| | Yazan | | Mesaj |
| | eeuphrates | | İntifa Hakkı Terkininde Harç Oranı? |
| | İntifa Hakkı terkininde taşınmazın Rayiç Bedeli 260000 TL ancak terkini için |
| 07.01.2011 | | sembolik olarak 90USD gösterilmiştir. |
| | İntifa Hakkı terkini ivazsız olduğunda emlak Rayiç bedelinin 2/3 ünün binde 59,4 |
| | harç tahsil edilmesi gerekir ve miktar 10296TL olmaktadır. |
| | Ancak talep sahibi bu işlemin bedelli (90USD) olduğundan harcın 20/e pozisyonu |
| | gereği emlak rayiç bedelinin 2/3 ünün binde 16,5 e denk gelmektedir bu miktarda |
| | ivazsızdan düşük bir miktara gelmektedir. |
| | Acaba bu işlem de harç miktarı ne olmalıdır herkese iyi çalışmalar. |
| | gurseldortgoz | | İNTİFA HAKKININ TERKİNİNDE HARÇ HESABI |
| | İntifa hakkının bedelli olarak terkininde alınacak harç gösterilen bedel ile |
| 09.01.2011 | | taşınmazın emlak beyan değerinin 2/3'ünün kıyaslanması suretiyle bulunur. Bu |
| | kıyaslamadan hangisi yüksek ise harç onun üzerinden hesaplanır. |
| | Gösterilen bedelin 1 lira olması dahi mümkündür. Bu kıyaslamaya göre işlem |
| | yapılmalıdır. |
| | Bedelli terkinlerde harç oranı satış işleminde tek tarafın ödeyeceği harç kadardır. |
| | Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | m.satır | | İNTİFA TERKİNİNDE HARÇ ORANI |
| | İlgi: Eeuphrates rumuzu ile yapılan 07/01/2011 tarihli katılım. |
| 10.01.2011 | | Sürenin dolması nedeniyle intifa hakkının terkininde 492 sayılı Harçlar Kanununa |
| | ekli (4) sayılı Tarifenin 4’üncü pozisyonu uyarınca, gayrimenkulün kayıtlı değeri |
| | (emlak vergisi değerinin üçte ikisi) üzerinden binde 59.4 oranında harç tahsil |
| | ettirilir. |
| | Süre dolmamış ise ve intifadan feragat bir bedel karşılığında yapılıyorsa, 4 sayılı |
| | tarifenin 20/e pozisyonu gereğince taşınmazın emlak vergisi değerinin iki katından |
| | çok olmamak üzere gösterilen değer üzerinden lehine feragat edilen çıplak |
| | mülkiyet sahibinden binde 16.5 oranında harç tahsil ettirilir.Mehmet SATIR / |
| | durlu | | Sayın müfettişim irtifak hakkı (şahsi irtifak hakkı) kurulurken irtifak tesisini yapan |
| | kurum ve irtifakın kurulduğu parsel malikinin muvafakatı yeterli midir? İrtifak |
| 24.05.2011 | | tesisi yapan kurum TEDAŞ, parsel maliki de TOKİ. TOKİ, TEDAŞ'a kendi parseli |
| | üzerine trafo yeri için irtifak hakkı tesis ettirmek istiyor. Bu şekilde hazırlanmış bir |
| | dosyayı kamu yararı kararı olmadan değerlendirebilir miyiz? |
| | TOKİ ısrarla kamu yararı kararı almak istemiyor, TEDAŞ ise orada yatırımımız yok |
| | TOKİ'yi ilgilendiren bir konu diye yanıtlıyor. Mantık olarak baktığımız zaman her iki |
| | tarafında muvafakatı varken irtifak hakkı tesis edilebilir görünüyor, ancak |
| | kontrollük genelgesine göre böyle bir açıklık yok. Konunun plan tadilatı ya da ifraz |
| | ve devirle çözülebileceğini düşünüyorum. Bu konuda görüşlerinizi paylaşırsanız |
| | memnun olurum... Saygılar... |
| | durlu | | İyi günler. Soruma cevap alamadığım ve bu tür işlemlerin artması üzerine tekrar |
| | yazma gereği duyuyorum. |
| 07.06.2011 | | Gerek başkent elektrik gerekse tedaşın hazırlamış olduğu irtifak hakkı tesisi |
| | dosyalarında herhangi bir kamulaştırma planı ve kamu yararı kararı |
| | bulunmamaktadır. İrtifak hakkı kurulacak olan parsel hazineye ait ve hazine ile |
| | irtifak hakkı sözleşmesi düzenlenmiştir. Buna istinaden irtifak hakkı kurulmak |
| | istenmektedir. |
| | Encümen kararı alınarak işlemin yapılabileceği konusunda tarafımızdan ilgili |
| | kuruma bilgi verildi ancak konudan emin değilim. Görüşlerinizi bildirirseniz |
| | Sayfa 17 of 35 |