| | Yazan | | Mesaj |
| | kemalpasakadastro | | Sayın Başmüfettişim Hüseyin KOÇAK Bey öncelikle saygılarımı sunar, bizleri |
| | tereddütte kaldığımız tüm konularda aydınlattığınız için şükranlarımı sunarım. |
| 05.01.2012 | | Bölgemizde 12000 dekar üzerine kurulmuş olan bir ıslah OSB var. Şimdi bu sahanın |
| | imar uygulaması gündemde. Ancak taşınmazların tamamı OSB’ye üye olan ya da |
| | olmayan özel ya da tüzel kişilikler elinde. Saha 6 farklı kadastral birimi |
| | kapsamakta. Plan bir bütün olarak yapılmış ve plan genelinde yaklaşık olarak %38 |
| | DOP ayarlanmış. Bunun haricinde KOP olarak uygulamaya girmesi gereken hizmet |
| | alanları da mevcut. Saha içerisinde daha önceden planı olan ve 18. madde imar |
| | uygulaması yapılmış alanlar da mevcut. |
| | Benim sorum şu: |
| | Düzenleme sahası 6 ayrı kadastral birimi kapsayacak şekilde bir bütün olarak |
| | alınabilir mi? |
| | Eğer alınabilecek ise daha önceden İmar uygulaması yapılan sahalarda hiçbir |
| | değişikliğe gidilmeyeceği için bu sahalar dışarı çıkartıldığı zaman düzenleme |
| | sınırında irtibat kopukluğu yaşanmaktadır. (Birbirinden bağımsız birkaç saha |
| | oluşmakta) Böyle bir düzenleme sınırı oluşturulabilir mi? |
| | Yönetim KOP alanlarına 18’le oluşmuş parsellerin dışındaki tüm parsellerin |
| | katılımını sağlamak istiyor. Plan gereği bazı taşınmazların karşılıklarının başka |
| | kadastral birim sınırları içerisinde oluşturulması zorunluluğu var. Bir bütün olarak |
| | imar uygulaması yapılabilecek ise yeni oluşan imar adaları hangi birime tescil |
| | edilecek. ÇAS’na göre imar adaları Tapu Sicil Tüzüğü’nün 8.Maddesine göre büyük |
| | kısmın kaldığı birime tescil edecek isek tescil işlemi TAKBİS’e geçmiş olan Tapu |
| | Müdürlüğü tarafından nasıl gerçekleştirilecek (Kütük sahifelerinin |
| | irtibatlandırılması açısından)? |
| | Yoksa Tapu Sicil Tüzüğünün 8. maddesini düzenleme sınırının kapsadığı saha olarak |
| | değerlendirip yeni oluşacak olan imar ada, parsellerini alanın en büyük olduğu |
| | kadastral birime mi tescil etmek gerek? |
| | kanka107 | | Merhaba Sayın Hüseyin KOÇAK Bey, |
| | 30 haziran 2010 tarihindeki makalenizde belirttiğiniz TAU Gn.Md.nün 13.06.1997 |
| 07.01.2012 | | ta. 8535 sayılı görüşü ile Tas.İşl.Da.Bşk.nın 24.10.2001 tarihli ve 4060 sayılı |
| | talimatının tam metnini yayınlayabilirmisiniz. (Temenni: görüşlerinizde alıntı |
| | olarak belirttiğiniz görüş ve talimatların tam metinlerini bulabileceğimiz bir |
| | bölüm açarsanız çok yaralı olacaktır.) |
| | Ayrıca uygulama görerek ayrılan yol, park, yeşil alanlardan idas için "İmar Plânı |
| | Yapılması ve Değişikliğine Ait Esaslara Dair Yönetmelik’in, imar plânı |
| | değişikliklerinde uyulması gereken esaslara ilişkin 21/2 nci maddesi de, imar |
| | plânındaki bir sosyal ve teknik alt yapı alanının kaldırılabilmesinin ancak bu |
| | tesisin hizmet götürdüğü bölge içinde eşdeğer bir alanın ayrılması suretiyle |
| | yapılabileceği" kuraldıır. |
| | Belediye encümen kararında eşdeğer alan ayrıldığı yazılmalı mı yoksa revizyon |
| | imar planına göre yaptığı ibaresi yeterli midir? (Revizyon imar planı: Gerek nazım |
| | ve gerekse uygulama imar planlarının ihtiyaca cevap vermediği ve uygulamasının |
| | problem olduğu durumlarda; planın tümünün veya büyük bir kısmının plan yapım |
| | tekniklerine uyularak yenilenmesi sonucu elde edilen plandır) tanımdanda |
| | anlaşılacağı üzere; revizyon imar planı imar planı alanında bir ada veya farklı |
| | bölgelerdeki adalardaki değişiklikleri kapsayabilir ve böylece eş değer alan |
| | ayrıldığına dair bir ifadeyi açıklamaz. |
| | Sayfa 203 of 298 |