| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * KOP'TAKİ HİSSENİN GERİ DÖNMESİ (Kullanıcı adı "deltamüzik" dikkatine) |
| | KOP'tan oluşturulan yerde eski malik, Tapu Müdürlüğüne gidip hakkından feragat |
| 05.07.2011 | | etmedikçe ya da belediye kamulaştırmadıkça eski malikin o yer üzerinde hakkı |
| | devam eder ve de imar parselini başkasına satmış olsa bile, bir geri dönüşüm söz |
| | konusu olduğunda eski malike döner. Bu konuda daha önce yine FORUM'un "İmar" |
| | bölümü, 29'uncu sayfasında 11.06.2011 tarihli bir katılımda aynı şekilde görüş |
| | yazılmış ve de sayısal örnek verilmişti, onu okumanızı tavsiye ederim. |
| | Sizin örneğinize gelince; ana parsel 450 m2 ise bundan 0,34986 oranında DOP |
| | kesildiğinde bu miktar 157,44 m2'ye tekabül eder. Geri dönüş yapılırken de size |
| | dönmesi gereken toplam miktarın (258,09 + 157,44 = 415,53 m2) olması gerekirdi. |
| | (KOP'a giden eski malike döndüğü durumda bile 415,53 m2 size dönmeli idi.) |
| | İkinci uygulamada yine KOP kesilmesi mümkündür. Çünkü, ilk KOP'a giden de eski |
| | malikine döner, yeni uygulamaya herhanği bir parselden farksız olarak uygulamaya |
| | girer ve ondan da yeni bir DOP ve KOP kesildikten sonra geri kalan ise imar |
| | parselinde hisselendirilir. |
| | Bu aşamada Tapu Müdürlüğü tarafından idari yoldan yapılacak herhangi bir işlem |
| | bulunmamaktadır. Eğer isterseniz, uygulamayı iptal ettirmek amacıyla İdare |
| | Mahkemesine dava açabilirsiniz. Danıştay uygulamanın ilânını, ilgililere resmen |
| | tebliğ hümünde saymadığı için de, askı ilânını takip eden 10 yıllık süre içerisinde |
| | dava açma hakkınızı kullanabilirsiniz. ... Hüseyin KOÇAK |
| | deltamuzik | | Sayın Hüseyin Koçak Bey ve Bu forumda emeği geçen herkese sonsuz teşekkürler, |
| | Bir sorum daha olacak cevaplandırılırsa memnun olacağım. |
| 05.07.2011 | | İlk uygulama sonuna 258,09 pay bana ve 143,38 m2 2 nci şahsa ve 28,6 m2'de 3 |
| | ncü şahsa ait idi. 143,38 m2 pay sahibine 6,05 m2 ilave edilmiş iken satın aldığım |
| | payların ilk sahiplerine 17,65 m2 ana parselde pay verilmesi uygun mudur? |
| | Teşekkürler, Saygılarımla. Nevzat Albayrak |
| | oisac | | Kıymetli Hocalarım, |
| | Benim şöyle bir sorum olacak: 1/5000 ölçekli fotogrametrik paftadan koordinat |
| 06.07.2011 | | okumak suretiyle 2001 yılında ifraz yapılmış. İfraz işlemi yapılırken kullanılan |
| | koordinatlar doğal olarak paftadan okunmuştur. İfraz işlemi ise bu koordinatlara |
| | göre yapılmıştır. |
| | Şimdi ifraz yapılan parselin bitişiğinde başka bir parselde ifraz yapılmak |
| | istenmiştir. Bu işlem esnasında eskiden ifraz yapılmış olan parsel ile, yeni ifraz |
| | yapılacak parsel arasındaki sınır, geçmişte yapılan ifraz esnasında paftadan |
| | koordinatların hatalı okunmuş olması dolayısı ile yaklaşık olarak 6-7 metre yeni |
| | ifraz yapılacak olan parselin aleyhine oluşmaktadır. |
| | Yeni ifraz yapılacak olan parsel sahibi hatalı koordinatların paftasına göre |
| | düzeltilmesini istemektedir. Eskiden hatalı sayısallaştırma ile ifraz yapılan parsel |
| | sahibi ise, durumu kabul ettiği halde, koordinatlar tescil olmuş demek sureti ile |
| | itiraz etmektedir. |
| | Buradaki sorun nasıl giderilmelidir? |
| | Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür eder, saygılar sunarım. Kazim TORLAK- |
| | Harita ve Kadastro Mühendisi |
| | Sayfa 169 of 298 |