| | Yazan | | Mesaj |
| | bacanak | | Sayın üstadlarım.. 22-a uygulamaları sırasında uygulama kapsamına alınan ve |
| | evveliyatı itibarı ile hükmen mahkeme kararı ile tescili sağlanan taşınmazların |
| 20.06.2012 | | teknik belgelerinde görülen eksiklikler ve buna bağlı olarakta yüzölçüm |
| | hesaplarında oluşan yüzölçümleri farklılıkları için yapılacak uygulamalarda bir |
| | takım sorunlarla karşılaşıyoruz.. |
| | Şöyleki; mahkeme kararı ile hükmen tescili sağlanan 10000 m2 lik bir alanın |
| | yüzölçümü zemin itibarı ile eksik veya fazla çıkmaktadır. Mahkeme kararlarının |
| | uygulanması zorunluluğu gereği bu hususta mahkemelerle yüzölçümüne yönelik |
| | tavzii kararı temin edilememektedir. Mahkemelerimiz, çok eski tarihlerde kurulan |
| | hükmün temyiz edilmekle Yargıtaycada onanmasından dolayı bu konuda tarafta |
| | teşkil edemediklerinden tavzii kararı alamayacakları gibi yaklaşım |
| | içerisindedirler. 22-a çalışmalarımız sırasında bu tür yerlerin sınırları uygulama |
| | genelgemiz gereği oluşturulmaktadır.. |
| | 1- Hükmen tescilli bulunan taşınmazların yüzölçümleri 22-a uygulamamız sonucu |
| | düzeltme yapılabilir mi? |
| | 2- Bu şekilde 22-a uygulaması tamamlanmış ve yeni yüzölçümü ile askı ilanına |
| | alınarak kesinleşen taşınmazlarla ilgili ne yapılabilir. ( tapuya devir yapılmamış |
| | yerlerle ilgili olarak) |
| | 3- Tapu kütüğünde yüzölçümü düzeltme işlemi nasıl yapılmalıdır.. |
| | KANAATIMIZ.. |
| | 1- Hükmen tescilli bulunan taşınmazların sınırları genelgede belirtilen sınırlar |
| | kapsamında değerlendirilebilmeli .. |
| | 2- Hükmen tescilli bulunan taşınmazların yüzölçümleri korunmalı.. 22-a |
| | uygulaması Askı ilanları sonucu Tapuya devir yazılarına ek olarak oluşturulacak |
| | listede eski yüzölçümü üzerinde herhangi bir değişiklik yapılmaması ve yeni |
| | yüzölçümün kütüğün beyanlar hanesinde gösterimi sağlanmalı.. |
| | 3- Halen devam etmekte olan uygulamada bu gibi durumlarla karşılaşıldığında |
| | uygulama tutanaklarının ediniminde husus belirtilmeli ve ve tutanakların |
| | beyanlar hanesinde yeni miktar yazılmalı halen tapudaki yüzölçümüne göre ilana |
| | alınmalı.. |
| | sadic | | İyi çalışmalar hocam, |
| | Krokisinde parsel numaraları ile paftasına ters yazılmış 22/a yenileme |
| 20.06.2012 | | kadastrosunda nasıl düzeltiriz. teşekkürler. |
| | nevzatsari | | 22/A UYGULAMASINDA MAHKEME KARARI VE TERS YAZILAN PARSEL NUMARALARI |
| | bacanak ve sadic dikkatine |
| 21.06.2012 | | Kanaatimizce mahkeme kararı sıkı sıkıya yüzölçümüne bağlı olarak alınmamışsa |
| | yani mahkeme kararı miktara itibar edilerek verilmemiş ise bu durumda |
| | yüzölçümlerinin değişmesi mahkeme hükmünü etkilemeyeceğinden burada 22/a |
| | uygulamasıyla bulunan yüzölçümlerinin esas alınmasında sakınca olmayacaktır. |
| | Ancak mahkeme kararı yüzölçümü üzerinden hüküm kurmuş, yüzölçümüne itibar |
| | etmiş ya da zamanındaki kanunen verilmesi gereken norm miktarları esas almış ise |
| | bu durumda tapu kaydındaki miktara itibar edilmeli ve 22/A Yönetmeliğinin 20. |
| | maddesi ve08.12.2009 tarihliMerkez İnceleme Kurulu kararına göre işlemlere yön |
| | verilmelidir. |
| | Öte yanda; 22/a uygulamalarında parsel numaralarını değiştirmek mümkün |
| | değildir. Genel Müdürlüğümüzce hazırlanan ve internet sitesinde (sitenin |
| | projeler/modernizasyon projesi bölümünde yayınlanmıştır) 22/a uygulamalarıyla |
| | ilgili sık sorulan soruların cevaplarının yer aldığı bölümdeki 4. sorunun cevabında; |
| | bu tür hataların 22/a uygulamalarında düzeltilemeyeceği belirtilmiştir. Okumanızı |
| | hasanozcelik | | iyi günler. yenileme çalışmalarında, Sabit Sınır olarak belirlenecek yerler için |
| | kadastrodan beri zeminde bulunan sınırın, teknik belgelerinde elde edilen |
| 21.06.2012 | | koordinat ile zeminde okunan koordinat arasındaki farkın tecviz sınırında kalması |
| | gerekir mi? Ya da tecviz sınırını ne kadar aşabilir? |
| | Sayfa 191 of 231 |