| | Yazan | | Mesaj |
| | fevtez | | Sn. İlgililer, |
| | 634 sayılı KMK'da 5912 sayılı yasa ile yapılan değişiklikle birlikte, bazı maddeler, |
| 25.02.2011 | | değişik yorumlar nedeniyle ilişkin sorunlar yaşamaktayız. Bu nedenle de tapu |
| | müdürlüklerinde gerekli işlemleri tamamlamamız mümkün olmamaktadır. |
| | 03/Ağustos/2009 tarihinde yayınlanan 1685 2009/14 nolu genelgede 3 nolu |
| | maddeye göre: |
| | 3- Toplu Yapilarda ise: 634 sayili Kanuna eklenen gecici 2. maddesine gore 5912 |
| | sayılı Kanunun yürürlük tarihi olan 07/07/2009 tarihinden once kurulan toplu |
| | yapilara ait yonetim planlanınin. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanun hükümlerine |
| | uyarlanmasi amaciyla yapilacak ilk degisjklik taleplerinde: degisiklik icin mevcut |
| | kat malikleri kurulunun salt çogunlugu ile karar alinmasi ve yeni yonetim planı |
| | mevcut kat maliklerinin imzalan bulunmasi halinde tapu kütüğünün beyanlar |
| | hanesindeki eski yönetim planinin tarih ve yevmiyesi terkin edilerek yeni yonetim |
| | planının tarih ve yevmiyesi alinmak sureti ile düzeltme islemi yapilmasi |
| | gerekmektedir. şeklinde bir açıklama bulunmaktadır. |
| | 50 yıl önce tek parsel üzerinde kurulmuş bulunan 424 kat malikinin yaşadığı sitede, |
| | gerekli uyarlamaları yapmak amacıyla 2010 yılında Toplu Yapı Yönetimi Kat |
| | Malikleri Genel kurulu düzenlendi. İlk toplantıda kat maliklerinin yarıdan bir fazlası |
| | olan 213 kat maliki katılmadığı için, 15 gün sonra ikinci toplantı 207 kat malikinin |
| | katılımıyla, 25 kat malikinin itirazına rağmen yukarıda açıklandığı üzere mevcut |
| | kat malikleri kurulunun salt çogunlugu ile karar alınabileceği için toplantı yapıldı. |
| | Toplantıda alınan karar ilede eski yönetim planlarında bir değişiklik yapılmadan, |
| | eski yönetim planı üzerine 5711 ve 5912 sayılı yasalara göre toplu yapı yönetimi |
| | organları teşekkül edilerek, kuruluş tamamlandı. Ancak salt çoğunluğun ne olması |
| | gerektiği hususunda itirazlar var. |
| | Genelgeden anlaşıldığı üzere kanun, uyum için zorunluluk getiriyor ve genel kurula |
| | katılan mevcut kat maliklerinin salt çoğunluğunun bu değişikliği yapabileceğini |
| | düşünüyoruz. Sizlerin bu konuda düşüncelerinizi bize iletin lütfen. |
| | episode59 | | 2 bolktan oluşan 20 dairelik bir siteyiz. merkezi olarak ısınmaktayız. 19 kişi bireysel |
| | yani kombi ile ısınmak istiyor. 1 kişi diretiyor. Yönetmelikten dolayı 2000 |
| 08.03.2011 | | metrekareyi aştığımız için yüzde yüz katılım şartı var. 2 bloğu birbirinden ayırsak bu |
| | şartı aşabilir miyiz? ya da bu sorunu aşabilmek için bir yol yöntem var mıdır? |
| | bedrettin toy | | mrb. Ben Sakarya /Hendek Tapudan Ali Akşit, |
| | 1/20 şer arsa paydan oluşan 20 bağımsız bölümlü kat irtifaklı yerde en üst katında |
| 10.03.2011 | | babamın dubleks meskeni olduğu halde kat irtifakı evraklarında sadece mesken |
| | olarak kurulmuş ve mesken ruhsatı alınmış,bu şekilde tapuya işlemiş daha sonra |
| | çatı katında bulunan dubleks kısmınada belediyeden ruhsat alınmış tapuda |
| | mesken olan bağımsız bölümü DUPLEKS MESKEN olarak işletmem için arsa |
| | paylarını değiştirmek gerekirmi? veya arsa paylarını değiştirmeden tadilat |
| | projesini çizdirip tapuya işlettirebilir miyim? Eğer bu mümkün değilse bu meskene |
| | çatı katını depo olarak eklenti gösterbilir miyim? benim amacım gerçekte |
| | DUPLEKS olan Dairemin Resmiyette de DUPLEKS olması eğer bu kanunen |
| | mümkün değilse, bu sefer çatı katındaki gerçek de bana ait olan ve benim |
| | kullandığım bu kısmın resmiyette de bana ait olduğuna dair resmi bir işlem olarak |
| | ne yapabilirim, burayı nasıl resmileştirebilirim? bunun için nasıl bir yol |
| | teknik_er | | Vatandaş 4 kat ve 8 daire için belediyeden yapı ruhsatı almış.ancak 3 kat ve 6 |
| | daireyi bitirmiş diğer kat ve daireleri daha sonra yapacağını belirterek bitirdiği |
| 11.03.2011 | | daireler için yapı kullanma izin belgesi almış. yapı ruhsatında 4 kat ve 8 daire için |
| | verildiği yazıyor ancak biten 6 daire için natamam cinsi ile kat mülkiyetine geçmek |
| | istiyor. Bu parselde 3 katlı 6 daireli natamam bina şeklinde cins ile kat mülkiyetine |
| | Sayfa 43 of 84 |