| | Yazan | | Mesaj |
| | evrenkent | | DOP HESABI |
| | Kapanan yolların kamusal alanlar için kullanıldığı durumlar; |
| 01.02.2011 | | A= Uygulamaya giren Kadastro parsellerinin toplam alanı: 9832.00 |
| | B= Yoldan ihdas edilen alanların toplamı:266.10 |
| | C= Kadastral parsellere eklenecek yola terk oranları:0.00 |
| | D= Dop alınmayacak parsellerin alanları:0.00 |
| | E= Dağıtılacak imar parsellerinin toplam alanı:7250.00 |
| | F= Kamuya ayrılan alanların toplam alanı (A-(E-B)):2848.10 |
| | DOPO =(F-B)/((A+C)-D)=0.2626119 |
| | |
| | |
| | |
| | Dop Hesabını Yaparken; |
| | Kamuya ayrılan alanların hesabını yaparken bir şey dikkatimi çekti ve yukarıdaki |
| | şekli ve hesabı yaptım. |
| | Kamuya ayrılan alan hesabı = Toplam kadastral parsel alanlarının İÇERİSİNDEN |
| | mert80 | | "evrenkent"in dikkatine; |
| | Yoldan ihdaslar kamusal alanlar için kullanılacaksa, yoldan ihdas yapılmaz ve kafa |
| 02.02.2011 | | karıştırıcı hesaplardan kurtulunur. Şimdi bu hesabı hiç yoldan ihdas yokmuş gibi |
| | yap gene aynı DOP oranını bulacaksın. |
| | sdtozdmr | | Merhaba Hocam, |
| | 3194 sayılı Kanunun 18. madde uygulaması dosyasında DOPO 0.2927771 olarak |
| 03.02.2011 | | hesaplanmış, hesapta DOP için imar planındaki yollar değerlendirilmiş. Oysa imar |
| | planında uygulama sınırı dikkate alındığında uygulama alanının yaklaşık %80 |
| | civarında 'Ağaçlandırılcak Alan' olduğu tespit edilmiştir. DOPO kesintisinden sonra |
| | bu alanlar içerisine gelen kısımlarda dahil iskan sahası gibi değerlendirilerek imar |
| | parselleri oluşturulmuştur. |
| | İmar planında ağaçlandırılacak alanlar 'Yeşil Saha' olarak değerlendirilmesi |
| | gerekmez miydi, imar planında ağaçlandırılacak alan içerisinde imar uygulaması |
| | sonucu imar parseli oluşturulabilir mi? Teşekkürler. |
| | evrenkent | | "evrenkent"in dikkatine; |
| | "Yoldan ihdaslar kamusal alanlar için kullanılacaksa, yoldan ihdas yapılmaz ve |
| 08.02.2011 | | kafa karıştırıcı hesaplardan kurtulunur. Şimdi bu hesabı hiç yoldan ihdas yokmuş |
| | gibi yap gene aynı DOP oranını bulacaksın." |
| | Doğru söylüyorsunuz. Fakat dosyayı hazırlarken, çizimde adaların içinde kalan |
| | ihdaslar görünüyor. Kontrol Mühendisi veya il özel idaresindeki arkadaşlar bu |
| | yoldan ihdasları ne yaptın DOP tan düştün mü? diye soruyorlar ben de hesapta bu |
| | şekilde göstermek durumunda kalıyorum. Zaten kafa karıştıranda bu DOP'tan |
| | düşme olayı. Açın kitapları, hesapların hepsinde ihdaslar DOP'tan düşülür yazıyor. |
| | Onların dediği şekilde yaparsan imar adalarından daha büyük dağıtılacak alanlar |
| | mesanas | | Sayın Hüseyin Koçak; |
| | * Belediye sınırları içersinde imar planı bulunan yerde "hükümet konağı ve |
| 09.02.2011 | | müştemilatı ve arsası"niteliğindeki maliye parseli ile ilgili malmüdürlüğünün |
| | yaptırmış olduğu ifraz dosyasında kadastro parselinin imar planına göre ifrazı ve |
| | yola terkiyle birlikte 4 ayrı parsel oluştu. |
| | Buna göre; Oluşan 2 parselin niteliği imar planındaki durumuna göre park ve |
| | ağaçlandırılacak alanolarak yazılabilir mi? |
| | Sayfa 131 of 298 |