| | Yazan | | Mesaj |
| | enesburak | | Değerli Hocalarım Sayın Hüseyin Koçak ve Nevzat İ. Sarı'nın dikkatine; |
| | 1991 yılında tarla vasıflı arazi 5000 ve 6000 m2 lik 4 parsele ayrılarak ifraz ve 2560 |
| 04.03.2012 | | m2 yola terkin işlemi yapılıyor. ifraz beyannamesindeki krokide cephe |
| | genişliklerine göre alanlar hesaplandığında, bütün parseller tapudaki alandan 300 |
| | ve 600 m2 arası fazla çıkıyor. Kadastronun yeni yapmış olduğu sayısal |
| | çalışmasında parseller 250m2 ile 440m2 arası tapu alanından fazla çıkıyor. Bu |
| | parseller 2007 tarihinde Belediyenin yapmış olduğu ilave imar uygulamasının |
| | içerisine giriyor. Çevre yolu kapsamındaki bu ilave imar alanlarının tümü 18. |
| | madde uygulamasına alınıyor. Bunlardan bazılarının 18. madde uygulaması |
| | işlemleri tamamlanıyor. Diğer bölgelerde 18. madde çalışmaları devam ediyor. |
| | İmar içerisinde olan bu parseller Tarım Reformu Genel Müdürlüğü tarafından |
| | Toplulaştırma alanına alınmış olup 11 gündür askıya çıkarıldığını öğrendik. |
| | Hocalarımdan aşağıdaki sorularıma cevap verilirse sevinir. |
| | 1) Toplulaştırma kapsamın da parsellerimden %7 kesinti yapılmıştır. İfraz işlemi |
| | esnasında yola terk edilen %11 alan hesaba katılmamıştır. Yola terkin alanının |
| | toplulaştırma kesintisinden düçülmesi gerekmez mi ? Ayrıca alan düzeltmesi |
| | yapılmadan tapu alanı esas alınmıştır. Bunu sorduğumuzda ise tecviz sınırının üç |
| | katı olması gerektiği söyleniyor. Bu yasalmı dır. Parsellerimin tecviz alanı ort |
| | 150m2 dir. Parsellerimdeki artış ise 250 ve 400m2 dir. Parsellerden ikisi bizim |
| | diğer iki parsel farklı kişilerindir. |
| | 2) İmar planı ve 18 madde uygulaması içerisindeki parsellerim Toplulaştırma |
| | alanının dışına çıkılması gerekmez mi ? Bu soruyu sorduğumuzda planların valilik |
| | tarafından onaylı olmadığı söylenmektedir. Belediyede planlarında sorun |
| | olamadığı gerekli meclis karalarının alındığı, aynı kapsamdaki bazı bölgelerin 18. |
| | madde uygulamasının kadastro ve tapuda işlemlerinin bittiğini ve planlarının da |
| | onaylı olduğunu söylemektedir. |
| | 3) Kadastro müdürlüğü 4 parsel malikinin başvuru yapması durumunda |
| | parsellerdeki alan düzeltmesini 41. maddeye göre yapabileceğini, ancak bir |
| | parselin maliki buna yanaşmamaktadır. Bizim başvuru durumunda itiraz edeceğini |
| | söylemektedir. Bütün parsellerde artış olmaktadır. Onun artışı da ortalama olarak |
| | bizimki kadardır. Bu durumda Kadastro resen yapabilir mi? |
| | 4) Şayet bu parseller toplulaştırma alanından çıkarılırsa, 18. madde uygulaması |
| | esnasında yola terkin edilen kısım dop tan düşülmesi gerekmez mi? |
| | 5) 41. madde uygulamasını yapamazsak 18. madde uygulaması esnasında alan |
| | düzetilmesi yapılamaz mı? |
| | Vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür eder, saygılar sunarız. |
| | Sayfa 173 of 231 |