| | Yazan | | Mesaj |
| | netcad | |
| | MİRAS PAYININ DEVRİ SÖZLEŞMESİ |
| 15.07.2012 | | Bir kimsenin muhtemel mirasçıları murisin sağlığında, onun katılımı veya rızası ile |
| | ileride kendilerine düşecek miras payını diğer mirasçıya veya üçüncü bir kişiye |
| | temlik edebilirler. |
| | Terekenin tamamı veya bir kısmı üzerinde miras payının devri konusunda |
| | mirasçılar arasında yapılan sözleşmelerin geçerliliği yazılı şekle bağlıdır (MK.677). |
| | Bir mirasçının üçüncü kişiyle yapacağı böyle bir sözleşmenin geçerliliği, noterlikçe |
| | düzenlenmesine bağlıdır (MK.677).. |
| | Sözleşme bu kişiye paylaşmaya katılma yetkisi vermez; sadece paylaşma sonunda |
| | mirasçıya özgülenen payın kendisine verilmesini isteme hakkını sağlar. |
| | Medeni Kanunun 678. Maddesi, “Mirasbırakanın katılması veya izni olmaksızın bir |
| | mirasçının henüz açılmamış bir miras hakkında diğer mirasçılar veya üçüncü bir |
| | kişi ile yapacağı sözleşmeler geçerli değildir.” Hükmündedir. Bu kuralın aksi |
| | yorumundan mirasbırakanın katılması veya rızası ile yani daha ölüm |
| | gerçekleşmeden önce mirasçıların pay temliki yapabilecekleri anlaşılmaktadır. |
| | Noterde yapılmış böyle bir sözleşmenin tapu dairesine ibrazı halinde, tescil istem |
| | belgesi düzenlenerek, temlik alan adına tescil yapılabilir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | Gönderen: gurseldortgoz | Tarih: 20/06/2012 |
| |
| | Sayın Gürsel Öcal Dörtgöz: |
| | 20/06/2012 tarihli cevabi içerikli paşlaşımınızda, murisin sağlığında ve kendisinin |
| | de muvafakatı ile mirasçıları arasında pay temliki yapılabileceğini belirtmişsiniz. |
| | Soru konusu edilen durumun muhatabı olduğumuzdan araştırmakta iken, |
| | sitenizden ve yazdıklarınızdan haberdar olduk. |
| | İlgili tapu müdürlğünün soru konusu ettiği olay, sizin olur görüşünüze rağmen, |
| | tarafımıza olumsuz olarak dönmüş ve yargı yolu gösterilmiştir. |
| | Görüş sorulurken unutulan bir kaç husus vardır. Bunları da ekleyerek sizden |
| | yeniden bir fikir ve izlenmesi gereken yol konusuda akıl rica ediyoruz.: |
| | Tapu Müdürlüğü'nün sorusu aşağı yukarı doğrudur ancak bir iki husus atlanmıştır.: |
| | Yaşamakta olan Müsebbiye Baş'ın sağlığında ve muvafakatıyla, babaannelerinden |
| | düşecek miras paylarını amcalarına devreden mirasçılar, daha önce ölen |
| | dedelerinin miras paylarını da mümkün olduğu için gidip tapuda temlik |
| | etmişlerdir. Aralarında yaptıkları anlaşma gereği ve bedelini de fazlasıyla |
| | aldıklarından babaanlerinden düşecek miras paylarını da temlik etmek istemişler, |
| | tapu müdürlüğünden bunun mümkün olmadığı cevabını aldıklarındada doğruca |
| | notere giderek o pay temliki sözleşmesini yapmışlardır. |
| | Bölge Müdürlüğü görüşe cevap verirken, bu durumu bilmediğinden hatalı bir durum |
| | ortaya çıkmıştır. Çünkü gerekçe olarak, murisin sağlığında ve muvafakatıyla |
| | yapılan miras payı temlik sözlemesinde tapu müdürlüğünde tescil yetkisi |
| | bulunmadığından bahisle yargı yolu yahut pay temlik sözleşmesini yapanların |
| | bizzat tapuya müracaatları işaret edilmiştir. |
| | Şimdi, pay temlik alanlar adına ben size ve tüm siteye soruyorum. Babanız vefat |
| | etmiş, ardından erkek kardeşiniz. Vefat eden erkek kardeşinizin çocuklarıyla bir |
| | araya geliyorsunuz hem ölen babanınızın ve hem de ileride vefat etmesi halinde |
| | annenizin miras hak ve hisselerinden temliken vazgeçmeleri konusunda anlaşıyor, |
| | anlaşma karşılığı olan hatırı sayılır temlik bedelini yeğenlerimiz zaten diyerek fazla |
| | fazla ödüyorsunuz. Tapu Müdürlüğüne giderek babanızın mallarını intikal edip |
| | yasal bir engel bulunmadığından kendi lehinize temlik alıyorsunuz.Annenizden |
| | düşecek miras paylarını tapuda temlik etmeleri gibi olanak bulunmadığından |
| | (anne sağ olduğu için), işin o kısmınıda notere başvurarak hallediyorsunuz. VE |
| | anneniz vefat eder etmez de elinizdeki resmi noter evrakıyla tapuya müracaat |
| | ediyorsunuz. size diyorlarki temlik edenleri buraya getir. iyide biz getirmeyelim |
| | diye o tarihte bu evrakı aldık. usulüne uygun olan bu noter evrakında tapuya tescil |
| | yetkisi zorunluluğu olup olmadığını bilmiyoruz. Ancak varsa bile bu ne kadar sacma |
| | olur. hangimiz gidip notere işini öğretebilirizki. bunun burasına şunu ekle, bu |
| | Sayfa 158 of 196 |