| | Yazan | | Mesaj |
| | h_topaloglu | | merhaba kolay gelsin. |
| | Almış olduğum Dairem 2 bloktan oluşan (a ve B-olmak üzere ) sitenin A_bloğu K:1 |
| 02.04.2011 | | D:2 (Resmi Gazete Tarihi: 31.07.2006 Resmi Gazete Sayısı: 26245 ADRES VE |
| | NUMARALAMAYA İLİŞKİN YÖNETMELİK'e göre) dır. Fakat A-blok bağımsız bölüm 4 |
| | numara olarak kat irtifakı kurulması sonucu tapuya tescili yapılmış. Bunun sebebi |
| | ise kat irtifakı kurukurken B-bloktan numara sıralamasına başlanmış (B-blok ta 1- |
| | 2-3 olmak üzere her katta 3 daire mevcut) ve aynı blokta dikine devam edilmesi |
| | gerekirken yatay olarak A-bloktan devam edilmesi sonucu 4-5 olmuş (A Blokta her |
| | katta 2 daire mevcut) ve benim dairemde 4 numara olarak irtifak kurulmuş ve |
| | tapuya bu şekilde tescili yapılmış. Buraya yapı kullanma izin belgesi alınırken ise |
| | belediyece K:1 D:1 olarak numaralandırma yapılmış. Bu da yukarıda anılan |
| | yönetmeliğe aykırı olarak tesis edilmiş. (Benim dairem merdiven çıkışına göre |
| | soldan başlayan dairenin karşı dairesi doğal olarak Daire NO:2 olması gerekliydi) |
| | bu bağlamda sitedeki bütün 25 daire (A ve B--blok olmak üzere) nin hem |
| | numaralandırması hemde (doğal olarak adres karışıklığı yaratmakta) kat irtifakları |
| | hatalı yapılmış. Ancak tapuya tescillerde bağımsız bölüm numaraları açısından bir |
| | sorun yoktur. Bu sorunu nasıl düzeltebiliriz. Teşekkür ederim kolaylıklar. |
| | m.satır | | KAT TİFAKLI TAŞINMAZDA İFRAZ-TEVHİD |
| | İlgi : “Ufukkuyumculuk”rumuzlu 02/04/2011 tarihli katılım. |
| 03.04.2011 | | İmar Mevzuatına göre 9.33 m2 lik kısmın ifrazı mümkün olmamakla beraber; |
| | belediyenin problemi çözmek yaklaşımı göstermesi halinde, tecavüz eden |
| | parselden ayrılacak kısmın diğer parselle birleştirilmesi şartına dayalı encümen |
| | kararı alınabilmesi halinde, ifraz-satış ve tevhid işlemi yapılabilir. |
| | İfraz edilen parselin tevhid edileceği parsel, kooperatif adına kayıtlı ise; |
| | kooperatif tarafından, ferdileşme yapılmış ise bağımsız bölüm malikleri tarafından |
| | arsa payları oranında satın alınmasından sonra kat irtifakı bozulmadan tevhid |
| | yapılabilir.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Müdürü |
| | ufuk kuyumculuk | | Kat mülkiyetine geçmiş maliklerin tapularını dağıtmış, tafsiye kurulu oluşmuş bir |
| | kooperatifin arsasına, 9,33 cm tecavüzlüyüz. Yalnız aramızdaki problemi madden |
| 04.04.2011 | | çözmüşüz. Tecavüzlü arsanın tapusunu almamışız. Karşı taraftaki ev sahiplerinden |
| | evi ipotekli olanlar var. Bizim binamız halen arsa görünüyor. Karşı taraf kat |
| | mülkiyetini bozmadan bize 9,33 cm lik alanın tapusunu verebilir mi? ... |
| | kadirışık | | kat mülkiyeti bb lerin anagayrimenkulden ifrazı |
| | kat mülkiyetli yerde garaj vasfındaki bb ler anagayrimenkulden ifraz edilmek |
| 05.04.2011 | | isteniyor encümen kararı ve değişiklik beyannamesi düzenlenmiş ifraz ve yola terk |
| | işlemleri var anagayrimenkulün cinsi, m2 si değişiyor bb sayısı azalıyor bu işlem kat |
| | mülkiyeti terkin edilip yola terk ve ifraz işlemleri yapıldıktan sonra yeniden kat |
| | mülkiyeti kurularak mı yapılmalı ya da ifraz edilen bb ler kapatılıp diğer bb lerin |
| | arsa payları ve ana gayrimenkulün cinsi ve m2 si düzeltilip yapılan ifraz işlemi |
| | beyanlar hanesinde belirtilerek mi yapılabilir yardımınız için teşekkür ederim. |
| | Sayfa 47 of 84 |