| | Yazan | | Mesaj |
| | ömer | | Kat irtifakından kat mülkiyetine geçişte yetki sorunu |
| | Kat irtifaklı yerlerden kat mülkiyetine geçiş amaçlı yapılan cins değişikliği |
| 21.09.2012 | | işlemlerinde kadastro müdürlüklerinde değişik uygulamalarla karşılaşılmaktadır. |
| | Bazı müdürlüklerde hiçbir şekilde talep alınmamakta işlem için vatandaş lihkab |
| | bürolarına gönderilmektedir. Bazılarında ise 2009/14 nolu genelge gereği |
| | denilerek 07/07/2009 tarihinden sonra kurulan kat irtifaklı yerlerin cins değişikliği |
| | işlemi için lihkab bürolarına gönderilmektedir. Bazı müdürlüklerde ise R.G(27281) |
| | 07/07/2009 tarih ve 5912 sayılı kanun ile T.K.G.M Tasarruf İşlemleri Dairesi |
| | Başkanlığının “Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş (2009/14 Sayılı Genelgeye Ek |
| | )” konulu 26.08.2009 tarih ve 074/253-3845 sayılı yazılarına istinaden kat |
| | irtifakına sahip taşınmazların tamamı ( kat irtifakının kurulma tarihi önemli değil) |
| | Kadastro Müdürlükleri tarafından yapılmaktadır. |
| | Yukarıda anlattığım bu farklı uygulamalarla ilgili görüş ve düşüncelerinizi siz |
| | değerli müfettişlerimizden veya konuyla ilgilenenlerden almak istiyorum. Teşekkür |
| | ederim. |
| | nevzatsari | | KAT İRTFAKLI TAŞINMAZALRDA CİNS DEĞİŞİKLİĞİ ömer dikkatine |
| | Kat irtfakınfan kat mülkiyetine geçiş amaçlı cins değişiklikleri ile ilgili |
| 23.09.2012 | | değerlendirmelerimizi sitenin makalele/tapu-fen bölümünün 2. sayfasında |
| | bulunan 20 Ocak 2012 tarihli "CİNS DEĞİŞİKLİĞİ İŞLEMİNDE YAPI KULLANMA İZİN |
| | BELGESİ" konulu makalemizde bulabilirsiniz... Nevzat İ. SARI - Müfettiş |
| | teknik_er | | İmar planı olmayan belediye mücavir alan dışında (köyde) bulunan 29000 m2 lik |
| | tarla vasıflı bir taşınmazda mevzi imar planı yapılarak 500 m2 si yola terk ediliyor. |
| 12.10.2012 | | Geriye kalan 28500 m2 lik kısmı arsa vasfı ile tapuya tescil edilir mi. |
| | nevzatsari | | MEVZİ İMAR PLANI tekniker dikkatine |
| | Söz konusu taşınmaz için yapılan mevzii imar planında bu sahanın kullanım amacı |
| 12.10.2012 | | arsa ise yani bu alan mevzi imar planında konut adası gibi bir amaca özgülenmişse |
| | kalan kısım arsa yapılmalıdır. Nevzat İ. SARI - Müfettiş |
| | müh.ek | | Merhabalar ....kolay gelsin. |
| | 1962 yılında kadastro gören bir birimde "metruk mezarlık arsası" olarak tescil |
| 16.10.2012 | | edilen bir yerde şuan belediye 18. uygulaması yapmak istiyor. Encümen kararı |
| | çıkartılmış. Hıfzısıhadan raporu var ve cins değişikliği yapılması için kadastro |
| | müdürlüğüne başvurmuş. |
| | Bu yerde hiç bir defin işlemide olmamıştır. kadastro müdürlüğü 2010 tarihinde |
| | Sağlık Bakanlığının mezarlıklarla ilgilili yönetmeliğin 8. ci 10.cu maddesi gereği |
| | mezarlıklar imar uygulamalarına tabi değildir diye reddetmiş. |
| | Daha önce uygulamalarda Genel Müdürlüğün görüşü olarak yönlendirmesi metruk |
| | mezarlıkların imar uygulamalarına tabi olabileceği yönündeydi. Sağlık |
| | Bakanlığının 1994 tarihindeki mezarlıklarla ilgili yönetmeliği 2012 tarihindeki |
| | yönetmeliğine istinaden kaldırılmıştır. Yalnız 2012 tarihli yönetmelikte metruk |
| | ifadesi kullanılmamış ancak mezarlık vasfını yitirse bile başka amaçla |
| | kullanılamayacağı ifade ediliyor. |
| | Sorum şu; 1962 yılında metruk mezarlık olarak tescil edilen bir yerin (hiç defin |
| | olmamış) şuan itibariyle imar uygulamasına alınması mümkün müdür. Şahsım |
| | olarak yaptığım araştırmalarda imar uygulamasına alınabilir ama yönetmeliktede |
| | Sayfa 127 of 137 |