| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * YIKILAN BİNANIN ZEMİN KONTROLÜ(Kullanıcı adı "kaderkucak" dikkatine) |
| | Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından 13.09.2011 tarihinde bir talimat |
| 02.09.2012 | | yayınlanmıştır. Bu talimatın 1’inci maddesinde lisanslı büroların; Türk Ceza |
| | Kanununun uygulamasında kamu görevlisi sayılmalarından ve Türk Medeni |
| | Kanununun 1007’nci madde kapsamında sorumlu olduklarından bahsedilirken; |
| | aynı maddede “… lisanslı bürolar tarafından gerçekleştirilen işlemlerin kadastro |
| | müdürlüklerince öncelikle büro kontrollerinin yapılarak ve paftasına kurşun |
| | kalemle işlenerek kontrolünün yapılması ve gerek görülmesi durumunda kontrol |
| | mühendisince araziye gitme gerekçesi ve sonucu rapora bağlanmak suretiyle |
| | arazi kontrolünün yapılması gerekmektedir. …” ifadesine yer verilmiştir. |
| | Yani bu talimat diyor ki, LİHKAB'ın yaptığı her işin arazi kontrolünü yapmanıza gerek |
| | yok, gerek görülmesi halinde, araziye gitme gerekçesi ve sonucunu rapora |
| | bağlamak suretiyle araziye çıkabilirsiniz. Sizin belirttiğiniz duruma göre, |
| | belediyenin yıkım tutanağı da varsa, araziye çıkmak için hangi gerekçeyi |
| | göstereceksiniz? |
| | Yani sonuç olarak dile getirdiğiniz durum için araziye çıkmayabilirsiniz. |
| | Konu ile ilgili olarak Sitenin "Makaleler" kategorisi, "Tapu-Fen" sayfasında, |
| | "LİHKAB İşlemlerinin Arazi Kontrolü Yapılıp, Yapılmayacağı" başlıklı bir makale |
| | bulunmaktadır. Daha önce okumadınız ise o makaleyi de okumanızı öneririm. ... |
| | müh.ek | | Kolay gelsin..... |
| | Aslında sorum bir düzeltme işlemi ama nereye yazacağımı bilmedim burada karar |
| 10.09.2012 | | kıldım. |
| | Kadastro tespitinde 190 ada 45 nolu parsel iken sınırlandırma, ölçü ve paftasında |
| | ev ve ahır mevcutken şuan zeminde de varken kadastro tutanağında, askı ilanında |
| | sadece tarla vasfı olarak gösterilmiş. dolayısıyla 190 ada 45 nolu parsel tarla |
| | olarak tescil edilmiştir. Sonra mahkeme hükmen ifraz etmiş 190 ada 68 ve 69 nolu |
| | parsellere ifraz etmiş. Vatandaşın yapıları 68 nolu parselde kalmış ve tapusuna |
| | bakınca sadece tarla vasıflı olunca düzeltilmesi için kadastroya müracaat etmiş. |
| | Kadastro müdürlüğü incelediğinde eski parselde yapıların olduğunu ancak sehven |
| | kadastro tutanağına ve askı ilanına yazılmadığı için tarla olarak tescil edildiğini |
| | tespit etmiş. arkasından mahkeme kararıyla ifraz olunca düzeltme konusunda |
| | tereddüte düşülmüş. düzeltmeyi mahkeme mi yapacak kadastro müdürlüğü mü? |
| | Düşüncemiz şu: mahkeme vasfa yönelik bir karar almadığı için düzeltmenin 1458 e |
| | göre kadastro müdürlüğünce yapılması. Ancak sizden bu konuda görüş istiyoruz? |
| | teşekkür ederim. |
| | hkocak | | 1458 SAYILI GENELGE GEREĞİNCE DÜZELTME (Sn "müh.ek" dikkatine) |
| | 1458 sayılı genelge gereğince; evrakına ve haritasına aykırı olarak hatalı tescil |
| 13.09.2012 | | edilen taşınmazın niteliği düzeltilebilir. |
| | Bu bilgiden hareketle, eğer kadastro çalışmaları sırasında o binanın varlığını |
| | kanıtlayan bir belge var ise o belgeye dayanılarak düzeltme yapılması |
| | mümkündür. Sizin verdiğiniz örnekte sınırlandırma ve ölçü krokisinde "ev ve ahır"ın |
| | gösterilmiş olduğundan bahsediyorsunuz. Siz, zeminde halen mevcut olan "ev ve |
| | ahır" ile krokilerinde görünen "ev ve ahır"ın aynı olup olmadığını kontrol edin, |
| | aynısı olduğu anlaşılıyorsa 1458 sayılı genelge gereğince düzeltebilisiniz. Sizin de |
| | belirttiğiniz gibi mahkeme kararının bu konu ile ilgisi bulunmamaktadır.Metin |
| | Sayfa 126 of 137 |