| | Yazan | | Mesaj |
| | action33 | | durlu'nun dikkatine; |
| | Belirttiğinize göre hazine ile ilgili kurum arasında rızai irtifak hakkı sözleşmesi |
| 08.06.2011 | | düzenlenmiş ve sözleşmeye istinaden irtifak hakkı tesisi kurulmak istenmektedir. |
| | Rızaen irtifak hakkı tesisinin ne şekilde kurulacağı 2010/4 sayılı genelgenin 26. |
| | maddesinde açıklanmış olup, bu mevzuat uyarınca yapılan işlemde sakınca |
| | bulunmadığı düşünülmektedir. İlker ÇOBANOĞULLARI-Müfettiş Yrd. |
| | maliclay | | Sayın Müfettişim Benim sorum biraz karışık ama mutlaka cevap vereceğinizi |
| | düşünüyorum. |
| 08.06.2011 | | Belediyeden kendi arazinde 30 yıllığına daimi ve müstakil hakkı kurulmak üzere |
| | yap işlet devret modeli ile bir ihale aldık. Kendi üzeremize tapuya tescil ettireceğiz. |
| | 1- Harçtan muaf olabiliyor muyuz? Belediye harçtan muaf olduğu için onlar |
| | herhangi bir harç ödemeyecek. |
| | 2- Peki ödeyecimiz harç miktarı hesaplanan aşağıdaki maddeden tamamını mı, |
| | yoksa çift taraflı düşünülüp bir yerden duyduğumuz kadarıyla işi veren 1/3 ünü işi |
| | alan yani biz 2/3'ünü mü ödeyeceğiz? Gerçi devir alan için demiş ama... |
| | (ayrıca aşağıdaki maddeden hesaplanacak herhalde) |
| | 4 sayılı Tarifenin 20.maddesi; |
| | d) (4369 sayılı Kanunun 78'inci maddesi ile değişen fıkra. Yürürlük:29/7/1998) |
| | Gayrimenkul hükmündeki daimi ve müstakil hakların tesis ve devri için ödenen |
| | bedel üzerinden (5615 sayılı Kanunun 16 ıncı maddesi ile değiştirilen parantez içi |
| | hüküm. Yürürlük; 4/4/2007) (Bu bedel, üzerinde hak tesis edilen gayrimenkulun |
| | emlak vergisi değerinin yarısından az, iki katından çok olamaz) devir alan için |
| | (Binde 16,5), |
| | 3- Diyelim ki işlemler bitti. Üst kullanım hakkını aldık, üstüne belediye tehvid |
| | işlemi yaparak başka parsel eklerse nasıl bir işlem olur yani bir daha mı tamamı |
| | için tapu harcı ödeyeceğiz? yoksa tehvit harcınımı ödeyeceğiz, Belediye tehvit |
| | işlemini kendisi yaptığı için yeni gelecek olan parselin mi harcını ödeyeceğiz? |
| | 2803lihkab | | LİHKAB AÇILAN YERLERDE, HİDRO ELEKTRİK SANTRELLERİNİN, ELEKTİRİK HATLARININ |
| | İRTİFAK HAKKI TESİSİNİ BEYANNEMELERİNİ KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ MÜ, YOKSA |
| 08.06.2011 | | LİHKABLAR MI DÜZENLEYECEK? TEŞEKKÜRLER. |
| | ergec | | 5999 SAYILI KANUN VE KAMULAŞTIRMA: |
| | Tapu Dairesi Başkanlığının 11/05/2011 tarih ve 278/3612 sayılı yazısı ile, Uzlaşma |
| 09.06.2011 | | yolu ile Resen kamulaştırma ile ilgili bir değişiklik bildirilmiştir. Özetle |
| | Kamulaştırma işlemlerinde resen yapılma gibi bir sonuç çıkıyor yazıda. |
| | Ancak iş bu resen kamulaştırma 5999 sayılı Kanuna atıfta bulunarak sadece bu |
| | kanuna göre yapılan kamulaştırmalar da mı uygulanacak, Tüm kamulaştırmalar |
| | için geçerli mi? Şu ana kadar irtibata geçtiğim Müdürlükler ve kamulaştırmacı |
| | kurumlardan net bir bilgi alamadım. İlgilenen ve bilgi verecek meslektaşlarıma |
| | teşekkürler, iyi çalışmalar. |
| | durlu | | Sayın İlker ÇOBANOĞULLARI müfettişim konuya ilginiz için teşekkürler. Ancak, |
| | 2010/4 sayılı talebe bağlı olarak yapılan değişiklik işlemleri hakkında genelgenin |
| 09.06.2011 | | 26. maddesi arzi irtifak haklarını kapsamakta olup zaten bu işlemler lisanslı |
| | bürolar tarafından yapılmaktadır. Bizim konumuz şahsi irtifak haklarına girmekte |
| | ve kontrollük olarak yapmaktayız. |
| | İrtifak hakkını kuracak olan kurum, sadece irtifak hakkının kurulacağı parsel maliki |
| | olan hazine ile bir sözleşme imzalayarak, herhangi bir kamulaştırma planına bağlı |
| | olmadan trafo yeri tesis edebilir mi? Ya dairtifak hakkının kurulacağı parsel |
| | malikinin muvaffakatı ile şahsi irtifak hakkı tesis edebilir mi? Kontrollük dosyası |
| | içerisinde kamulaştırma planı ve kamu yararı kararı ya da encümen kararını |
| | aramalıyız diye düşünüyorum... iyi çalışmalar... |
| | Sayfa 18 of 35 |