| | Yazan | | Mesaj |
| | heart_map | | Merhabalar; |
| | 2010 (4) sayılı Genelgenin Cins Değişikliği Bölümü 15. Fıkrasında, 2981 sayılı |
| 19.12.2011 | | Kanunun Geçici 2 nci maddesi kapsamına giren binaların cins değişikliği talepleri, |
| | Valilik veya Belediyelerce verilen iskan belgesi yerine geçen belgenin ibrazı |
| | halinde karşılanır denilmektedir. |
| | 13/04/1998 tarih ve 239 sayı ile Belediye tarafından ilgilisine verilmiş olan bir yazı |
| | var buna istinaden cins değişikliği talebi karşılanabilir mi? |
| | Yazının içeriği: |
| | Merkez Yenice mahallesi Güneykent mevkiinde 775 sayılı yasa gereği 3228 ada 1 |
| | parselde 418 m2 taşınmaz .... tahsis edilmiş olup, adı geçen kişi arsa üzerine evini |
| | yaptığı ve oturumuna mani bir hal olmadığı ekiplerimizce yerinde yapılan |
| | kontrolde anlaşılmıştır. İş bu belge iskan niteliğinde verilmiştir. |
| | Kafama takılan kısımlar bu belgenin çok eski tarihli olması ve kurumumuza değil de |
| | vatandaşa yazılmış olması, bu belgenin lihkab tarafından ibrazı halinde bahsi |
| | geçen yerde cins değişikliği yapılabilir mi? |
| | hsez | | Sayın Hüseyin KOÇAK, |
| | Karşılaştığımız bir sorun hakkında yardımınızı istemekteyiz. İlginiz için şimdiden |
| 23.12.2011 | | teşekkür ederiz.... |
| | Bir ortaklığın giderilmesi davası, sulh hukuk mahkemesi tarafından"kat mülkiyeti |
| | kurularak ortaklığın giderilmesi" şeklinde sonlandırılmış ve Yargıtayca onanmıştır. |
| | Gayrımenkul, bir parsel üzerine inşa edilmiş yanyana iki adet bağımsız bölümden |
| | ibarettir.Tapuda cinsi "Tabakhane" yazmaktadır. Ancak belediyeden alınan ruhsat |
| | ve yapı kullanma izin belgelerinde, fiili olarak kullanım da inşaatın nevi olarak |
| | "betonarme kagir" ve bağımsız bölüm kısmında ise "2 adet mağaza" şeklinde |
| | yazmaktadır. Dava sırasında keşif için gelen tüm bilirkişiler verdikleri raporlarda |
| | gayrımenkul ve bağımsız bölümlerden mağaza-işyeri olarak sözetmişlerdir. Hakim |
| | de buna istinaden verdiği kararda "işyeri nitelikli gayrımenkulün...."diye yazmıştır. |
| | Sorumuz, gerekli belgelerle tapuya gidildiğinde, tapu, "tabakhane" yazılı cinsi |
| | değiştirmeden kararı uygulamam der mi? Yoksa ruhsat ve yapı kullanma izin |
| | belgelerinde yazılı olan "betonarme kagir bina" ve hakimin kararında yazdığı |
| | "işyeri nitelikli..." ibaresini dikkate almak zorunda mıdır? Ana gayrımenkulün |
| | cinsini tabakhane olarak dokunmayarak, kat mülkiyeti sayfasında bağımsız |
| | bölümlere işyeri yazabilir mi? |
| | Eğer değişikliğe ihtiyaç varsa, bu yapısızken yapılı, veya yapılı iken yapısız hale |
| | gelme cins değişiklikleri ile ilgisi olmadığına göre, takip edilmesi gereken hususu |
| | izah eder misiniz?Teşekkürler.... |
| | filiz04 | | Sayın Başmüfettişim Hüseyin KOÇAK Bey, Öncelikle size ve emeği geçen herkese |
| | teşekkürler... |
| 23.12.2011 | | Cinsi daha önce "arsa" olan bir parselde cins değişikliği yapılıp altı katlı |
| | betonarme bina ve arsası yapıldı. Mühendis kontrolünden geçen dosya onay |
| | aşamasına sunuldu ve bir parselde bina yapılınca arsası terimi geçmezmiş |
| | gerekçesi ile onay almadı. Fakat parselin tamamı bina değil boş kalan alan da var. |
| | Bu durumda tüm parseli nasıl binaymış gibi görebiliriz ki. Cevaplarsanız çok |
| | sevinirim çünkü dosyalarımız onay almıyor. |
| | filiz04 | | Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre ifrazı yapılan bir parselin bir daha ifraz |
| | yapılmaması gerekiyor, fakat il encümeni daha önce ifraz olmuş bir parselin bir |
| 23.12.2011 | | daha ifrazı için sunulmuş bir kararı onaylamıştır. Bu dosya serbest harita bürosu |
| | tarafından kadastroya sunulmuştur. |
| | Biz kadastro olarak bu durumda ne yapmalıyız? Encümen kararı var ve bizim bu |
| | karara itiraz etme durumumuz var mı? Yoksa encümen kararını irdelemeden işlemi |
| | yapalım mı?saygılarımla..... |
| | Sayfa 103 of 137 |