| | Yazan | | Mesaj |
| | m.satır | | İNTİFA HAKKI TESİSLİ TAŞINMAZIN KAMULAŞTIRILMASI |
| | İlgi: “ah5524” kullanıcı adıyla yapılan 08/01/2013 tarihli katılım. |
| 11.01.2013 | | Genel Müdürlüğümüzün Rızai Kamulaştırmada İntifa Hakkı Sahibinin Akde İştiraki |
| | konulu 05.09.1994 tarih ve 3803 sayılı talimatında, Tapu ve Kadastro III.Bölge |
| | Müdürlüğü’nün 01.08.1994 tarih ve 3732 sayılı yazısında belirtilen görüşe |
| | katılındığı belirtilmiştir. |
| | Tapu ve Kadastro III. Bölge Müdürlüğünün söz konusu yazısında ise : |
| | “…kamulaştıran idarece intifa hakkı sahibine kamulaştırmanın gereği tebligat |
| | yapılsa dahi istem rizai istimlak olduğundan intifa hakkı sahibinin akde iştirakı |
| | zorunludur.Çünkü kamulaştırmanın konusu tam mülkiyettir.(Tam mülkiyet=çıplak |
| | mülkiyet+intifa hakkı ) Aksi halde kamulaştırılan taşınmaz idare adına intifa hakkı |
| | ile yükümlü geçecektir ki bu da kamulaştırmanın amacına aykırıdır.Bu |
| | nedenle,kamulaştıran idarenin intifa hakkı sahibine yasal çerçevede tebligat |
| | işleminin tekemmül ettirmesi ve akde iştirakının sağlaması halinde taşınmazın |
| | tam mülkiyet olarak idare adına tescil edilebileceği |
| | düşünülmektedir…”denilmektedir. |
| | Bu görüşün halen muhafaza edilip edilmediğini bilmiyorum. Rızai kamulaştırmada |
| | bir kriter olarak görebiliriz. Ancak mahkeme kararı ile yapılan kamulaştırmalarda |
| | elbette kararın gereği yapılacaktır. İlgi katılımda soru konusu edilen kıymet takdir |
| | komisyonları ile kıymet takdirinin nasıl yapılacağı Kamulaştırma Kanununda |
| | halis akış | | sayın üstadlar kolay gelsin |
| | Mersin Mut Tapu Müdürlüğünden bir sorum olacak ilçemizde bulunan enerji nakil |
| 11.01.2013 | | hatlarının geçtiği taşınmazlar için EPDK kurumu Asliye Hukuk Mahkemesinden |
| | irtifak hakkı ve kamulaştırma kararları almış olup tescilini talep etmektedir bu |
| | durumda ilgili kurumun talebinin alınıp alınmayacağı harç muhafiyetinin bulunup |
| | bulunmadığı kanusunda bilgilerinizden faydalanmak isteriz şimdiden teşekkür |
| | cavan36 | | Bu güzel ve faydalı site için emeği geçen kerkese teşekkürler! |
| | Benim sorum şu: TEDAŞ Mahkemeden kamulaştırma kararı almadan trafo ihtiyacı |
| 11.01.2013 | | için parayı ilgili şahıs adına bankaya yatırarak tapu kaydına 31/B şerhi talep ediyor |
| | ve şerh konuyor -sene 1997-. Ancak TEDAŞ gerçek ihtiyacının çok fazlası için |
| | kamulaştırma başlatmıştır -160 m2- oysa yeni teknolojilerde trafo alanı çok |
| | küçülmüştür. |
| | Sorular: |
| | 1. Soru: Mahkeme kararı olmadığı için kamulaştırma geçersizmidir? Bunun için |
| | Mahkeme tespiti olmadan işlem tapu kaydından silinebilir mi? |
| | 2. Soru: 31/B şerhi TEDAŞ kamulaştırma işlemini tamamlayamadığı için 15 yıldır |
| | tapu kaydında durmakta 31/B şerhi ne kadar süre tapu kaydında kalacak ve |
| | kaldırılması için ne yapılmalı, mahkemeden karar mı gerekir? |
| | Sayfa 191 of 196 |