| | Yazan | | Mesaj |
| | gurseldortgoz | | KİMLİK TESPİTİ |
| | Talepte bulunanın kimlik tespiti, nüfus cüzdanı yanında tapu dosyasındaki her |
| 07.06.2012 | | belge, hatta aynı malike ait olduğunda kuşku olmayan başka parsellerdeki kimlik |
| | bilgilerine göre yapılabilir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | BAŞKASININ YERİNE İMZA ATILMASI |
| | Tapuda imza atacak kişilerin nüfus cüzdanlarına göre kontrolü şarttır. |
| | Tapu memuru karşısına gelen kişinin nüfus cüzdanında adı soyadı yazılı kişi olup |
| | olmadığını mutlaka kontrol etmelidir. |
| | Nüfus cüzdanındaki fotoğraf ile imza atmaya gelen kimsenin yüz kontrolü mutlaka |
| | yapılmalıdır. |
| | Zira, bazen malike ait nüfus cüzdanı aslı temin edilerek; kardeşi, kuzeni, akrabası |
| | veya bir başkası gelip malikmiş gibi imza atabilmektedir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | KOOPERATİFLERİN YETKİ BELGELERİ |
| |
| | Kooperatiflerin yetki belgelerinde ferdilişme yapma yetkisinin aranmasına gerek |
| | yoktur. Tapu Kanununun 2. maddesine göre kooperatifin "gayrimenkul |
| | tasarruflarına izinli olduğunun ve temsilcisinin" belirtilmiş olması yeterlidir. |
| | Ancak yetki belgesi yanında yapılacak işlemin türüne göre genel kurul veya |
| | yönetim kurulu tarafından alınmış kararın da ibrazı gereklidir. Gürsel Öcal |
| | mtureli25385 | | Muris sağken Noterde muvaffakat ederek muhtemel mirasçıları arasında miras |
| | pay temliki yapılıyor. alıcı ve satıcılar sözleşmeye iştirak ediyorlar. GÖRÜŞ aşağıya |
| 14.06.2012 | | çıkarılmıştır. |
| | Müsebbiye BAŞ sağlığında muhtemel mirasçıları olan ölü oğlu Şükrü BAŞ’ın |
| | 18/12/1982 doğumlu Seval BAŞ(KARADUMAN) ve 20/01/1981 doğumlu Zuhal |
| | BAŞ(KISA) işlem sırasında yaşları küçük olduğundan velayeten sağ olan anneleri |
| | Aysun BAŞ,Müsebbiye BAŞ’ın ölümü ile çocuklarına intikal edecek taşınmazların |
| | tamamındaki miras paylarını 100.000.000(Eski Türk Lirası) bedelle Müsebbiye |
| | BAŞ’ın muhtemel mirasçısı olan oğulları Dursun ve Baha BAŞ’a temlik ettiklerini |
| | alıcılar ın kabul ettiğini ve müsebbiye BAŞ’da muvafakat verdiğine dair |
| | 25/09/1998 tarih ve 18511 sayılı Sakarya 2. Noterliğinden yapılmış sözleşme |
| | bulunmaktadır. |
| | Müsebbiye BAŞ 14/04/2012 tarihinde öldüğünde mirasçı olarak çocukları Dursun |
| | BAŞ, Baha BAŞ, Güler ESENTÜRK, Emine YILDIRIM ve ölü oğlu Şükrü BAŞ’ın çocukları |
| | Seval KARADUMAN ve Zuhal KISA’yı bıraktığı ve Müsebbiye BAŞ’ın müdürlüğümüz |
| | yetki alanı dahilinde kayıtlı 3 adet taşınmazı bulunduğu ve bu taşınmazları satıcılar |
| | gelmeden alıcıların talebi ile tapuda işlemi yapmak istemektedirler. |
| | Miras payı temliki hakkında 1478 nolu genelge olup genelge içerisinde murisin |
| | sağlığında muvafakat ederek muhtemel mirasçılar arasında pay temliki hakkında |
| | bir açıklama olmadığından ve başka bir genelge veya talimata rastlamadığımızdan, |
| | daha evvel uygulamada da böyle bir işlem yapılmadığından ve Medeni Kanunun |
| | 678 (eski 613) sayılı tapudaki uygulama hakkında bir açıklama olmadığından |
| | aşağıda belirttiğimiz hususlarda görüşlerinizi almak istiyoruz. |
| | 1- Noterde murisin sağlığında ve muvafakatı ile yapılan miras pay sözleşmesi |
| | taraflardan birinin talebiyle Tescil İstem Belgesi Düzenlenerek yapılabilinir mi? |
| | 2- Akit düzenleme tarihinde satıcılardan yaşı küçük olanlar olduğundan velayeten |
| | sözleşme yapılmış olunup, şu anda kişilerin 18 yaşından büyük olduğu göz önüne |
| | alındığında sözleşme geçerliliği devam eder mi? |
| | 3- Yapılan sözleşmede bedel belirtilmiş olduğundan işlem yapılacağı sırada |
| | belirtilen bedeller mi veya yıllık artışları ile mi yoksa 2012 tarihli Emlak Beyan |
| | değeriylemi harç tahsil edileceği, |
| | Bu hususta görüş bildirirseniz memnun olurum. Eski Kadastro Müdürü, yeni üç |
| | aylık Ferizli Tapu Müdürü Mehmet TÜRELİ Teşekkürler. iyi çalışmalar |
| | Sayfa 150 of 196 |