| | Yazan | | Mesaj |
| | R.TOK | | Merhaba, |
| | 1992 yılında TOKİ tarafından inşa edilen 64 adet ada ve 5934 adet bağımsız |
| 26.02.2010 | | bölümün yer aldığı bir toplu konut sitesinde kat malikiyim. Sitemiz, 5711 sayılı |
| | Kanunun yürürlük tarihi olan 28.11.2007 tarihinden önce inşa edilmiştir. Sitemize |
| | ait olup, 5711 sayılı Kanunun yürürlüğe girmesinden önce ilgili tapu sicil |
| | müdürlüğünce tescil edilmiş bir yönetim planı mevcuttur. Söz konusu yönetim |
| | planının Kat Mülkiyeti Kanununa uyarlanması amacıyla 5711 sayılı Kanunun Geçici |
| | 3. maddesi gereği bir yönetim planı değişikliği yapılmış, ancak yönetim planı |
| | değişikliği 5934 kat malikinin salt çoğunluğu yerine 5711 sayılı Kanunun yürürlük |
| | tarihinden önceki yönetim planımız gereği oluşturulan eşit oy hakkına sahip 192 |
| | üyeli temsilciler kurulunun 146 üyesine imzalattırılmak suretiyle tescil edilmek |
| | üzere ilgili tapu sicil müdürlüğüne ibraz edilmiştir. |
| | Söz konusu yönetim planı değişikliğinde Mevzuatın öngördüğü karar yeter sayısının |
| | bulunmaması nedenle tescil edilmemesi yönünde yaptığım yazılı itirazlar üzerine |
| | Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığının konuya |
| | özel görüşü yazılı olarak ilgili tapu sicil müdürlüğüne iletilmiş ve bu yazılı görüşte |
| | yönetim planı değişikliğine dair tescil taleplerinin hangi hallerde karşılanacağı |
| | açıkça belirtilmiştir. Buna rağmen 27.05.2008 tarihindeki tescil talebi başvurusu |
| | 2010 yılı Şubat ayında yapılmıştır. Mevzuata aykırı bu tescil işleminin iptali için |
| | ilgili bölge müdürlüğüne yazılı olarak müracaat etmiş bulunuyorum. |
| | Cevaplamanızı istediğim sorularım şunlardır: |
| | 1- 5711 sayılı Kanunun Geçici 3. maddesine ve 5912 sayılı Kanunun 5. maddesi ile |
| | Kat Mülkiyeti Kanunun 70. ve 69/3. maddelerine açıkça aykırı olan bu tescil işlemi |
| | Bölge Müdürlüğünce iptal edilebilir mi? |
| | 2- Bölge Müdürlüğüne yaptığım bu itiraz ne kadar sürede sonuçlandırılır? |
| | 3- Gerçekleştirilen tescil işlemi bölge müdürlüğünce de onaylanırsa işlemin iptali |
| | ve yürürlüğünün durdurulması talebiyle idari dava açabilir miyim? |
| | Yukarıdaki soruları cevaplandırmanız ümidi ile saygılar sunarım. |
| | m.satır | | SAYIN R.TOK, |
| | 26/02/2010 tarihli mesajınızda Genel Müdürlüğümüzün olaya özgü olarak |
| 01.03.2010 | | Müdürlüğe talimat verdiğini belirtmiş olmanızla beraber; Müdürlükçe yapılan |
| | işlemin bu talimata uygunluk taşımadığı ifade edilmektedir. Buna göre: |
| | 1- Genel Müdürlüğümüzce verilen talimatın mahiyetini, |
| | 2- Bu talimatın tarihinin 7/7/2009 tarihinden önce mi sonra mı olduğunu, |
| | 3- Yönetim planının değiştirilme tarihini, |
| | 4- Değişiklik öncesinde, önceki yönetim planında temsil açısından nasıl bir usul |
| | olduğunu, |
| | Bildirirseniz konu daha net hale gelir.Mehmet SATIR. |
| | Sayfa 24 of 84 |