| | Yazan | | Mesaj |
| | kadastroman | | Sayın üstadlarım ve değerli meslektaşlarım, |
| | Bulunduğumuz ilçede Müftülük camilerin cins değişikliği işlemlerinin yapılarak yeni |
| 30.01.2009 | | tapularının verilmesini talep etmiştir. Camilerin bir kısmı köylerde, bir kısmı da |
| | belediyelik kasabalarda bulunmaktadır. Camilerin bulunduğu taşınmazlar da |
| | çeşitlidir. Camiler Maliye hazinesi, diyanet vakfı, cami yaptırma derneği ve |
| | şahıslar adına kayıtlı taşınmazlar üzerinde ve hiç birinin de yapı kullanma izin |
| | belgesi yok. Alınacak belge ve yazı ile döner sermaye ücreti hakkında tereddüt |
| | oluşmuştur. Köylerde muhtarlık yazısı mı yoksa il idare kurulu yazısı mı, belediyelik |
| | yerlerde ise yapı kullanma belgesi almaya haiz olduğuna dair yazı mı? Ayrıca |
| | camilerin döner sermaye muafiyeti sadece hazine taşınmazların da mı var. |
| | hkocak | | VATANDAŞ MÜLKİYETİNDEKİ YEŞİL ALAN |
| | 6785 sayılı imar kanunun 28 ve 47. maddesi uyarınca yapılan, fakat herhangi bir |
| 05.02.2009 | | plana veya imar planına dayanmayan ifraz işleminde, 3 adet parselin cinsi yeşil |
| | saha olarak vatandaş mülkiyetinde bırakılmıştır. Şimdi bu 3 parselin sahibi bu |
| | parsellerin imar planı uyarınca oluşmadığından bahisle cinslerinin ifraz |
| | öncesinde olduğu gibi tarla olarak değiştirilmesini talep etmektedir. |
| | Bir imar plana dayanmadığı sürece bir parselin yeşil alan olarak bırakılması |
| | mümkün değildir. Belediye ile yazışma yapılarak anılan parsellerin imar planına |
| | göre yeşil alanda kalıp kalmadığı sorulmalıdır. yeşil alanda kalmadığı veya imar |
| | planı bulunmadığı yönünde yazı gelirse malikin talebine istinaden parsellerin vasfı |
| | anagayrimenkulün ifrazdan önceki vasfı ne ise tashihen o hale dönüştürülmelidir. |
| | Bu da büyük ihtimalle tarla olacaktır. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | CAMİLERİN CİNS DEĞİŞİKLİĞİ |
| | Müftülük camilerin cins değişikliği işlemlerinin yapılarak yeni tapularının |
| | verilmesini talep etmiştir. Camilerin bir kısmı köylerde, bir kısmı da belediyelik |
| | kasabalarda bulunmaktadır. Camilerin bulunduğu taşınmazlar da çeşitlidir. |
| | Camiler Maliye hazinesi, diyanet vakfı, cami yaptırma derneği ve şahıslar adına |
| | kayıtlı taşınmazlar üzerinde ve hiç birinin de yapı kullanma izin belgesi yok. |
| | Alınacak belge ve yazı ile döner sermaye ücreti hakkında tereddüt oluşmuştur. |
| | Köylerde muhtarlık yazısı mı yoksa il idare kurulu yazısı mı, belediyelik yerlerde ise |
| | yapı kullanma belgesi almaya haiz olduğuna dair yazı mı? Ayrıca camilerin döner |
| | sermaye muafiyeti sadece hazine taşınmazların da mı var. |
| | Öncelikle belirtmek gerekir ki, müftülük camilerin tapularını isteyemez. Zira |
| | camiler müftülük adına kayıtlı değildir. tapuda malik kim gözüküyorsa sadece o |
| | kurumun temsilcisi tapu isteyebilir. hazine adına olan yerlerin tapularını Tapu |
| | Kanununun 2. maddesi gereği sadece mal müdürü veya defterdar isteyebilir. |
| | Camilerin cins değişikliği işlemi ancak belediye veya özel idare tarafından verilmiş |
| | yapı kullanma izin belgesine istinaden yapılabilir. Muhtarlık yazısı ile cins |
| | değişikliği yapılması mümkün değildir. |
| | Camiler, kliseler, havralar ve benzeri dini ibadet yerleri kamuya tahsisli yerler |
| | olduğu için döner sermaye ücretinden muaftır. Ancak dernekler adına olan yerler |
| | için bu muafiyet söz konusu değildir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | yurtsever02 | | CİNS DEĞİŞİKLİĞİ |
| | Köylerde sulu tarla olarak vasıf değişikliği 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi |
| 06.02.2009 | | Kullanımı Yasasının 2 nci maddesi ile " arazi ve toprak kaynaklarının bilimsel |
| | esaslara uygun olarak belirlenmesi, sınıflandırılması, arazi kullanım planlarının |
| | hazırlanması, amaç dışı ve yanlış kullanımların önlenmesi, korumayı sağlayacak |
| | yöntemlerin oluşturulmasına ilişkin sorumluluk, görev ve yetkiler" Tarım |
| | Bakanlığına verilmiştir. |
| | Taşınmaz cinsinin sulu veya kuru tarla olarak değiştirilmesi için 5403 sayılı yasa |
| | uyarınca yetki Tarım il müdürlüğünde iken, Kadastro müdürlüğüne gelen talepte |
| | Sayfa 12 of 137 |