| | Yazan | | Mesaj |
| | m.satır | | CEBRİ İCRA--AYNI DERECEDE İKİ AYRI İPOTEK |
| | İlgi :“icra müdürü” rumuzlu 25/10/2010 tarihli katılım. |
| 01.11.2010 | | Tapu Sicil TüzüğününTaşınmaz Malların Birleştirilmesi ve Üzerindeki Hakların Nakli |
| | başlıklı 75.maddesinde: "Aynı veya değişik kişilere ait birbirine bitişik taşınmaz |
| | malların birleştirilmesi mümkündür. |
| | Birleştirilecek taşınmaz malların üzerinde, rehin ve irtifak hakları gibi kaydedilmiş |
| | haklar ile taşınmaz mal yükümlülükleri gibi şerh edilmiş haklar varsa, bütün hak |
| | sahiplerinin ve rehin alacaklılarının muvafakatlarının alınması zorunludur.(Ek |
| | cümle: 08/11/2004 - 2004/8109 S.Tüz/13.mad)Ancak, yapılacak planlarla yola |
| | cepheli duruma gelen parseller üzerinde geçit hakkı bulunması halinde |
| | birleştirme işleminde geçit hakkı lehtarının muvafakatı aranmaz. Türk Medeni |
| | Kanununun 1026 ncı maddesi uyarınca yüklü taşınmaz mal malikinin talebine |
| | istinaden birleştirme sonucu yola cepheli hale gelen parsellerin lehine olan geçit |
| | hakkı terkin edilir. |
| | Birleştirilen taşınmaz mallar üzerindeki hak ve yükümlülükler, yeni oluşan taşınmaz |
| | malın kütük sayfasına aynen nakledilir. Nakledilen haklar ve yükümlülüklerin |
| | paydaşlardan hangisine ait olduğu da ayrıca belirtilir ve eski sayfalar kapatılır” |
| | denilmektedir. |
| | Tevhit işlemi yapılmadan önce rehin alacaklarının ve diğer hak sahiplerinin |
| | muvafakatları alınmış ise tapu sicil müdürlüğünün yaptığı işlemde ve tescilde bir |
| | hata olduğu söylenemez. |
| | Medeni Kanunun 874. maddesinde: Rehinli taşınmazın satış bedeli, alacaklılar |
| | arasında sıralarına göre dağıtılacağı,aynı sırada olan alacaklılar arasında o sıraya |
| | düşen satış bedelinin ise alacakları oranında dağıtılacağı belirtilmiştir. |
| | Alacaklılar sıralamaya ilişkin olarak icra tetkik hakimliğine,alacağın esası ve |
| | miktarı için ise genel mahkemelere itiraz edilebileceklerdir.Mehmet SATIR / Selçuk |
| | zeynepy_85 | | merhaba özel bir firmada eksper olarak çalışıyorum. yaptığım işlerden birinde |
| | problem çıktı, projeye uymadığı halde projeye uygundur diye rapor vermişim yani |
| 15.11.2010 | | yanlış yere ipotek koymuşum müşteri evi satmak için eksper getirdiğinde trampa |
| | çıkmış. Projeye göre tüm ev sahipleri 30 yıldır yanlış yerde oturuyorlar. |
| | tecrübenize güvenerek size de sormak istedim firma olarak ne yapmamız |
| | gerekiyor, sonuçta sorumluluk firmada. Tüm maliklerin tapuya dilekçe mi |
| | vermesini sağlamalıyız ilginiz için şimdiden tşk ederim saygılar... |
| | mtoraman | | Değerli arkadaşlar, |
| | Hepinizin geçmiş Kurban Bayramlarını tebrik ederim. |
| 23.11.2010 | | Bir Bankada imza yetkilisi olarak görev yapmaktayım. Bankamızın temsil ve ilzam |
| | edilebilmesi için, en az 2 imza gerekmektedir. Bankamız adına ipotek işlemi |
| | yapacak personel için, bir başka yetkili ile birlikte ben vekaletnameye imza atarak |
| | yetki verdim. Yetki verilenlerin içerisinde benim de adım bulunmaktadır. Ben de |
| | zaman zaman ipotek işlemlerine (vekaleten) gitmekteyim. |
| | Bazı tapu müdürlükleri, vekalet veren kişinin aynı zamanda vekil olamayacağını |
| | belirterek işlem yapmamaktadır. Halbuki, vekalet verenle vekil olan aynı kişi |
| | değildir, zira vekaleti veren Banka tüzel kişiliğidir, vekil olan ise bu tüzel kişinin |
| | yetki verdiği kişidir. |
| | Banka adına atılan imzalardan birinin aynı zamanda vekil olamayacağı hususunda |
| | bir mevzuat hükmü mevcut mudur? Bu konuda herhangi bir sirküler vs. varsa |
| | bilgilendirmenizi rica ederim. |
| | Saygılarımla, Mesut TORAMAN |
| | tugbairemkuzu | | Merhabalar |
| | Kat irtifaklı ve ipotekli taşınmazın trampa yoluyla kamulaştırılmasında ipoteğin |
| 08.12.2010 | | hukuki durumu ne olur? Kamulaştırılan taşınmaz yerine gösterilen taşınmaza, |
| | kamulaştırılan taşınmazdaki ipotek kaydırılabilir mi? Eğer bu mümkün ise usulü |
| | nedir? bilgilerinizi rica ederim. |
| | Sayfa 24 of 48 |