buna göre; |
| | " 2 – Kat irtifakı tesis edilmiş toplu yapılarda tamamlanan yapıların cins değişikliği, |
| | kat mülkiyeti tesisi ve tescili; |
| | Birden fazla bağımsız bölümün mevcut olduğu blok tipi yapılarda ilgili blok’un |
| | tamamlandığına ilişkin yapı kullanma izin belgesinin ibrazı halinde o blok’un cins |
| | değişikliği ve kat mülkiyetine çevrilmesi, yaygın kat mülkiyetine tabi tek bağımsız |
| | bölümlü yapılarda ise bağımsız bölüm veya bölümlerin yapı kullanma izin |
| | belgelerinin ibrazı halinde ilgili bağımsız bölüm/bölümlerin cins değişikliği ve kat |
| | mülkiyetine çevrilmesi talepleri karşılanacaktır. |
| | Kısmi kat mülkiyeti tesisinde, ilgili bağımsız bölüm/bölümlerin beyanlar hanesine |
| | 'Bu bağımsız bölüm/Bu blok kat mülkiyetine çevrilmiştir. …/…/200. tarih… yev.' |
| | şeklinde belirtme yapılacaktır. Ancak, her imar parseli içinde bulunan yapıların |
| | tamamı için yapı kullanma izin belgesi ibraz edilmedikçe kat mülkiyeti kütük |
| | sayfalarında mevcut ana gayrimenkul sütunundaki vasfının yazıldığı bölümde |
| | değişiklik yapılmayacaktır. Ana gayrimenkul kütük sayfasının niteliği sütununda |
| | mevcut olan Arsa vasfı aynen korunarak devamına kısmi olarak kat mülkiyeti tesis |
| | edilen yapıların cins değişikliği gösterilecektir." ... Hüseyin KOÇAK |
| | SADE3 | | Sayın üstadım, verdiğiniz bilgilere teşekkür ederim. |
| | Ancak taşınmaz üzerine kat irtifakı tesis edilmemiş halen vasfı arsa, 2008/1 |
| 01.05.2011 | | gelenge bu kapsama da girer mi? Kadastronun hazırlayacağı beyannamede cins |
| | tashihi nasıl olacak? |
| | engin77 | | Merhaba depremde binamız yıkıldı. 10 hissedar var tapuya gittigimde yer hala kat |
| | irtifakı ve bina olarak gözüküyor arsaya çevirmek için ne işlem gerekiyor bir kişinin |
| 08.05.2011 | | başvurusu yeterli mi, yardımlarınız için teşekkürler saygılar. |
| | gurseldortgoz | | YIKILAN BİNA ÜZERİNDEN KAT İRTİFAKI VEYA KAT MÜLKİYETİNİN TERKİNİ |
| | Medeni Kanuna göre cins değişikliği taleplerinin bütün hissedarlar tarafından |
| 12.05.2011 | | yapılması zorunludur. Cins değişikliğinin tek bir hissedarın talebi ile yapılması |
| | mümkün değildir. Bu ister yapılı hale getirme, ister, yapısız hale getirme ve |
| | isterse diğer cins değişikliği halleri olsun böyledir. |
| | Bina yıkılmış da parsel üzerinde hala kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulu |
| | görünüyorsa, tüm arsa payı (bağımsız bölüm) sahipleri bir araya gelecek, kat |
| | irtifakı veya kat mülkiyetinin terkinini isteyeceklerdir. |
| | Kat irtifaklı yerlerde parselin vasfı zaten arsa olarak tescillidir. Bu konuda bir şey |
| | yapmaya gerek yoktur. Kat mülkiyeti kurulu ise kat mülkiyetinin terkini ile beraber |
| | arsa olarak cins değişikliği talebinde de bulunulması gerekir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | 71excalibur71 | | Değerli üstadlarımız; |
| | 3402/22-a çalışmalarında kat mülkiyeti kurulduğu için kütük sayfası kapalı olan |
| 15.05.2011 | | parsele uygulama tutanağı düzenlemenin esasları nasıl olmalıdır? Ana sayfadaki |
| | kapalı parsele tutanak düzenleyip tescilden sonra km kütüğüne bağlantı kurup |
| | yine kapatmak gibi bir çözüm düşünüyorum, ayrıca parselin yüzölçümünün |
| | hesaplama tekniğinden kaynaklanan değişikliği kat mülkiyeti açısından sorun |
| | teşkil eder mi? Teşekkürler... |
| | Sayfa 50 of 84 |