| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * İDARİ YOLDAN CİNS DEĞİŞİKLİĞİ (Kullanıcı adı "ferhat_kizilkaya" dikkatine) |
| | 1458 sayılı genelgede idari yoldan düzeltilebilecek hatalar sıralandırılırken; "b) |
| 02.11.2010 | | evrakına ve haritasına aykırı olarak hatalı tescil edilen taşınmazın niteliği" |
| | ifadesine de yer verilmiştir. |
| | Öncelikle krokisinde ve paftasında yer alan binanın zemindeki bina olduğu kontrol |
| | edilmeli, aynı olduğu anlaşılıyorsa 1458 sayılı genelge gereğince düzeltme |
| | yapılmalıdır. Aksi takdirde ilgilisinin cins değişikliği talebinde bulunması gerekir. ... |
| | Hüseyin KOÇAK |
| | * (B) KÖYÜNE GİRMEYİN (Kullanıcı adı "kepceköy" dikkatine) |
| | a) (01.11.2010 tarihli soru için) Kadastrosu daha önce fotogrametrik olan (A) |
| | Köyünde yenileme yapıyorsunuz. Yenileme çalışmaları paftanın teknik nedenlerle |
| | yetersiz kalması, uygulama özelliğinin bulunmaması nedeniyle yapılır. Yani elde |
| | bulunan paftalar teknik olarak yetersiz, üstelik fotogrametrik, siz bunun üzerinden |
| | aldığınız sayısal değerlere itibar ederek diğer köyün parselleri üzerinde nasıl |
| | işlem yapabiliriz diye soruyorsunuz. Bu tür paftalar üzerinden ezbere alacağınız |
| | sayısal değerlere itibar ederek yenileme yaparsanız; hem çalışma yaptığınız (A) |
| | Köyünde, parsellerin kaymasına; ve hem de hiç gerekmediği halde, haksız yere (B) |
| | Köyü parselleri üzerine tecavüze neden olursunuz. |
| | Sakın ola (B) Köyü parsellerine girmeyin. Sitemizin "Makaleler/Kadastro" |
| | bölümünde yenileme çalışmaları ile ilgili 2 adet makale yer almaktadır. Öncelikle o |
| | makaleleri okuyun. Orada da belirtildiği üzere; yenileme çalışmaları yaparken, |
| | paftaya uygun hareket edeceğim kaygısıyla zemine aykırı, zemine uygun hareket |
| | edeceğim kaygısıyla paftaya aykırı hareket etmekten kaçının. Pafta üzerinden |
| | alınan sayısal değerleri doğrudan esas alırsanız, zaten yetersiz olan paftadaki |
| | değerleri, görüntüsü güzel yeni bir paftaya aktarmış olursunuz. Teknik anlamda bu |
| | pafta yenilenmiş olmaz. |
| | O nedenle de; (A) ve (B) Köylerinin paftalarından yararlanarak (A) Köyü ile (B) |
| | Köyünün zemindeki ara sınırını tespit edin. Bunu yaparken, (A) Köyü paftasından |
| | alınan sayısal değerlerin aplikasyonu şeklinde yapmayın. Bu sayısal değerlerden |
| | de yararlanın ama her iki köyde de sınıra rastlayan parsellerin şekillerinden |
| | hareket ederek zeminde ara sınırı belirleyin. Belirlenen bu sınırdan öte de |
| | geçmeyin. (B) Köyü paftaları da yenilene gerektirir durumda olabilir ama (A) |
| | Köyünde yapılan çalışmalar nedeniye (B) Köyüne yeni problemler eklemeyin. Aksi |
| | takdirde sorumlu duruma düşebilirsiniz. |
| | b) (02.11.2010 tarihli soru için); İki parselin birbirine göre konumu nasıl bir şey ki |
| | hem kuzey- güney ve hem de doğu-batı istikametinde sınır olabiliyor? Bu iki parsel |
| | arasındaki problemin çözülmesi bakımında, beyan edilen doğrultuda |
| | sınırlandırma yapılabilir. Tabi ki, parsel maliklerinin beyanları da gereklidir. |
| | Irmaktan karşıda yer parsellerin diğer parsellerle binme yapmaları diye bir şey de |
| | kabul edilemez. Çünkü, siz yetersiz pafta üzerinden aldığınız sayısal değerlere |
| | bedrettin toy | | Sayın Başmüfettişim Hüseyin KOÇAK'ın dikkatine; Yapılan bir mahkeme keşfi |
| | neticesinde vatandaşın köy yerleşim alanı içinde 50-60 yıldan beri nizasız ve |
| 02.11.2010 | | fasılasız kullanmış olduğu evi ve arsası var. Ancak mahkemece bu yerin tescili için |
| | kamu malı niteliğindeki yerlerden olup olmadığı soruluyor. Köy meydanı |
| | niteliğinde olan veya köy boşluğu olan bir yerde yapılan dava konusu ev ve arsası |
| | hangi tür nitelikte olan yerlerden sayabiliriz. Yardımcı olursanız sevinirim. |
| | Sayfa 83 of 231 |