| | Yazan | | Mesaj |
| | RANA | | MERHABALAR |
| | BİLİNDİĞİ ÜZERE KAT İRTİFAKINDAN KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞ İŞLEMLERİNİ DÜZENLEYEN |
| 05.11.2012 | | 2009/14 SAYILI GENELGENİN DAYANAĞI 5912 SAYILI KANUN, KAT İRTİFAKI |
| | KURULMADAN DİREK KAT MÜLKİYETİNE GEÇİLECEK BİNALARDAKİ CİNS DEĞİŞİKLİĞİNİ |
| | DÜZENLEYEN 2010/4 SAYILI GENELGENİN VAZİYET PLANI VE B.B.P DÜZENLENMESİ |
| | GEREKEN YÖNÜYLE DAYANAĞI DA TAPU PLANLARI TÜZÜĞÜDÜR. |
| | BEN BURDA ÇELİŞKİLİ BİR DURUM GÖRÜYORUM. ŞÖYLE Kİ: VAZİYET PLANI İLE RÖPERLİ |
| | KROKİ İÇERİK OLARAK HEMEN HEMEN AYNI İŞLEVİ GÖRDÜĞÜNDEN ÜZERİNDE |
| | DURMUYORUM, ANCAK KAT İRTİFAKINDAN KAT MÜLKİYETİNE GEÇERKEN ANILAN |
| | MEVZUATIN DA YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ EKİNDE SADECE RÖPERLİ KROKİSİNİN |
| | OLMASI GEREKTİĞİ BELİRTİLİRKEN, BAĞIMSIZ BÖLÜM PLANI İSTENMEMEKTEDİR. |
| | BURDA SANKİ TAPUDA KAT İRTİFAKI KURULURKEN B.B.LERİN KONUMLARINI GÖSTERİR |
| | AYNI DİĞERİNDE OLDUĞU GİBİ BELEDİYECE ONAYLI BİR B.B. PLANINI PROJESİNİN |
| | İÇİNDE YADA EKİNDE TAPU MÜDÜRLÜĞÜNE VERİYORLAR DİYE DÜŞÜNÜLEBİLİR Kİ |
| | BENCE VERİLMELİDİR. VERİLİP VERİLMEDİĞİNİ GÖRMEK İÇİN DURUMU TAPU |
| | MÜDÜRLÜĞÜNDE İNCELEDİĞİMDE; 2010/4 ÜN ÖNGÖRDÜĞÜ BİR BAĞIMSIZ BÖLÜM |
| | PLANININ OLMADIĞI, ANCAK PROJENİN BAŞINDA, BİNANIN BİR YANDAN DÜŞEY |
| | KESİTİYLE BİRLİKTE SÖZEL BİLGİLERLE İFADE EDİLMİŞ. MESELA" BİRİNCİ KATTA ...4,5, 6 |
| | NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMLER ..." GİBİ BİLGİLERİN OLDUĞU, BUNUNLA BİRLİKTE ESKİDEN |
| | OLDUĞU GİBİ MİMARİ PROJESİNİN KAT PLANLARIN ÜZERİNDE BELEDİYECE ONAYLI |
| | BAĞIMSIZ BÖLÜMLER SONRADAN ELLE YAZILARAK BELİRTİLMİŞ OLDUĞUNU GÖRDÜM. |
| | BU DURUMDA KADASTRO KONTROLÜNDEN GEÇMEDİĞİNDEN TAPU PLANLARI |
| | TÜZÜĞÜNÜN HEDEFLEDİĞİ AMACI KARŞILAMIYOR VE FİİLİ DURUMLA PLANIN |
| | BİRBİRİNE UYMAMA GİBİ BİR RİSKİ TAŞIDIĞI AŞİKARDIR. LİHKAP OLMAYAN BİR |
| | KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ OLARAK BİR ÇOK BAĞIMSIZ BÖLÜM DÜZELTMESİ YAPTIK. |
| | NASIL Kİ KAT İRTİFAKI KURULMADAN DİREK KAT MÜLKİYETİ KURULACAK TAŞINMAZIN C. |
| | D. İŞLEMİNDE TAPU PLANLARI TÜZÜĞÜNE GÖRE B.B. PLANI GEREKMEKTEDİR, DAHA |
| | ELZEM OLARAK KAT İRTİFAKI KURULURKEN KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜNÜN |
| | KONTROLÜNDEN GEÇMİŞ BİR B.B. PLANI GEREKLİDİR. DİYE DÜŞÜNÜYORUM. |
| | DEĞERLİ ÜSTADLARIM, BU NEDENLE SİZCE DE HER İKİ MEVZUAT ARASINDA BİR ÇELİŞKİ |
| | YOK MU? |
| | 71excalibur71 | | 2001 yılında yapılan Tesis kadastrosunda "tarla" olarak tescil edilen taşınmazın |
| | üzerinde yapı bulunduğundan bahisle verilen dilekçe gereği yapılan incelemede; |
| 07.11.2012 | | ölçü-sınırlandırma krokilerinde ve paftasında işli yapının zeminde mevcut olduğu |
| | tespit edilmiştir. |
| | Taşınmazın son maliki yabancı uyruklu gerçek kişidir. Daha önceden başvuru |
| | yapılmış olsa idi 1458 e göre düzeltme yapmakda tereddüt olmayacaktı. |
| | Ancak 6302 sayılı yasada yer alan "Yabancı uyruklu gerçek kişiler ve yabancı |
| | ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret |
| | şirketleri, satın aldıkları yapısız taşınmazda geliştireceği projeyi iki yıl içinde ilgili |
| | Bakanlığın onayına sunmak zorundadır " hükmü çelişki doğurdu. sanki ev ve tarla |
| | olarak cins değişikliği yapılması projeden kaçış mı sorusunu akla getirdi. |
| | Yabancı uyruklu olması yönü ile bu düzeltme yapılmalı mıdır. Yapılırsa dikkat |
| | edilecek hususlar nelerdir. Cevaplar için şimdiden Teşekkür ederim. |
| | madxyz | | Lihkab tarafından hazırlanan yapılıyken yapısız hale gelme cins değişikliği |
| | dosyasında belediyenin yıkım tutanağının veya lihkab tarafından hazırlanan |
| 13.11.2012 | | binanın yıkılmış olduğuna dair zemin inceleme tutanağının dosyada bulunması |
| | gerekli midir? Gerekliyse dayanağı nedir? |
| | Sayfa 130 of 137 |