| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * 15, 16'YA GÖRE TERK VE DOP (Kullanıcı adı "gurmen83" dikkatine) |
| | Daha önce 15 ve 16'ncı maddeler gerreğince yola terk yapılmış bir parsel, 18 |
| 31.12.2010 | | uygulaması yapılan saha içerisinde yer alırsa, daha önce terk miktarını DOP |
| | oranına tamamlayan miktarın kesilmesi mümkündür. (Yani, daha önce %18 yola |
| | terki bulunan bir parselden, 18 uygulaması sırasında %40'a tamamlamak amacıyla |
| | %22 daha kesilmesi mümkündür. Bu kural, mutlaka %40'a tamamlanır şeklinde |
| | değerlendirilmemelidir. Eğer gerekiyorsa %40'a tamamlayan fark kadar daha |
| | kesinti yapılabilir. Örneğin, DOP oranının %30 olması yeterli ise %40 değil, %30'a |
| | tamamlayan fark alınmalıdır. Burada dikkat edilmesi gereken şey şudur; %30'luk |
| | DOP oranı yeterli iken belediyenin %40'a kadar kesme yetkin var deyip, fazladan |
| | kestiklerinden belediye adına parsel üretmemelidir.) |
| | Eğer daha önce 18 uygulaması yapılan bir yerde %18 DOP kesintisi yapılmış olsa |
| | idi, ikinci uygulama sırasında yeniden DOP kesme yetkisi olmazdı. ... Hüseyin |
| | KOÇAK |
| | * 41'E GÖRE DÜZELTME İÇİN MUVAFAKAT GEREKMEZ (Kullanıcı adı "nirengi" |
| | dikkatine) |
| | Bir yüzölçüm hatası tespiti halinde 41'inci madde gereğince düzeltme yapabilmek |
| | için Maliye Hazinesi ya da bir başkasının muvafakatine gerek bulunmamaktadır. |
| | Düzeltme yapılır, gerek görülüyorsa Maliye Hazinesine de tebliğ yapılır. Hazinenin |
| | nirengi | | Sayın Müfettişim |
| | 30/12/2010 tarihinde yazmış olduğum örnekte galiba eksik bilgi verdim. ilk |
| 03.01.2011 | | kadastro parselinin geldisi senetsizdendir. 41.madde yönetmeliğimizin |
| | 9.maddesine göre işlem yaptık. İlgili maliye kuruluşu miktar fazlası kısım maliye |
| | adına tescil edilmek üzere düzeltmeye olur verebilir mi? Düzeltmenin mahkeme |
| | yoluyla yapılması gerekmezmi parselimiz 19000 m² den 20110 m² çıkmıştır. |
| | patriot | | sayın müfettişlerim, |
| | bulunduğumuz şehirde belediye tarafından şehrin genelinde etaplar halinde |
| 03.01.2011 | | 18.madde uygulamalarını tamamlamak üzeredir. en son olarak bir bölgede bir |
| | kısım kadastro parseli ile birlikte, tadilat sonucu değişen bazı adalardan dolayı |
| | bazı imar parselleri ile birlikte düzenlemeye girmiştir. bu arada bu parsellere 700- |
| | 800 metre uzaklıktaki daha önce 18 görmüş tek ada tek parsellik bir imar adasını |
| | da bu düzenlemeyedahil etmiştir. dop 39.9 dur. bu imar adasının girme sebebi ise |
| | trafo yerinden dolayı planda yapılan tadilattır. bu durum da düzenleme sahası |
| | uygun mudur. birbirinden ayrı iki parça halinde uygulama yapılabilir mi. bir de bu |
| | bölgenin son uygulamasıdır. imar planının bu bölge için uygulaması |
| | tamamlanacaktır. |
| | hkocak | | * 41 DÜZELTMESİ VE MUVAFAKAT - 2 (Kullanıcı adı "nirengi" dikkatine) |
| | İlk yazdığım görüşün yerinde olduğunu düşünüyorum. Çünkü, tespit zilyetlikten |
| 05.01.2011 | | yapılmış, parsel malikine zilyetlikten verilmesi gereken toplam miktar olan 100 |
| | dönümü (ya da 40 dönümü) aşmış olduğunun tespiti halinde Yönetmeliğin 9'uncu |
| | maddesi uygulanır. Sizin verdiğiniz örnekte böyle bir durum söz konusu değil, |
| | sadece zilyetlikten tespit görmüş bir parselde yüzölçüm hatası var. |
| | Zilyetlikten tespit, malikinin kullandığı sınırlar dikkate alınarak yapılır. O çalışma |
| | alanı içerisinde toplam tespit miktarı 100 dönümü (ya da 40 dönümü) aşmadığı |
| | sürece basit bir yüzölçüm hatasıdır ve de daha önce belirttiğim üzere düzeltme |
| | yapılmalıdır. |
| | Çalışmalar 776 sayılı Yasaya göre yapıldığına göre kesinleşmesinin üzerinden 10 |
| | yıldan fazla bir zaman da geçmiştir. Medeni Kanunun 712'nci maddesi gereğince |
| | parsel maliki, parsel sınırları içindeki yerin artık maliki olmuştur. Sonuçta basit bir |
| | hesaplama hatasının düzeltilmesi söz konusudur. Yapılacak düzeltmeden komşu |
| | parseller etkilenmediği için sınır komşularına tebliğ yapmaya gerek olmadığı gibi, |
| | Maliye Hazinesine bile tebliğ edilip edilmemesi tartışma götürür. Ama siz |
| | Sayfa 124 of 298 |