| | Yazan | | Mesaj |
| | ataharita | | Selamlar. Daha önce yapı ruhsatı alınmış ve A ve B blok olmak üzere tapuya kat |
| | irtifakı tescil edilmiştir. Şu anda halihazırda A blok tamamlanmış ve bağımsız |
| 04.02.2009 | | bölümlerin %80 lik kısmı iskanlıdır. B bloğun ise temeli dahi atılmamıştır. Yeni imar |
| | planına görede B bloğun eski projesine uygun olarak yapılanması mümkün |
| | olmamaktadır. Kurulmuş olan kat irtifakında , tamamlanmış ve içinde oturulan A |
| | bloğun kat irtifakını koruyarak, B bloğun kat irifakını kısmi olarak bozup B blok |
| | hissedarları adi mülkiyete dönmesi, daha sonrasındada yeni ruhsat ve projeye |
| | göre B bloğun kat irtifakı yeniden tesis edilmesi istenmektedir. A blok malikleri kat |
| | irtifakının bozulmasına yanaşmamaktadır. Belediyeden B bloğun eski projesiyle |
| | yapılamayacağı resmi olarak belirtilirse sadece B blok maliklerinin talebi ile bu |
| | kısmi kat irtifakı bozma işlemi gerçekleşebilir mi. Cevabınız için şimdiden teşekkür |
| | ederim. |
| | NOT: Kat mülkiyetine geçiş olmamıştır. Daha önce sayın Gürsel Öcal DÖRTGÖZ'ün |
| | deprem nedeni ile yıkılan sitelerin sağlam binalarını koruyarak yıkılanların kat |
| | hkocak | | KAT İRTİFAKININ TERKİNİ |
| | İki bloktan oluşan kat irtifakı kurulmuştur. Bloklardan birisinin kaba inşaatı |
| 05.02.2009 | | bitirilmiş diğer blokun inşaatına ise hiç başlanmamıştır. İnşaatına hiç |
| | başlanmamış blokun yapımına imar planındaki değişiklilk nedeniyle belediyece |
| | müsaade edilmemektedir. Bu nedenle, sadece bu bloktaki bağımsız bölüm |
| | malikleri sadece kendi blokları üzerindeki kat irtifakını terkin edip, yeni bir proje |
| | çizdirip yeniden kat itrtifakı kurmak istemektedirler. |
| | Kat irtifakının terkini için bütün kat maliklerinin talebi ve varsa bağımsız bölümler |
| | üzerindeki tüm takyidatların muvafakatı lazımdır. |
| | Bu talepler ve muvafakatlar temin edilemezse sulh hukuk mahkemesine |
| | başvurarak hakimin olaya müdahale etmesi istenebilir. Sulh hakimi sorunu |
| | inceleyerek talep ve muvafakat etmeyen kimselerin rızaları yerine geçmek üzere |
| | bir karar verir bu mahkme kararı ile kat irtifakı her iki blok üzerinden de terkin |
| | edilerek yeni projeye göre yeni kat irtifakı kurulabilir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | ataharita | | Değerli üstadlar. |
| | Bir parsel üzerinde (A) ve (B) blok olarak kurulmuş kat irtifakı bulunmaktadır. Her iki |
| 11.02.2009 | | blokta da 18'erden toplam 36 bağımsız bölüm bulunmaktadır. (A) bloğun irtifakı |
| | hiç değişmeden (B) blokta proje tadilatı yapılacaktır. Belediyeden onaylı tadilat |
| | görmüş kat irtifak projeleri ve noter listesi düzenlenerek, sadece (B) bloktaki kat |
| | irtifakının tapu sicilinde tadilat edilmesi amaçlanmaktadır. Bu işlemin |
| | yapılabilmesi için Belediye ve Tapu sicil müdürlüğünde (A) blok maliklerinin de |
| | muvaffakatına ihtiyaç duyulacak mıdır? Sadece (B) blok maliklerinin imzaları ile |
| | işlem yapılabilir mi? Açıklamalarınız için çok teşekkür ederim. |
| | (Not: A bloğun projesinde, irtifak listesinde ve arsa paylarında hiç bir değişiklik |
| | olmayacaktır.) |
| | harita27 | | Bağımsız bölümlerin tespiti nasıl yaptırabiliriz. Tapudan bu yaptırıken neler dikkat |
| | etmeliyiz. |
| 12.02.2009 |
| | oguzkeser | | harita27'in dikkatine |
| | Sorunuzu tam ve net olarak açık yazabilir misiniz? |
| 13.02.2009 |
| | özer | | sayın üstadım 16/01/2009 tarihli yazıma görüş belirtebilirseniz çok mutlu |
| | olacağım. saygılar sunarım. |
| 20.02.2009 |
| | Sayfa 5 of 84 |