| | Yazan | | Mesaj |
| | nihatmert35 | | Sayın hocam saygılar sunarım. |
| | 2000 yılında 3.derece doğal sit ilan edilen beldede koruma amaçlı imar planları |
| 31.05.2012 | | 2002 yılında yürülüğe konuldu, 2003 yılında 18.md uygulaması ve (% 18 DOP) |
| | terkleri yapılmış uygulama görmüş,varsa satın aldık. |
| | 2007'ye kadar bu imar alanında inşaatlar yapıldı, hiçbir itiraz ve mağduriyet |
| | olmadı. |
| | 2007'de yeni belde başkanı revize imar planı hazırlattı, mağdur olanlar itiraz etti, |
| | sonuçta idare mahkemesi bu planları iptal etti belde plansız hale geldi. |
| | B.şehir Belediyesi yeniden 1/5000'lik hazırladı ancak bu sefer bizim 2003'de 18.md. |
| | uygulanmış |
| | imar parsellerimizin bir kısmını yeşil alan sahasına dahil etti,imar parsellerimizi |
| | korumadı. |
| | 3194/18'e ve danıştay 6.daire yargı kararlarına göre 2.kez DOP alınamaz |
| | denmektedir. |
| | bu durumda masum ve mağdur olduğumuz ortada, ne yapmamız gerekir. |
| | (Planlar Henüz askıya çıkmadı) |
| | Nasıl bir itiraz yazısı yazmamız gerekir. 2.Kez DOP alabilirler mi? |
| | SENETRU61 | | SAYIN MÜFETTİŞİM MERHABA |
| | MÜDÜRLÜĞÜMÜZDE YAPILACAK OLAN İFRAZ İŞLEMİNDE, PARSELİN YAKLAŞIK 3 TE 2 LİK |
| 31.05.2012 | | KISMI PLANLI SAHADA, DİĞER KISMI İSE PLANSIZ SAHADA KALMAKTADIR. BELEDİYE |
| | ALMIŞ OLDUĞU ENCÜMEN KARARINDA BİR KISMININ PLANSIZ SAHADA KALDIĞINIDA |
| | BELİRTMEKTEDİR. |
| | YAPACAK OLDUĞUMUZ İFRAZ İŞLEMİNDE PLANSIZ SAHADA KALAN KISMI AYRI BİR |
| | PARSEL OLARAK AYIRABİLİR MİYİZ, AYIRDIĞIMIZDA DA YOLA CEPHESİ OLMUYOR |
| | BÖYLELİKLEDE YOLA CEPHE ŞARTINI SAĞLAMIYOR. BU İFRAZ İŞLEMİ İÇİN NASIL BİR YOL |
| | İZLENMESİ GEREKTİĞİ HUSUSUNDA BİZE GÖRÜŞLERİNİZİ BİLDİREBİLİRMİSİNİZ. |
| | TEŞEKKÜR EDERİZ. SAYGILAR. |
| | GİRESUN KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ KONT.MÜH. YASİN GÜRER. |
| | ali | | Sayın "SENETRU61" mukabil bir cevap olarak alırsanız; |
| | Bilindiği üzere imar planları, mücavir sahada kalan alan ve Uygulama imar planı |
| 31.05.2012 | | olarak geçer (1/1000 lik imar sahası) |
| | * Buna göre İfraz yapılacak kadastral sınır, Uygulama imar planında, aynı zamanda |
| | da mücavir alan sınırında ise, plansız sahada kalan parsel cinsi ne ise (tarla bağ, |
| | bahçe..) kalır diğer parsel ise: düşünceler hanesine parselasyon veya ifraz işlemi |
| | olarak belirtilir. |
| | * Ancak plansız sahada kalan parsel mücavir alan dışında ise 1/25000 lik durumu |
| | incelerek gerekli kurumlardan görüş alınarak yapılır. |
| | * İmar planında, imar adasının bulunduğu cephe, plansız sahaya düşen parselin |
| | bağlantı yolu ise zaten sorun yoktur. İmar planından yol almıştır. Ancak ada |
| | tamamen plansız sahayı kapatarak plansız sahaya kalan parsele yol vermiyorsa, |
| | Umumi bir yola çıkışı sağlanabilecek şekilde en az 7 metre trafik akışını sağlayacak |
| | şekilde olması gerekli) (imar planlarında minumun yol 7 metredir, ya da plan |
| | tadilatı gereklidir yapılan imar planı da hata vardır. Ancak öncelik planlı alanlar |
| | yönetmenliği 3194 sayılı Kanundur.) |
| | *imar planında plansız alanda kalan parsele planlı yoldan cephesi varsa sorun |
| | yoktur. |
| | *plansız alanda kalan parselin kadastro yoluna cephesi varsa yine sorun yoktur. |
| | *plansız alanda kalan parsel yola cephesi yoksa ,plansız sahalarda uygulanacak |
| | yönetmenlik uygulanır. |
| | *Şahsi görüşümdür uygulama tamamen imar planı ve mücavir alan planı ve |
| | Sayfa 249 of 298 |