| | Yazan | | Mesaj |
| | yusufevran | | Sayın Nevzat İ.SARI'nın dikkatine; |
| | LİHKAB UYGULAMALARINDA ÖZEL DURUMLAR başlıklı yazınızda teknik belge |
| 20.03.2011 | | verilmesi ile ilgili lihkab ların devre dışı bırakılmadan uygulamaya gidilmesi |
| | gerektiğini belirtmişsiniz. Yani bundan şu sonuç çıkıyor ben vatandaş olarak |
| | koordinat almak istediğimde 20-30 TL döner sermaye ücreti karşılığında |
| | alabileceğim koordinata 300-400 TL ödeyerek LİHKAB bürosundan alikasyon |
| | yaptırarak almalıyım ve LİHKAB bürosuna ran sağlayayım. |
| | Yanlış düşünüyorsam kanunlar çerçevesinde lütfen beni düzeltin. |
| | Ayrıca daha önce göndermiş olduğum aşağıdaki yazıma cevap alamamıştım |
| | ilgillenirseniz çok memnun olurum. Şimdiden teşekkürler. |
| | yazmış olduğum soru metnine "Harita ve teknik belgeler, işleri gereği teknik |
| | sorumluluk üstlenecek teknik personele ve kurumlara verilmelidir. Vatandaşlar |
| | aracılığı ile alınan parsel köşe koordinatları ile yetkisiz kişilerin aplikasyon ve yer |
| | gösterme yapmaları tapu sicilinin aleniyetini ve güvenilirliğini sarsmaktadır. |
| | |
| | Kanaatimizce, teknik belgelerin doğrudan taşınmaz maliklerine verilmemesi |
| | gerekir. Bu husus 2010/4 sayılı Genelge’nin 33 ve 34. maddelerinde hüküm altına |
| | alınmıştır. 2010/4 sayılı Genelge’nin 33. maddesinde teknik belgeleri alacak |
| | ilgililer tek tek sayılmıştır. Buradaki sayım tadadi şekilde (örnekleyici olarak |
| | genişletilebilir nitelikte) değil tahdidi (sınırlayıcı) olarak yapılmıştır. Dolayısıyla bu |
| | maddedeki sayılanlar dışında kıyasen başka kişilere bu belgelerin verilmesi |
| | mümkün değildir." |
| | şeklindeki açıklayıcı metniniz anayasanın 35. maddesinde açıkça belirtilen |
| | "Herkes, mülkiyet ve miras haklarına sahiptir. Bu haklar, ancak kamu yararı |
| | amacıyla, kanunla sınırlanabilir" hükmüne, medenin kanunun 683 maddesinin "Bir |
| | şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi |
| | kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir.", |
| | 684.maddesinde "Bir şeye malik olan kimse, o şeyin bütünleyici parçalarına da |
| | malik olur." , 1020. maddesinde ise "Tapu sicili herkese açıktır.İlgisini inanılır kılan |
| | herkes, tapu kütüğündeki ilgili sayfanın ve belgelerin tapu memuru önünde |
| | kendisine gösterilmesini veya bunların örneklerinin verilmesini isteyebilir." |
| | Hükümleri ile çok açık şekilde çelişmektedir. Ayrıca bilgi edinme kanununada |
| | muhalefet etmektedir. Sizin ve kadastro müdürlüğünün talebe bakış açısı |
| | mülkiyet hakkımı kısıtlamaktadır. halbuki bana verilen ret cevabının gerekçesi |
| | olarak gösterilen genelge kanunların, anayasanın ve medeni kanunun üzerinde |
| | değildir. Sözü geçen genelgeler Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün 2010/4 ve |
| | 2010/22 sayılı genelgeleri olup tüm taleplerin taşınmaz sahibi tarafındanda |
| | yapabileceği belirtilmiş teknik bilgi alamaz diye bir ibarede bulunmamaktadır. Şu |
| | halde tapu maliki olarak benim şekle tabi olmayan bir sözleşme ile veya harita |
| | mühendisleri odası tip sözleşmesi ile yetki verdiğim harita mühendisinin |
| | alabildiği belgeleri nasıl olurda asıl malik olan ben alamamaktayım? Yine 2010/4 |
| | sayılı genelgenin 6. maddesinde talepte bulunabilecek ilgililer sıralanmış, |
| | bunların içinde tapu maliki ve kanuni temsilcileri açık bir şekilde yazılmıştır. Yani |
| | işlem yaptırmaya tüm yetkili tapu sahibi olmakla birlikte sizin mantığınızla |
| | tapunun bütünleyici unsurlarından olan koordinatları almaya yetkisi olmayan kişi |
| | yine tapu maliğidir. Bu durum anayasal hak olan mülkiyet hakkının resmen |
| | kısıtlanmasıdır. Anayasaya göre ise mülkiyet hakkı ancak kamu yararı amacıyla |
| | kanunla kısıtlanabilir, genelge ve kamu yararı olmaksızın değil. Ayrıca Danıştay |
| | onuncu dairesi 1992/318 nolu kararında “bir yasa hükmüne dayanılmadan veya |
| | bir mahkeme kararı olmadan mülkiyet hakkının kısıtlanamayacağı”, yine onuncu |
| | dairenin 2003/4190 sayılı kararında “mülkiyet hakkının kullanılmasının yasayla |
| | sınırlandıralabileceği, yasada öngörülmeyen bir sınırlamanın genel düzenleyici |
| | işlemlerle yapılamayacağı” hükümlerine yer verilmiştir. Ayrıca bina projelerinde |
| | aplikasyon belgesi düzenlenmesi konusunda Danıştay İdari Dava Daireleri |
| | 2005/192 sayılı kararıyla “Aplikasyon belgesinin hazırlanması ve uygulanması işi |
| | ve bu işin fenni mesuliyetinin harita mühendisi veya bu konuda eğitim gördükleri |
| | Sayfa 112 of 231 |